Poco recorrido legal ha tenido la ya famosa sentencia de la audiencia provincial de Navarra en la que permitía a un hipotecado en apuros entregar su vivienda al banco y saldar su préstamo. Un nuevo auto de la sección tercera de la audiencia Provincial de Navarra contradice el emitido anteriormente por la sección segunda, ya que señala que la adjudicación de la vivienda en subasta no es suficiente para saldar la deuda hipotecaria, con lo que permite al banco seguir reclamando el crédito al deudor y embargar bienes suficientes como para cubrir la deuda
En el nuevo auto emitido el pasado 4 de febrero, la audiencia rechaza "íntegramente las consideraciones jurídicas contenidas en el único fundamento de derecho de la resolución apelada, procediendo la completa estimación del recurso".
El nuevo auto es duro con la anterior sentencia, ya que considera que "es de tal evidencia" la normativa respecto al cumplimiento en estos casos de las obligaciones por parte del deudor con todos sus bienes presentes y futuros así como en los supuestos de ejecución dineraria en caso de bienes hipotecados o pignorados, que "no alcanzan a comprenderse las razones por las cuales la juez 'a quo' eludió la aplicación al caso de la preceptiva mencionada, pues con independencia de las opiniones personales que los preceptos mencionados puedan merecer, cuestión ajena al contenido de esta resolución, lo cierto es que el supuesto planteado en este caso tenía perfecto encaje" según lo recogido en el Código Civil, "sin que corresponda al juez asumir funciones reservadas al legislador, sino aplicar la ley al caso concreto"
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217 Comentarios:
Ya, aburrís.
Lo que debemos hacer es tener un par de cogones y demostrar que estamos en contra de lo que nos imponen y la mejor forma de mostrar nuestro descontento por las normas impuestas de no saldar las deudas ni con nuestra casa con los bancos es el dejar todo el mundo de pagar las hipotecas y crear un panico general hacia los bancos y cajas creo que si todos lo pusieramos en practica unos meses se verian obligados a tomar medidas para no quedar en la quiebra pero si solo son cuatro que lo hacen y sin embargo no los respaldamos se los cargan y se queda sin resolucion, si lo que quieren es jodernos bien , jodamos nosotros primero pero todos juntos y que pase lo que pase, esto es insostenible e insoportable y lo peor la impotencia de no poder hacer nada.
Probablemente la ley sea esa y no quede más remedio que acatarla pero es una ley injusta y quizás habría que cambiarla los bancos no pierden ni en lejía...
Pregunto si yo fuera ese propietario que va a tener que seguir pagando, ¿Cuando la vivienda con el tiempo pase a tener una tasacion mayor, le obligaran al nuevo propietario, o al banco, a que me devuelva el importe de la diferencia entre la tasacion de ahora y la nueva? Manda cojo...es como nos la meten. La banca nunca pierde, eso es robar a los pobres, y lo peor es que van a seguir haciendolo. Y si van a la quiebra, tranquilos que con nuestro dinero los rescataremos. Paiiiiiiiiiiiiiissssssssssssssssss de risa, tenemos lo que nos merecemos, por no tener como algunos paises vecinos un par de ellos.
Lo único que está claro es que en España no hay seguridad jurídica. Y así españa sólo puede ir mal.
El banco te tasa el piso para concederte la hipoteca.
Te dá un dinero conforme a un bien tangible.
Si el tangible ( el piso ) sube o baja de precio no es problema del hipotecado.
El tasador es el culpable de sobrevalorar o infravalorar el tangible.
Pero solo recibes dinero conforme a un bien tangible.
El banco te tasa el piso para concederte la hipoteca.
Te dá un dinero conforme a un bien tangible.
Si el tangible ( el piso ) sube o baja de precio no es problema del hipotecado.
El tasador es el culpable de sobrevalorar o infravalorar el tangible.
Pero solo recibes dinero conforme a un bien tangible.
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No claro, y si se te quema o te revienta una bombona de butano, no es tu problema, le devuelves las llaves al banco,....y a por otro piso.
Sinceramente se ha conseguido lo que se buscaba, que nos tiremos piedras los unos a los otros, mientras los de "arriba" nos roban, hacen y deshacen. Parece mentira que haya gente que apoye que un banco (¿Acaso sois accionistas o algo así?????) Pueda ganar siempre. Totalmente de acuerdo de que cuando firmamos un documento somos responsables de lo que firmamos, hasta ahí todo correcto. Ahora bien, si cuando al banco le intereso tasar la casa por tres veces su valor, ¿Porque coño cuando lo subastan (y más ahora que solo están los bancos para pujar) lo vuelven a tasar????? Si lo tasaron en 300.000 leuros, eso es lo que vale, punto. Asi que si, totalmente de acuerdo con que la ley hay que cumplirla, pero coño, deberiamos preocuparnos de intentar cambiar estas leyes o a las "cabezas pensantes" que las crean, y por dios, basta ya de reirse de la paja en ojo ajeno.
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Mira todo se debe a un hecho muy grave que lo condiciona todo. El gigantesco paro español.
Si la gente trabajara con normalidad nadie se preopcuparía del valor actualizado de su piso. Yo una vez viviendo en mi piso nunca he sabido su valor.
Pero... el banco te hace una tasación en un año determinado, y te deja el dinero.
Tu no puedes pagar y ellos te quitan el piso que garantizaba lo que te dejaron.
Como nadie paga ese dinero, lo sacan de nuevo a precio inferior... etc.
Tu eres perjudicado, evidente. Pero los bancos también, actualmente están todos quebrados.
¿De quien es la culpa? Pues del paro y de quien lo ha generado y no ha hecho nada para remediarlo.
De quien comenzó dando por c... a los americanos sentandose ante el paso de su bandera.
El que se alió con sus enemigos para cabrear a bush, pero cabreó a los americanos.
El que se ha arrastrado durante años para corregir su error sin conseguir más que el ridículo internacional y que nadie invierta un euro en España, llamando fracasada a la merkel, haciendo campaña contra sarkozy en Francia.... vale de momento.
Aqui mandan los bancos,no los jueces.Y los de Navarra se han cagao.
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