Luis de guindos, ministro de economía, ha puesto fin al baile de cifras sobre la reforma financiera. En lo que respecta a los activos inmobiliarios, el ministro ha anunciado un colchón de capital y ampliaciones de las provisiones que deberán dotar los bancos para ponerlos en precio. La reforma busca que haya pisos a precios reducidos y que vuelva a circular el crédito
De guindos ha comenzado la rueda de prensa asegurando que los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras (176.000 millones) son los más difíciles de la banca española y por eso es urgente aprobar la reforma financiera. Estima que con esta reforma, basada principalmente en el aumento de las provisiones sobre los activos inmobiliarios, saldrán viviendas al mercado con precios reducidos y las entidades financieras volverán a conceder préstamos
De guindos ha dejado claro que con este decreto ley, que se aprobará mañAna en el consejo de ministros, se pretende incrementar el saneamiento de activos inmobiliarios. “Creemos que con esta reforma se dará credibilidad al sistema financiero y despejará las dudas que hay sobre los activos inmobiliarios de la banca”, señaló para añadir que “en cuanto los precios de los activos se ajusten al precio de mercado, las entidades verán salir sus activos de balance”
Ante esta situación, el gobierno propone 3 vías de saneamiento: provisión específica contra resultados (25.000 millones), colchón de capital contra beneficios no distribuidos (15.000 millones) y provisión genérica contra resultados (10.000 millones). En total, 50.000 millones de euros según el siguiente esquema:
Estas operaciones permitirán elevar las coberturas y provisiones sobre los créditos con exposición inmobiliaria. En concreto, quedará provisionado un 80% de la exposición al suelo, frente al 31% anterior, mediante un aumento de la provisiones del 29% y un colchón de capital del 20%. Para las viviendas en curso, la provisión alcanzará el 65% frente al 27% anterior (23% más de provisión más 15% más de colchón de capital). Para las promociones terminadas y viviendas la provisión aumentará hasta el 35% frente al 25% anterior
El gobierno espera que estos cambios aceleren las fusiones entre entidades financieras, a las que "premiará". Para aquellas entidades que entren en proceso de fusión se establecerán unas condiciones diferentes, por ejemplo, tener 2 años para conseguir estos niveles. Las entidades que quieran entrar en procesos de fusión tendrán que presentar un plan de viabilidad antes del 30 de mayo y el banco de España dará su veredicto en un plazo máximo de un mes. En estos casos, el frob (que se ampliará de 9.000 a 15.000 millones) podrá intervenir a través de financiación con bonos convertibles contingentes (cocos)
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Hurtado ha reconocido que esta iniciativa "puede ser una oportunidad para conseguir una rebaja en los precios de las viviendas, que siguen sobrevaloradas en un 20 ó 30 % y puede permitir un mayor flujo de crédito hacia las familias y las pymes".
Pero está convencido de que para que "se produzcan resultados reales", el Gobierno "debe generar seguridad financiera a los ciudadanos" y la mejor forma de hacerlo y "la única", en su opinión, "es fomentar la situación del mercado laboral y reducir el paro".
"Solamente un consumidor que tenga un empleo y una cierta certidumbre sobre su futuro y su capacidad económica a medio plazo va a entrar en la compra de vivienda porque si no, por muy barata que esté, no la comprará", ha vaticinado.
Y el sistema de "desconfianza" de los consumidores hacia el sistema es tal, según Hurtado, que los que tienen el trabajo asegurado "tampoco van a comprar vivienda", de ahí la importancia de asegurar esa confianza, que pasa además por ejercer un control más estricto sobre los bancos para que no apliquen "intereses elevados y comisiones" si se produce "el tan ansiado aumento de créditos".
Unos créditos sobre los que deben informar adecuadamente los bancos para evitar que vuelvan a sobreendeudarse más familias, como lo han hecho muchas por las excesivas facilidades crediticias de hace unos años, según la CECU.
Porque no te bajas del guindo Luis y me contestas a lo siguiente si los pisos bajan de precio porque no bajas el ivi porque si ahora valen menos hay que pagar menos como nos engañan no comprare vivienda en la puta vida jajaja
Sigo sin entender nada este asunto, que narices que provisionen o chorradas, ni poner dinero los españoles, un banco publico es lo que hace falta, que se dedique a dar crédito, a la vivienda ni un duro, a emprendedores a investigadores, si todo termina arreglandose es que la ruina solo va a ser para el de siempre, mira que mantener esta mierda de sistema financiero colapsado con el ladrillo, y tengamos que poner dinero el resto menuda imaginación y ahora nuestros bancos se van Al bce a coger créditos al 1 % para pagar a otros bancos, si estan arruinados, metamosles fuego, vamos a dejar de pensar ya en el puto ladrillo y busquemos otras formas para crear empleo, si no se van a comprar viviendas, solo vende el que lo necesita y los bancos con dinero público aguantan siglos, menuda ruina
Sigo sin entender nada este asunto, que narices que provisionen o chorradas, ni poner dinero los españoles, un banco publico es lo que hace falta, que se dedique a dar crédito, a la vivienda ni un duro, a emprendedores a investigadores, si todo termina arreglandose es que la ruina solo va a ser para el de siempre, mira que mantener esta mierda de sistema financiero colapsado con el ladrillo, y tengamos que poner dinero el resto menuda imaginación y ahora nuestros bancos se van Al bce a coger créditos al 1 % para pagar a otros bancos, si estan arruinados, metamosles fuego, vamos a dejar de pensar ya en el puto ladrillo y busquemos otras formas para crear empleo, si no se van a comprar viviendas, solo vende el que lo necesita y los bancos con dinero público aguantan siglos, menuda ruina
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Pues si no entiendes no des consejos, aprende, formate y de ese modo podrás comprender lo que ahora es misterioso para ti.
