Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%
Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011
La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:
- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones
Los 1.140 millones netos se dividen en:
- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)
En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo
Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com
220 Comentarios:
Yo también encontré a un jubilado como yo en la cola del pan. Tiene un hijo arquitecto, con excelentes calificaciones universitarias, que ha tenido que emigrar a Singapur para ganarse la vida.
Quizá volvemos a la emigración de los años cincuenta y sesenta, sólo que de nuestros mejores cerebros en vez de albañiles y chicas de servicio.
La diferencia es que ahora no enviarán sus ahorros a España.
Hola,solo quiero proponer una realidad existente,y defendida a muerte por los q les interesa q no baje el precio d ela vivienda
Estoy de alquiler en una buena zona de Cordoba,yo diria q de las mejores apartando el centro y la zona rica,q por cierto,se llama el brillante,en Cordoba capital
Es un piso de 80 m 3 dormitorios 2 cuartos de baños piscina cochera y trastero,al propietario le costo hace 14 años 74000 euros,ahoras estos pisos estan a la venta por 210000 y en el bomm costaban y se vendian por 300000
Me pregunto yo,de veras veis normal esa diferencia de precio por algo q cada vez esta mas viejo?
Recordais cuando en el concurso el precio justo la gente preferia el coche antes que el piso en la costa valenciana? jajajajjja,increible verdad!!!!!!!!
Pero es que no vas a encontrar comprador de ese coche ni en épocas de "vacas gordas" tolai, sin embargo de un piso sí, y si quieres nos jugamos algo.
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Tu piso esta pal desguace y no lo vendes y mi 127 cuidao nuevecito de coleccionista classico
Pero es que no vas a encontrar comprador de ese coche ni en épocas de "vacas gordas" tolai, sin embargo de un piso sí, y si quieres nos jugamos algo.
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TU PISO ESTA PAL DESGUACE Y NO LO VENDES Y MI 127 CUIDAO NUEVECITO DE COLECCIONISTA CLASSICO
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Fíjate, que era el coche de mi familia cuando yo tenía 11 añitos. Era la época en que se llevaban los pantalones de campana. Buenos viajes que nos haciamos con él. Se rompía el cable del embrague cada dos por tres.
Si te gustan los coches, te vendo un opel astra del 91, antes de que lo lleve al desgäuce. Está perfecto.
Recordais cuando en el concurso el precio justo la gente preferia el coche antes que el piso en la costa valenciana? jajajajjja,increible verdad!!!!!!!!
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Era un dos tres responda otra vez
Recordais cuando en el concurso el precio justo la gente preferia el coche antes que el piso en la costa valenciana? jajajajjja,increible verdad!!!!!!!!
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Era un dos tres responda otra vez
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Déjalo, es inútil, ese es de los que confunde un piso con un pisto, un chalet con un chaleco y un euro con veinte duros.
España esta en quiebra
Creo que ya da igual lo que bajen los pisitos, entre los delincuentes que nos gobiernan, los chorizos del ladrillo, los banqueros etc, han hundido el pais... el resultado, bajadas de sueldo a todo el mundo, vamos hacia los 6 millones de parados, el pais endeudado hasta las cejas y en bancarrota.. Para que quiere nadie un piso en un pais donde no hay ni empleo... lo mejor es emigrar
Lo que me jode es la pension, no vamos a tener e hipotecas inversas ya no conceden
Vamos que tener que volver al pueblo y sobrevivvir de la huertas, las gallinas,
Empezar otra vez
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