Trino miras, director general de trima, asegura estar convencido de que es el momento de invertir en inmuebles. Estima que la crisis del sector hay que convertirla en una oportunidad, así que cree que por el precio de algunos inmuebles, por las plusvalías latentes o por la rentabilidad asegurada es buen momento de comprar vivienda
Las seis razones que alega trino miras son las siguientes:
1.- excelente precio: hay productos inmobiliarios que no han bajado lo suficiente, como los pertenecientes a las entidades financieras. Y también hay propietarios que no bajan el precio a precios de mercado porque no tienen necesidad de vender. Pero también hay productos que han bajado del 30% al 50% con respecto a niveles de 2006, así que es recomendable comprar. Es posible que puedan bajar un poco más, sí, pero poco más
2.- es momento de adquirir plusvalías latentes: si compramos ahora a la baja, en un medio plazo, tras pasar la crisis, se podrá alcanzar una plusvalía
3.- adquirir un producto con rentabilidad asegurada: es posible invertir en un inmueble que ofrezca una rentabilidad entorno al 6% y con una reposición de inquilinos bastante fácil en caso de caída de contratos
4.- un bien tangible y que es capaz de aportar valor: frente a la volatilidad de los mercados, siempre se tendrá un bien tangible y real
5.- un inmueble que nos va a tener protegidos frente a la inflación: la mayoría de los inmuebles están indexados al ipc
6.- la ventaja de la diversificación: la inversión en inmuebles puede estar diversificada en locales comerciales, oficinas, naves industriales, o en viviendas. Y también puede estar focalizada en diferentes ámbitos geográficos
El vídeo que acompaña la noticia se compone de dos partes:
75 Comentarios:
"4.- un bien tangible y que es capaz de aportar valor: frente a la volatilidad de los mercados, siempre se tendrá un bien tangible y real"
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Este tío es tan básico como la mayoría de los españolitos que piensan que tener un piso es tener un tesoro.
¿Sabrá trino que en España hay mas de 3,7 millones de viviendas desocupadas?
Eres tontin, no sabes ni lo que es un bien tangible, y encima insultas al resto de tus compatriotas.
Mira besugo, que eres un besugo, salvo los lingotes de oro o las piedras preciosas, y los inmuebles el resto de inversiones no son reales, son derechos sobre algo, o pagarés o deudas, o promesas de pago, o acciones, o papeles y papeles y papeles, el mismo dinero no es real, ni tiene valor en sí, es un documento que te dice que vale 1.000 y tú te lo crees.
Por eso se dice que cuando compras un inmueble compras un "cuerpo cierto" algo real y tangible el resto de las inversiones son HUMO.
Eres tontin, no sabes ni lo que es un bien tangible, y encima insultas al resto de tus compatriotas.
Mira besugo, que eres un besugo, salvo los lingotes de oro o las piedras preciosas, y los inmuebles el resto de inversiones no son reales, son derechos sobre algo, o pagarés o deudas, o promesas de pago, o acciones, o papeles y papeles y papeles, el mismo dinero no es real, ni tiene valor en sí, es un documento que te dice que vale 1.000 y tú te lo crees.
Por eso se dice que cuando compras un inmueble compras un "cuerpo cierto" algo real y tangible el resto de las inversiones son HUMO.
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No puedo evitar cuando leo vuestros correos, que me venga a la cabeza el chiste del tonto
Le preguntas al tonto : 2 + 3
Responde el tonto: cinco,,,,, por el culo te la inco.
Le preguntas al tonto : 4 + 1
Responde el tonto: cinco,,,,, por el culo te la inco.
Le preguntas al tonto : 6+3
Responde el tonto: cinco,,,,, por el culo te la inco.
No puedo evitar cuando leo vuestros correos, que me venga a la cabeza el chiste del tonto
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Y llega el listo y te dice:
"Tres veces escribiste mal "inco", así que, por el culo te la hinco, analfabeto"
Por eso se dice que cuando compras un inmueble compras un "cuerpo cierto"
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Yo diría que, hoy en día, invertir en un inmueble es comprar un "muerto cierto"
Mientras la firma de una hipoteca signifique jugarte la vida, me temo que de comprar ná de ná.
Si si , jugarse la vida.
Veamos:
Yo currito español con contrato indefinido pero despido libre, tengo que firmar una hipoteca a 40 años? quien me garantiza que podre pagar los 40 años?