Pides un banco publico cuando tenemos muchos bancos publicos, como son las cajas, y para que han servido.
Lo dicho aprende antes de hablar.
Sigo sin entender nada este asunto, que narices que provisionen o chorradas, ni poner dinero los españoles, un banco publico es lo que hace falta, que se dedique a dar crédito, a la vivienda ni un duro, a emprendedores a investigadores, si todo termina arreglandose es que la ruina solo va a ser para el de siempre, mira que mantener esta mierda de sistema financiero colapsado con el ladrillo, y tengamos que poner dinero el resto menuda imaginación y ahora nuestros bancos se van Al bce a coger créditos al 1 % para pagar a otros bancos, si estan arruinados, metamosles fuego, vamos a dejar de pensar ya en el puto ladrillo y busquemos otras formas para crear empleo, si no se van a comprar viviendas, solo vende el que lo necesita y los bancos con dinero público aguantan siglos, menuda ruina
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Pues si no entiendes no des consejos, aprende, formate y de ese modo podrás comprender lo que ahora es misterioso para ti.
Pides un banco publico cuando tenemos muchos bancos publicos, como son las cajas, y para que han servido.
Lo dicho aprende antes de hablar.
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En paralelo a eso, a que los políticos hayan malversado y dilapidado el dinero a su antojo gracias a las cajas...
¿Pondrías tu patrimonio a disposición del banco público como aval-respaldo para dar créditos a sectores marginales de la sociedad, con pocos recursos como p. ej. Vecinos de la cañada real, las 2000 viviendas, el Bercial?
¿Por qué tu maravilloso banco público no sería clasista no?
¿Ellos se podrían beneficiar de él también?
Sigo sin entender nada este asunto, que narices que provisionen o chorradas, ni poner dinero los españoles, un banco publico es lo que hace falta, que se dedique a dar crédito, a la vivienda ni un duro, a emprendedores a investigadores, si todo termina arreglandose es que la ruina solo va a ser para el de siempre, mira que mantener esta mierda de sistema financiero colapsado con el ladrillo, y tengamos que poner dinero el resto menuda imaginación y ahora nuestros bancos se van Al bce a coger créditos al 1 % para pagar a otros bancos, si estan arruinados, metamosles fuego, vamos a dejar de pensar ya en el puto ladrillo y busquemos otras formas para crear empleo, si no se van a comprar viviendas, solo vende el que lo necesita y los bancos con dinero público aguantan siglos, menuda ruina
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Pues si no entiendes no des consejos, aprende, formate y de ese modo podrás comprender lo que ahora es misterioso para ti.
Pides un banco publico cuando tenemos muchos bancos publicos, como son las cajas, y para que han servido.
Lo dicho aprende antes de hablar.
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En paralelo a eso, a que los políticos hayan malversado y dilapidado el dinero a su antojo gracias a las cajas...
¿Pondrías tu patrimonio a disposición del banco público como aval-respaldo para dar créditos a sectores marginales de la sociedad, con pocos recursos como p. ej. Vecinos de la cañada real, las 2000 viviendas, el Bercial?
¿Por qué tu maravilloso banco público no sería clasista no?
¿Ellos se podrían beneficiar de él también?
Me parece bien que lo intente pero.. Le dejaran?
Me parece bien que lo intente pero.. Le dejaran?
Madre mía cuanto ministro de economía hay por aquí. yo no entiendo como hay gente que lo único que hace es protestar sistemáticamente todo lo que hacen los políticos.
Cuanto menos valgan los pisos que normalmente suele ser el método de ahorro de la mayoría de los españoles menos patrimonio tendrán el día de mañAna. Los pisos tienen que bajar pero aquí hay muchos que esperan que se los regalen. Hace un tiempo pedían bajadas del 50% y ahora que en muchos casos se dan bajadas de este importe todavía piden más bajadas.
Tan malo es comprar activos sobrevalorados como infravalorados porque eso nos puede llevar a otra burbuja como la vivida.
Para mi la medida es acertada ya que pone la vivienda terminada a precio de mercado actual y provisiona el suelo y el dudoso lo que no facilitará a largo plazo la sostenibilidad de los precios. Señores por más comentarios que escribáis en los foros no van a regalar las casas el que quiera casa que la pague como han hecho nuestros padres, abuelos etc...
Madre mía cuanto ministro de economía hay por aquí. yo no entiendo como hay gente que lo único que hace es protestar sistemáticamente todo lo que hacen los políticos.
Cuanto menos valgan los pisos que normalmente suele ser el método de ahorro de la mayoría de los españoles menos patrimonio tendrán el día de mañAna. Los pisos tienen que bajar pero aquí hay muchos que esperan que se los regalen. Hace un tiempo pedían bajadas del 50% y ahora que en muchos casos se dan bajadas de este importe todavía piden más bajadas.
Tan malo es comprar activos sobrevalorados como infravalorados porque eso nos puede llevar a otra burbuja como la vivida.
Para mi la medida es acertada ya que pone la vivienda terminada a precio de mercado actual y provisiona el suelo y el dudoso lo que no facilitará a largo plazo la sostenibilidad de los precios. Señores por más comentarios que escribáis en los foros no van a regalar las casas el que quiera casa que la pague como han hecho nuestros padres, abuelos etc...
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Mis padres pagaron su casa integramente en 5 años (y sólo trabajaba uno!!)
Yo tardaré 40 años... por lo menos, porque en proporción a los ingresos, las casas hoy en día tienen unos precios absolutamente disparatados
Eso es no es justo, pero lo peor es que es una aberración financiera que arrastrará al país al desastre si no lo corrigen rápido.
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