Sabotaje: oposición u obstrucción disimulada contra proyectos, órdenes, decisiones, ideas, etc. eso es lo que denuncian las compañías inmobiliarias que están haciendo los bancos. En su opinión, la famosa competencia desleal se está recrudeciendo hasta el punto de que la banca no está aprobando hipotecas viables a compradores solventes. Sin embargo, les ofrecerían comprar pisos propios en operaciones hipotecarias que en algunos casos serían más arriesgadas
Cada vez es más frecuente que parejas o personas que van a solicitar una hipoteca para comprar una vivienda a la inmobiliaria se encuentren con la negativa del banco aunque tengan un 35% del precio de la casa ahorrado. La entidad financiera no ofrece financiación para casas de inmobiliarias pero sí para sus propias viviendas con unas condiciones mucho más ventajosas
Además, algunas inmobiliarias se quejan de que los pisos de los bancos y las cajas son un 20% más caros que los de los particulares. Algunos agentes inmobiliarios han cambiado hasta su estrategia para evitar echar el cierre de la inmobiliaria. Ahora buscan inmuebles de precios elevados que pueden interesar a clientes con ahorros de entre el 40% y el 50% del valor de tasación de la casa. Aunque haya pocos clientes una sola venta sustituye varias de inmuebles más baratos
Algún consejo que ofrecen a los particulares que quieren vender su casa modesta: mejor que no se venda sino que se alquile porque hay muchas casas modestas en los balances de las entidades financieras
91 Comentarios:
No me entra en la cabeza que en la actual situacion, alguien desee una hipoteca para comprar una vivienda.
Este es el producto estrella de los bancos y lo sera por muchos años, pisos donde la gran mayoria proceden de embargos, dejando en un gran problema a los que vivian en ella, familias sacadas de esos pisos con hijos que la crisis le ha cambiado la vida a muchas familias y de vivr en un primer mundo de la noche a la mañAna no viven ni en un tercer mundo hoy.
Los usureros saben que tienen luz verde para hacer lo que les de la gana, nadie los para, muchos de los pisos que poseen, algunos los perderan porque seran tomados por okupas, otros con el tiempo necesitaran reforma general y los que quedan lo venderan a un 30 o un 40 % de su precio, otros los tendran que alquilar por 100 o 200 euros y los de la costa lo tendran que alquilar a extrangero.
Que les queda a las inmobiliarias? N a d a , todo lo haran los bancos asi que esta tarde cuando termines de trabajar en la inmobiliaria pon el cartel ¡¡¡¡ Se alquila este local¡¡¡¡ .
Karl marx escribio en su obra el capital sobre el papel de la banca en el capitalismo leanlo aunque sea como cultura general y veran que sentiran la sensacion que estaba en una plaza de Madrid haciendo una foto a tiempo real de un banco actual.
Pues si. Parece que las inmobiliarias nos caen fatal, menudos chorizos han sido, así que mira qué contentos nos ponemos de que los bancos se lo hagan pasar mal...
Lo malo es que les damos la patada en nuestro propio culo. Si los bancos controlan al mismo tiempo no solo a quién se le dan los creditos sino también las viviendas para cuya compra se dan (evidentemente, las suyas), eso quiere decir que controlan ellos solitos tanto la oferta como la demanda, y por lo tanto controlan los precios. ¿Por que será que los precios de las viviendas no terminan de bajar hasta donde deberían?
Pero esto qué mas da, lo importante es que las malvadas inmobiliarias sean castigadas por sus pecados. Lástima que eso signifique que en lugar de comprarme el piso que me gusta por el precio que he negociado con un vendedor particular, me toque comprarme el piso que al banco le salga de ahí mismo y por el precio que a él le convenga. Pero en compensación, oye, qué risa la cara que se les queda a los de las inmobiliarias, ja.
El problema de las inmobiliarias es que sus comisiones son abusivas en relación a unos servicios que prestan que no estan en la mayoria de las veces ni definidos. PAra mi, una inmobiliaria jamas deberia ir a comisión del precio de venta del inmueble. Una inmobiliaria deberia prestar un servicio y cobrar por el sin ninguna relación con el precio de venta del inmueble. Tanto por gestionar el piso, tanto por anunciarlo en Internet, tanto por poner carteles, tanto por enseñarlo, tanto por gestionar los temas juridicos, etc. lo ¿Que relacion tiene todo eso con el precio de un piso? Ninguna.
Hoy han entrado 3 pisos nuevos del banco, se los han quedado por menos de la mitad de lo que el perito ha tasado, los desgraciados que se han quedado sin vivienda tienen que seguir pagando la hipoteca 35 años y yo voy a trincar 5.ooo pavos en cada uno,la vida es bella, cada uno se jode cuando le tocan,estoy preparando un viajecito de tres pares de cojones,tengo que meter a alguien a currar no puedo con todo,aprovecharé la reforma laboral para que curre por cuatro perras y más horas jajajajajajajajajajajajajajaj esto de la crisis es un chollazo jajajajajajajajajajajajajaj
Por Dios que alguien vuelva a meter en el psiquiatrico a este caballero que al final se va a hacer daño.
Ay que ver, que cosas!!! pero está muy claro, lo bancos no tienen dinero, las casas van a bajar más del 35% y todavía no se ha terminado la destrucción de empleo. Así que hacen muy bien en no dar prestamos a los que llevan el 35% de sus ahorros, puede que mañAna lo necesiten para comer. En cuanto a sus casas no tienen que soltar la pasta, eso ya lo hicieron, solo la casa que por razones muy obvias estan desesperados por hacerlo.
Así que ahora a seleccionar clientes y productos, con muchas pasta y para casas elevadas. Tendrás muchos clientes haciendo cola, dios mio pero cuanta tonteria hay que leer
Pobres dueños de inmobiliarias, pobres banqueros, pobrecitos, si es que está visto y comprobao, que a todo al que dan por culo, está gordo y colorao.
A ver quién llega antes y le mete fuego a quién. Venga, a pegarse puñaladas por un cliente solvente, de los tocatejistas.
Es hora de volver a trabajar como antiguamente cuando eramos un país pobre
De echo volvemos a ser un país pobre pero con mucha menos fortuna menos futuro y muchas más desgracias que antes.
Mis padres compraron un piso por 300000 pesetas y el señor que se lo vendió lo
Cobro mes a mes quiero decir que quizás deberíamos pasar de los bancos todos en general y organizarnos para vivir sin contar con los bancos para nada y además se debería pelear por dejar esta opción a quien quiera elegirla sin obligaciones de domiciliar nada ni nomina ni recibos ni pensiones ni nada de nada eso sería vivir en un país libre y no las obligaciones de pasar por el banco aunque te traten mal y te roben ademas pienso que a los bancos hoy día no les interesa trabajar con personas o empresas de pocos ingresos como somos la inmensa mayoría en España pues que nos dejen la libertad de elegir si queremos pasar por el banco o no y entre la gente facilitarnos esta forma de trabajar antes se hacia asi y funcionaba y yo creo que con voluntad seria posible volver a hacerlo y todos seriamos un poco más ricos económicamente y como personas.
Efectivamente, ha dado de pleno en el clavo; no sólo es lo que debería ser, es lo que va a ser. La formula de la financiación a través de préstamo hipotecario es buena, pero no la única.
Hay muchas más: alquiler con opción de compra, compra con pago aplazado y condición resolutoria, compra con reserva de dominio, etc.
El futuro pasa por explorar nuevas formulas de financiación, ya que la financiación bancaria no es la única posibilidad y, además, para muchas personas va a ser practicamente imposible conseguirla.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta