Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%
Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011
La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:
- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones
Los 1.140 millones netos se dividen en:
- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)
En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo
Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com
220 Comentarios:
·#Para el 48
Me uno a tus sentimientos y rezaré por esos pobres desesperados para que lleven su infortunio ...perdón, quiero decir sus hipotecas con paciencia cristiana
.
Varpdb
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010) ¡¡¡Ojo!!! Fíjense en la morosidad de los promotores con caixabank: el 15,52% en 2010, y el 25,84% en 2011. Señores de idealista.com: ¿No ha habido algún error en estos datos que dan ustedes? Lo digo porque me parece imposible que la morosidad de los particulares sea del 1,4% o del 1,48%.
Si el reconoce 60% es porque sabe que es más aun, que no valen nada
Pero el problema, es que para cuando hayan bajado ese 90% desde máximos, nuestros sueldos tambien los habran bajado desde máximos
Vean la realidad, cruda como es..
¿Y a que viene ahora asustar tanto al personal? ¿Será que pretenden que todo el mundo venda para que ellos compren a bajo precio y después volver a subir cuando tengan todo el pescado para ellos? Propietarios españoles resistid!
¿Y a que viene ahora asustar tanto al personal? ¿Será que pretenden que todo el mundo venda para que ellos compren a bajo precio y después volver a subir cuando tengan todo el pescado para ellos? Propietarios españoles resistid!
,,,,,,,,,,
Eso me pregunto yo...... ¿A que viene tanta cagalera?
Resistid, propietarios... machotes de sobrada inteligencia.... no hagais caso de nadie, por mucho cargo o conocimientos que tenga........ ya sabeis que el ladrillo nunca bajara por mis c*ojones... y el año que viene nos vamos a forrar cómo en los viejos tiempos, tened fe, nunca nos equivocamos ( a que no?)
........... y ahora que ya he soltado la arenga....... voy a colocar el cartel con la rebaja..... no sea que el cabrón del vecino venda antes que yo y me joda del todo......
¿Y a que viene ahora asustar tanto al personal? ¿Será que pretenden que todo el mundo venda para que ellos compren a bajo precio y después volver a subir cuando tengan todo el pescado para ellos? Propietarios españoles resistid!
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Eso me pregunto yo...... ¿A que viene tanta cagalera?
Resistid, propietarios... machotes de sobrada inteligencia.... no hagais caso de nadie, por mucho cargo o conocimientos que tenga........ ya sabeis que el ladrillo nunca bajara por mis c*ojones... y el año que viene nos vamos a forrar cómo en los viejos tiempos, tened fe, nunca nos equivocamos ( a que no?)
........... y ahora que ya he soltado la arenga....... voy a colocar el cartel con la rebaja..... no sea que el cabrón del vecino venda antes que yo y me joda del todo......
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Está claro que eso es lo que prentenden ¿No? Sino no se molestarían tanto.
Los que teneis que emigrar sois los perroflautas, los burburojos y todos los seguidores del zpedos
Con rajoy, esto se arreglara. Por eso , este es el mejor momento para comprar piso. Despues os quedareis sin piso, viviendo en soportales , puentes( me temo que no hay tanto puente para tanto perroflauta)
Si emigrais para la p.m. Mejor=Cuba
Los que teneis que emigrar sois los perroflautas, los burburojos y todos los seguidores del zpedos
Con rajoy, esto se arreglara. Por eso , este es el mejor momento para comprar piso. Despues os quedareis sin piso, viviendo en soportales , puentes( me temo que no hay tanto puente para tanto perroflauta)
Si emigrais para la p.m. Mejor=Cuba
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Eso, eso, y así la gente instruida y educada, tocaremos a mas pisos por cabeza!!!!
Ersto lo vamos arreglar en un plis plas, vamos a recortar los salarios un 20% y a quitaros la educación y las sanidad pública, así os va a sobrar un montón de euritos para comprarnos los pisitos al precio que nos de la gana!!!
El guindos no tiene ni p*ta idea de economía , igual que el presidente de la caixa, cualquier español de bien sabe que el ladrillo es el futuro de este país!!!
Los que teneis que emigrar sois los perroflautas, los burburojos y todos los seguidores del zpedos
Con rajoy, esto se arreglara. Por eso , este es el mejor momento para comprar piso. Despues os quedareis sin piso, viviendo en soportales , puentes( me temo que no hay tanto puente para tanto perroflauta)
Si emigrais para la p.m. Mejor=Cuba
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