Las agencias inmobiliarias y los promotores llevan meses acusando a los bancos de realizar competencia desleal. Sin embargo, en los últimos días el debate se ha ido calentando y han pasado a acusarles de hacer una "guerra sucia" e incluso de "sabotaje". Dichas firmas acusan a los bancos de rechazar la concesión de hipotecas a clientes que cumplen con los requisitos de solvencia exigidos y de aprobar sólo las operaciones sobre pisos de su propiedad
Por eso, agencias inmobiliarias y promotoras han decidido denunciar a la banca. No sólo porque la banca ofrece pisos a precios bajos, sino también porque rechazan hipotecas viables a compradores solventes. “Desgraciadamente son ellos los que tienen la sartén por el mango y desgraciadamente nos encontramos que operaciones que están cerradas de repente no se cierran porque el banco pone todo tipo de trabas”, dice sonsoles riesco, presidenta del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Toledo
Riesco explica además que "en estos momentos resulta muy complicado adaptar los precios de las viviendas que vendemos a lo que ofrecen las entidades financieras, ya que el margen que queda es prácticamente nulo". La consecuencia es el cierre de casi el 34% de todos los establecimientos dedicados a esta actividad en castilla-la mancha durante el último año
Pero las prácticas desleales de la banca no sólo se ciñen a la concesión de hipotecas, sino también a los seguros vinculados a la operación. Cuando se contrata una hipoteca las opciones de elección son prácticamente nulas y al futuro hipotecado no le queda más remedio que suscribir la póliza vinculada al préstamo con la aseguradora impuesta por el banco, la caja de ahorros o la caja rural de turno
81 Comentarios:
Los promotores van a perder un riñón, pero los que se van a arruinar del todo son los pequeños especuladores de barrio que pensaron que se iban a forrar sin dar un palo al agua, los pepes y marijoses del todoterreno y bmw comprado con dinerito negro.
Que penita me dan... jajajajaaaaa
Los promotores van a perder un riñón, pero los que se van a arruinar del todo son los pequeños especuladores de barrio que pensaron que se iban a forrar sin dar un palo al agua, los pepes y marijoses del todoterreno y bmw comprado con dinerito negro.
Que penita me dan... jajajajaaaaa
En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros,
En España está todavía en 216.400 euros.
Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"
Lunes, 9 Mayo, 2011 - 09:59
Publicado por equipo@idealista
El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”
"Eeuu exculpa al despilfarro público como responsable de la crisis en España y responsabiliza a su burbuja inmobiliaria"
Miércoles, 21 Marzo, 2012 - 10:48
Publicado por equipo@idealista
El secretario del tesoro de estados unidos, timothy geithner, mostró su preocupación por la crisis de la zona euro en general y la de España en particular. Eeuu, que es contrario a los recortes de gasto público en Europa, señaló que el dispendio público no ha sido el culpable de la crisis española, sino la burbuja inmobiliaria, la falta de competitividad y el gran endeudamiento de ciudadanos y empresas.
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Siento vergüenza como español que nos tengan que decir desde fuera lo que es evidente para cualquiera que tenga dos dedos de frente.
Excepto para la recua de politicastros y banqueros chupasangres que deciden sobre nuestro destino. Y algún que otro paleto financiero.
Es bochornoso, de verdad.
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino: más endeudamiento, más paro, más pobreza!!
No está bien por mear fuera del tiesto
No ha sido una burbuja inmobiliaria, ni mucho menos. Es una maquinación para alterar el precio de las cosas/casas con enormes beneficios un costo de 90.000 transformado en 240.000 con el siguiente procedimiento:
A) Se ponen de acuerdo promotores y personas en los consejos de administración.
B) intervienen en las leyes urbanísticas para obtener masas de beneficios ( el ejemplo en Madrid campos de deportes R.M) transformar zonas verdes en lo que hay ahora.
C) ni fiscales ni togados paran los abusos (son el baluarte)
D) las personas de los consejos de administración aprueban préstamos multimillonarios a los "albañiles de postín" para comprar terrenos rústicos y empezar a construir.