Si dejo de pagar dos meses me sacaran a subasta la casa y tendre una deuda de por vida mas alta (intereses,costas,etc) y no podre levantar cabeza nunca?
Sinceramente, lo ultimo que se le pasa a la gente es poner su vida al filo del abismo para comprar una vivienda, si quiero emociones fuertes prefiero hacer puenting, donde si se rompe la cuerda al menos no vivo para contarlo, mientras que si se rompe la cuerda de la hipoteca , sere un muerto viviente el resto de mi vida.
Un saludo y comprad viviendas!!! xDDDDDDDDDDD
Yo creo que soys un poco llorones todos.
Es muy facil generalizar y quejarse de todo, pero alguna vez os preguntais si habeis hecho mal algo vosotros?
Me dedico a la immobiliaria, y veo de todo, familias hipotecadas prudentes i ahorradoras( muchas mileuristas) que saben cual es su limite, se preocupan por leer lo que firman, y siempre intentan tener un poco ahorrado por si acaso alguna vez por desgracia se quedan en el paro. Estas son felices con su casa y no pasa nada.
Por contra, veo otros que se compraron un coche dos veces mas caro del que se podian permitir, un piso mucho mas caro del que se podian permitir, y cuando tenian algun duro ahorrado se lo gastaban en el primer caprixo que les venia a la cabeza, par que ahorrar. Estos a la que han estado dos meses en el paro ya no pueden mantener nada de eso, y claro la culpa es de los banco, no mia que no he previsto nada, claro, claro
Tengo amigos jovenes que llevan 10 años trabajando y vivendo en casa de sus padres, osea,pateandose 1000€ al mes durante 10 años, y cuando llegan a los 30 resulta que si no se pueden comprar un piso es por culpa del gobierno, si claro...
Solo que hubieran guardado 200€ de esos 1000€ cada mes, tendrian un piso sin problema, pero claro eso es pedir demasiado, mejor darle la culpa a los politicos, los bancos y a santa Rita.
Con esto no quiero decir que este de acuerdo con los bancos y los politicos, al contrario, creo que son unos xorizos y que todo tendria que cambiar, pero tambien creo que la mayoria de los que se quejan podrian haber hecho mas por no llegar a esta situacion.
Estadística de hipotecas
Son datos de septiembre publicados hoy por el INE.
En septiembre el número de hipotecas firmadas sobre todo tipo de fincas cae un 39.6 % anual, una cifra muy superior al 31 % de descenso total en el año.
En términos de volumen el recorte es mayor hasta un 45.8 %, por encima del descenso en el año del 36.3 %.
En el caso de las fincas rústicas, en septiembre caen las hipotecas un 37.7 % (-30.3 % en el año) y un descenso del 44 % en términos de volumen (-42.8 %).
En fincas urbanas, el descenso en septiembre es del 39.6 % (-31 %) y del 45.9 % en términos de cantidad (-35.8 %).
Dentro de las fincas urbanas, el número de viviendas hipotecadas cae un 42 % (-31.1 %) y de volumen cae un 45.7 % (-33.7 %).
#11 Jueves, 24 Noviembre, 2011 - 10:00 anónimo de luxe dice es obvio que no entendéis. No pasa nada, cada cual a lo suyo. Algunos están comprando chollos. Otros ladrando su inteligencia. ¿Quién tiene razón? Obviamente quien ni oficio ni beneficio tiene solo puede mirar a la luna (o a las nubes) y soñar que es el más listo. Por su puesto el que no arriesga no pierde (ni gana), a estos, estas noticias solo les sirve de conversación (como en el bar). Aaaaaaayyy simplones!!! =========================== No sé si usted tendrá oficio o benficio. Pero lo de soñar que es el más listo, sí que se le da bien. Y venga, arriésguese. No converse en el bar, al menos, no hasta después de haberse arriesgado.
El del bar nunca arriesga -solo bla bla bla bla- deporte nacional.
Ejemplo chascarrillo:
Bar Madrid, en la tele fórmula uno, habladores: "Fernando Alonso solo sabe conducir en seco, los peraltes, los ingenieros, los alerones,...." otro le dice: ¡Pero tu que dices si no tienes carnet de conducir!
Esto es lo mismo, bla bla bla bla bla, sin embargo ni han arriesgado en su vida, ni tienen casa propia, ni na de na.
Yo tampoco se si usted tiene oficio o beneficio, la verdad me da igual.
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