Luis de guindos, ministro de economía, ha puesto fin al baile de cifras sobre la reforma financiera. En lo que respecta a los activos inmobiliarios, el ministro ha anunciado un colchón de capital y ampliaciones de las provisiones que deberán dotar los bancos para ponerlos en precio. La reforma busca que haya pisos a precios reducidos y que vuelva a circular el crédito
De guindos ha comenzado la rueda de prensa asegurando que los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras (176.000 millones) son los más difíciles de la banca española y por eso es urgente aprobar la reforma financiera. Estima que con esta reforma, basada principalmente en el aumento de las provisiones sobre los activos inmobiliarios, saldrán viviendas al mercado con precios reducidos y las entidades financieras volverán a conceder préstamos
De guindos ha dejado claro que con este decreto ley, que se aprobará mañAna en el consejo de ministros, se pretende incrementar el saneamiento de activos inmobiliarios. “Creemos que con esta reforma se dará credibilidad al sistema financiero y despejará las dudas que hay sobre los activos inmobiliarios de la banca”, señaló para añadir que “en cuanto los precios de los activos se ajusten al precio de mercado, las entidades verán salir sus activos de balance”
Ante esta situación, el gobierno propone 3 vías de saneamiento: provisión específica contra resultados (25.000 millones), colchón de capital contra beneficios no distribuidos (15.000 millones) y provisión genérica contra resultados (10.000 millones). En total, 50.000 millones de euros según el siguiente esquema:
Estas operaciones permitirán elevar las coberturas y provisiones sobre los créditos con exposición inmobiliaria. En concreto, quedará provisionado un 80% de la exposición al suelo, frente al 31% anterior, mediante un aumento de la provisiones del 29% y un colchón de capital del 20%. Para las viviendas en curso, la provisión alcanzará el 65% frente al 27% anterior (23% más de provisión más 15% más de colchón de capital). Para las promociones terminadas y viviendas la provisión aumentará hasta el 35% frente al 25% anterior
El gobierno espera que estos cambios aceleren las fusiones entre entidades financieras, a las que "premiará". Para aquellas entidades que entren en proceso de fusión se establecerán unas condiciones diferentes, por ejemplo, tener 2 años para conseguir estos niveles. Las entidades que quieran entrar en procesos de fusión tendrán que presentar un plan de viabilidad antes del 30 de mayo y el banco de España dará su veredicto en un plazo máximo de un mes. En estos casos, el frob (que se ampliará de 9.000 a 15.000 millones) podrá intervenir a través de financiación con bonos convertibles contingentes (cocos)
230 Comentarios:
Yo diría a todos los que tienen dinero en los bancos o cajas, que lo retiraran, y lo tuvieran guardado hasta que los dirigentes bancarios no pudieran recoger ningún beneficio. Les obligaría que dieran crédito a particulares y autónomos. Y a todos los que estén en el PARO, que el dÍa uno de mayo hiciesen una huelga general para que gobierno y bancos se sentaran a buscar soluciones para quienes realmente lo están pasando muy mal.
Si es que bajan, quien las podrá comprar si no hay créditos? los especuladores como siempre, y si dan creditos quien se atreve a pedirlo si no tiene seguridad en el trabajo, ademas los bancos que necesiten ayuda deben ser nacionalizados si no se consigue una fusión con otros que esten en buenas condiciones financieras, si no hay trabajo y podemos consumir no habra solución
Me parece perfecto.......................y los que tenemos hipotecas del 2007??????? como nos ayuda el gobierno?????????subiendo los impuestos???????
Estamos jodidos
Me parece perfecto.......................y los que tenemos hipotecas del 2007??????? como nos ayuda el gobierno?????????subiendo los impuestos???????
Estamos jodidos
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En serio, no sé a que vienen tantos lloriqueos: si comprasteis un cuchitril por 300.000 euros, es porqué "podiais pagarlo"
Pues nada..... hasta el último céntimo.
ME PARECE perfecTO.......................y LOS QUE TENEMOS HIPOTECAS DEL 2007??????? COMO NOS AYUDA EL GOBIERNO?????????Subiendo los impuestos???????
Estamos jodidos
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En serio, no sé a que vienen tantos lloriqueos: si comprasteis un cuchitril por 300.000 euros, es porqué "podiais pagarlo"
Pues nada..... hasta el último céntimo.
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Como muchos opinan, la vivienda es un instrumenteo más de inversión, y cómo tal en unas ocasiones se gana , y en otras, se pierde.
¿O es que los campeones del ladrillo pretendian "ganar" siempre?
¡Menudo descubrimiento sería entonces!
¡Digno del premio nobel de economía!
¡La fórmula del eterno enriquecimiento al descubierto por los españoles!
¡Hasta el infinito y más alla!
¡Uuuuuau!
Que ridiculo es quejarse ahora de haber comprado en el 2007...
¿Acaso los que daban el pelotazo comprando y vendiendo gracias a los créditos compartian las plusvalías con la entidad financiera??
Noooooo.. ¡Verdad?.... Todo al calcetín.
Cómo si alguien les pusiese una pistola en la cabeza para que firmaran la hipoteca.
Vaya penita que dan, cómo si no supiesen dónde se metían los mendrugos
En un principio el dinero publico para las entidades financieras eso precisamente que dijo rajoy que no haría.....................
Esto me recuerda a la desamortización de Mendizabal , como aquella, hecha a la medida de los que pueden comprar.Con los precios que se supone que van a vender solo compraran lo que tengan dinero y no tengan que recurrir a un banco ,los bancos ya tienen el dinero al 1% , algunos , los grandes , quieren quedarse solos , han cogido ese dinero,reconocen en balance sus inmobilizados invendibles al valor que les da la gana, provisionan con dinero barato y venden lo que puedan, presionan para nuevas reestruturaciones con ayuda públicas y se quedan sólos en el mercado.¿ Por que dan directamente dinero al 1% , vale al 1,5 para provionar impagos , a los compradores directos y obligan alos bancos a provisonar por el valor de mercado , el mismo valor que aceptaron inflando la Tasaciones en su momento???
Nos os rompais la cabeza con estos políticos, en el tema económico, mas de lo mismo el actual ministro cuando deje de serlo quizas ocupe un puesto de dirección en alguna gran entidad financiera no va tirarse tierra a los ojos ya. Mirar Rato como acabo, director del FMI y ahora de Bankia y de los del Psoe pues lo mismo y nosotros discutiendo si son galgos o son podencos , son perros coño, todos
El citibank ya dice que la vivienda en España se depreciará un 17% durante 2012
Lo ciertoes que el guindos le ha echado pelotas al asunto, para quitarse el sombrero. Si me lo hubiesen dicho hace un par de meses no me lo hubiese creido.
Lo que nos interesa a los agentes inmobiliarios es vender propiedades, si pierden valor, ganaremos menos por operación, pero por lo menos se producirán ventas.
No se tú, pero yo llevo desde septiembre sin comerme una rosca
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