E) acuerdan que del "favor" de prestar a los últimos tenedores de las casas (compradores) facilitan los préstamos a cambios de vender 90.000 de costo por 240.000
F) se reparten los beneficios y se los llevan a "Suiza patria querida" quedando el pufo para los neobanqueros.
El banco como no tenía esos fondos para prestar ; utiliza préstamos contables del exterior y entran en la cadena de favores del dinero inventado "fiduciario".
A H O R A a reconvertir con las rentas del trabajo, los bienes públicos,...,... todos los préstamos contables en bienes reales utilizando el cuento del déficit entre otras artes mezquinas.
Los funcionarios y financieros aliados para semejante "timo de la estampita"
Ver la peli de los "tramposos" de toni leblanc es calcado, papeles de periódicos en dinero o bienes...
Olvidé decir antes que, tras la firma notarial en que la inmobiliaria omitió pedir el certificado de estar al corriente el vendedor en sus cuotas con la comunidad del piso que vendía, varias semanas después me dijo el comprador que el pollo (el vendedor) tenía una deuda de 3.000 eur con la comunidad. Y lo más grave de todo es que la inmobiliaria aún sigue funcionando hoy día. Por otra parte, para anónimo, aplícate más autocrítica, porque trabajo en una entidad que hasta hoy no ha necesitado ayudas públicas para seguir. Además, durante el boom, los clientes, actuales y potenciales, entraban mayormente chuleándome: "a ver cómo me pones la hipoteca, porque, si no, me voy a otra entidad". Claro, nosotros dábamos máximo el 80% del valor de tasación, y se nos iban casi todos. Tras varias semanas, les preguntabas y te volvían a chulear diciéndote lo bien que se había portado la entidad x, porque les había dado todo lo que necesitaban y sin tanta traba como nosotros (sic). Ahora ésta es la gentuza que despotrica contra los bancos, contra el sistema y contra los mercados, pero no dicen ni Pío de devolver el dinero que tomaron prestado POR ENCIMA DE SUS POSIBILIDADES. Amén.
Cliente quiere comprar mi piso, va a su banco, y éste, no le deja escapar (tienen hasta primas o beneficios a sus propios cueldos): "no saques el dinero, que van a bajar más, dicen a unos"; y cuando el cliente persiste en que quiere comprar piso, "pues te vendemos uno muy bueno que nosotros tenemos adjudicado, y te lo financiamos a tu gusto"....-. artimañas y malas artes las utilizan según su conveniencia.-
Y lo de dar créditos ahora (a quienes con anterioridad les iban a buscar para que se endeudásen) con la finalidad de subsistir y pagar nóminas y demás gastos, nADA DE NADA.-
En malas manos estamos.-
El gobierno tendría que obligarles a dar un porcentaje alto de ese dinero que reciben al 1 (del BCE) y se lo presta al estado español especulativamente al 6.- Con una parte de ese crédito que se diera a los autónomos y pequeñas empresas, se solventaría en gran medida el desempleo, ó no aumentaría éste más, que todavía puede empeorar si no hay crédito para la liquidez del día a día de las empresas.-
Lunes, 30 Abril, 2012 - 17:57 anónimo dice Cliente quiere comprar mi piso, va a su banco, y éste, no le deja escapar (tienen hasta primas o beneficios a sus propios cueldos): "no saques el dinero, que van a bajar más, dicen a unos"; y cuando el cliente persiste en que quiere comprar piso, "pues te vendemos uno muy bueno que nosotros tenemos adjudicado, y te lo financiamos a tu gusto"....-. artimañas y malas artes las utilizan según su conveniencia.- ===================================== no me lo creo. Para el banco el banco es prioritario deshacerse de sus miles de pufos. Si tu cliente va a un banco para financiar la compra de tu piso, estoy seguro que le ofrecen alguno de sus miles de pufos antes de decirle que "no saques el dinero, que van a bajar más". Si quieres vender tu piso, fináncialo tú. la banca ya ha financiado ladrillo por más de un billón de euros, por lo que ya no puede financiar más (salvo para sus propios pufos).
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