El banco central europeo (bce) ha decidido mantener los tipos de interés en el 1%, sin embargo, su presidente, jean claude trichet, ha cambiado de discurso y ahora ve posible una subida de tipos en abril poniendo en jaque al Euribor y, por tanto, a las hipotecas. De hecho, hoy el Euribor ha subido 1,4 décimas, hasta el 1,924%, cifra que no veía desde abril de 2009
Trichet ha cambiado por completo su línea de discurso. Si en febrero enfrió las expectativas de una pronta subida de tipos, hoy ha señalado que hay que mantener una “fuerte vigilancia” sobre los tipos, lo que se ha interpretado como una próxima decisión al alza. La inflación, motivada por los precios de la energía y las materias primas, es uno de los motivos que se encuentran detrás de este cambio de rumbo del organismo
Los expertos aseguran que si hay subida de tipos sería algo negativo para España porque aún no ha terminado de sanear el sistema financiero y la economía aún no se ha recuperado. Además, el Euribor, indicador de referencia para las hipotecas en España, está ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos de interés en la zona euro, con lo que en los próximos meses el Euribor podría seguir avanzando pero con más contundencia
De hecho, las previsiones de los analistas son que el Euribor seguirá escalando hasta el 2,5% en 2011. Calcula en idealista news cuánto variaría la tuya en concreto
El Euribor tuvo en febrero su mayor repunte en casi tres años
El Euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas ya saltó en febrero al 1,71%, frente al 1,56% de enero. Fue el mayor repunte desde junio de 2008. Las hipotecas más penalizadas son y serán las que aún tengan un plazo de amortización largo. Así, una hipoteca a la que aún le queden 39 años sube con el repunte de febrero un 8%, frente al 4% de una a la que aún le resten 19 años. Conoce en detalle cuánto subirá tu hipoteca con nuestra Calculadora de revisión de hipotecas
El sensible avance del Euribor, que aún sigue en cotas históricamente muy bajas (ver evolución diaria del Euribor), provoca un "mordisco" en los pagos de los hipotecados. La variable que más influye a la hora de saber la variación que tendrá cada hipoteca es el tiempo que queda para que esa hipoteca acabe. Así, los plazos más largos sufren subidas más abultadas que a quién le quede menos tiempo por pagar (ojo no confundir con plazo inicial al que se abrió la hipoteca en su día)
De esta forma, alguien que abriera hace un año una hipoteca con revisión anual a Euribor + 0,75 y a 40 años verá como ahora -cuando le quedan 39 años por pagar- su hipoteca subirá en la revisión un 8% (siempre que no haya realizado amortizaciones). No obstante, los hipotecados a quienes actualmente le queden 24 o 19 años verán incrementados sus pagos en un 5 y 4% respectivamente
Así, una hipoteca abierta el año pasado por 180.000 euros a 25 años estaba pagando unos 760 euros al mes y ahora pasará a pagar casi 800 euros al mes. Esto supone un aumento del coste de cerca de 480 euros anuales
48 Comentarios:
Para llevarse un salario justo con arreglo a la productividad hay que trabajar más, es la única forma de ser mas competitivo, el dinero no es virtual hay que ganárselo de verdad. Yo empecé a trabajar con 14 años y con 17 años ya era oficial, ganaba 25.000 pts. Al mes por 11 horas diarias de trabajo incluido los sábados y a los 20 años di la entrada para mi primera vivienda, con un préstamo a 12 años al 8% de interés. Por lo tanto todo se puede con ganas e ilusión.
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Es usted un "self made Man" en un pais en el que durante muchisimos años el especulador se ha reido del trabajador,el despilfarrador se ha mofado del ahorrador y el listillo se ha pitorreado del inteligente y todo con el aplauso de toda nuestra patetica clase politica.
Ahora la economia real se esta encargando de "resetear" y "formatear" toda nuestra ficticia psicologia colectiva.
Lo siento por todo aquel que esté hipotecado,para mi caso me interesa que suba el Euribor para el ipf que me cumple en mayo.
Mejor pensar en no pagar tanto en un piso, con su correspondiente cuota mensual, que todo se pone más caro y se ajustarán los salarios. Y prisa no es la única empresa que lo hace.. Y ya no digamos la jubilación, si es qiue llegamos a ella.
Después de echar a los 2.500 trabajadores, Drástico recorte salarial: prisa impondrá el ‘mileurismo’ en los convenios colectivos de todo el grupo en plazo de año y medio"
El confidecial.com
¡¡ Vergonzoso !! No se puede permitir. Hay que mojarse o esto va a ser un caos !! Lo que hemos tenido no va a ser nada en compàración con lo que puede venir si suben los tipos de interés, ¿Crisis? Alarmo a todos los lectores y aviso de quie lo que ha venido ha sido un cuento comprarado con lo que viene!! ...
Mas pisos embargados y mas para los bancos, mas negocios cerrados pues vamos a gastar nada de nada, despidos de practicamente el 60 % del personal de todas las empresas, recortes en las administraciones y a los sueldos de los empleados públicos... --> la pescadilla que se muerde la cola... ¿Dónde están nuestros expertos economistas españoles? ¿Quién intercede por los españoles? -->> Basta ya, que tomen medidas quién realmente puede e intercedan por este nuestor pais y los que aquí queremos estar viviendo y trabajando, en nuestra casa...
Lunes, 7 marzo 09:15 ¿¿ Quién intercede por nosotros ?? Dice
¡¡ Vergonzoso !! No se puede permitir. Hay que mojarse o esto va a ser un caos !! Lo que hemos tenido no va a ser nada en compàración con lo que puede venir si suben los tipos de interés, ¿Crisis? Alarmo a todos los lectores y aviso de quie lo que ha venido ha sido un cuento comprarado con lo que viene!! ...
Mas pisos embargados y mas para los bancos, mas negocios cerrados pues vamos a gastar nada de nada, despidos de practicamente el 60 % del personal de todas las empresas, recortes en las administraciones y a los sueldos de los empleados públicos... --> la pescadilla que se muerde la cola... ¿Dónde están nuestros expertos economistas españoles? ¿Quién intercede por los españoles? -->> Basta ya, que tomen medidas quién realmente puede e intercedan por este nuestor pais y los que aquí queremos estar viviendo y trabajando, en nuestra casa...
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Valiente comentar. Un saludo
Lunes, 7 Marzo, 2011 - 09:25
Publicado por equipo@idealista
El 93% de los inversores que participaron en el fondo banif inmobiliario de banco santander ha solicitado el reembolso de su dinero. La compañía ha abonado a estos partícipes un importe global de 2.325 millones de euros frente a un patrimonio que asciende a 2.500 millones
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Que éxito el del santander con el ladrillo!!!
Qué fe se respira con el sector!!!
Cuanta ilusión!!!
Juas juas juas
Yo he estado dando seguimiento a los precios de los pisos, y no han bajado lo que tienen que bajar....para que la economía sea sana...
Los reportes y las supuestas estadísticas que salen de la noche a la mañAna son meras manipulaciones.
Parece que la terquedad, la ignorancia y la estupidez colectiva... son parte de la mentalidad de este país.
Yo no soy de aqui, pero pienso que los españoles se merecen poder comprar una vivienda digna, como en cualquier otro pais europeo.
Pero veo que hay mucho listo que se quiere seguir aprovechando de los trabajadores y de los sueños de la clase media.
Los precios de los pisos en España estan inflados!
No es que la gente pida una rebaja, es momento de aterrizar y comprar a un precio real....
No es posible que tengan que vivir tan apretados...hipotecados por 40 años....eso no es vida!...a menos que sean masoquistas...
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