Las agencias inmobiliarias y los promotores llevan meses acusando a los bancos de realizar competencia desleal. Sin embargo, en los últimos días el debate se ha ido calentando y han pasado a acusarles de hacer una "guerra sucia" e incluso de "sabotaje". Dichas firmas acusan a los bancos de rechazar la concesión de hipotecas a clientes que cumplen con los requisitos de solvencia exigidos y de aprobar sólo las operaciones sobre pisos de su propiedad
Por eso, agencias inmobiliarias y promotoras han decidido denunciar a la banca. No sólo porque la banca ofrece pisos a precios bajos, sino también porque rechazan hipotecas viables a compradores solventes. “Desgraciadamente son ellos los que tienen la sartén por el mango y desgraciadamente nos encontramos que operaciones que están cerradas de repente no se cierran porque el banco pone todo tipo de trabas”, dice sonsoles riesco, presidenta del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Toledo
Riesco explica además que "en estos momentos resulta muy complicado adaptar los precios de las viviendas que vendemos a lo que ofrecen las entidades financieras, ya que el margen que queda es prácticamente nulo". La consecuencia es el cierre de casi el 34% de todos los establecimientos dedicados a esta actividad en castilla-la mancha durante el último año
Pero las prácticas desleales de la banca no sólo se ciñen a la concesión de hipotecas, sino también a los seguros vinculados a la operación. Cuando se contrata una hipoteca las opciones de elección son prácticamente nulas y al futuro hipotecado no le queda más remedio que suscribir la póliza vinculada al préstamo con la aseguradora impuesta por el banco, la caja de ahorros o la caja rural de turno
81 Comentarios:
Durante años los intermediarios inmobiliarios han sido cómplices de los bancos en el gran negocio de hinchar hasta reventar este mercado, estafando a mansalva. Ahora se encuentran conque el socio fuerte elimina al débil. Pues valer. A llorar al muro de las lamentaciones.
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A mi me han contado de intermediarios que cuando el banco le negaba la hipoteca a un inmigrante, le cogían a éste los papeles volvían al mismo banco y le conseguían la hipoteca a un interés superinflado.
¿Que las inmobiliarias y promotoras se quejan de la banca?, Pues menudos cínicos.
Durante años han pedido todo el dinero que han necesitado para sus promociones y jamás se han quejado.
La banca les ha prestado todo lo que han precisado para seguir enriqueciendose durante décadas sin arriesgar un céntimo y nunca habrieron la boquita.
¿Conocen alguna promotora que haya construido una sola vivienda en su vida arriesgando su propio dinero?, Yo no.
Pues que se callen, que lo tienen merecido.
Tranquilos todos, que ahora nos subiran el irpf, el iva, el autobús, los peajes.... nos recortarán la sanidad, la educación, los servicios municipales.... ..... y eso si, para transferirselo a los pobres banqueros, que ellos no sufran.
Eso si que es hacer demagogia, o para tapar el boquete que han dejado los idealistas del soe
Uuu
Es una verguenza lo que esta pasando... esta bien que intenten vender el stock que tienen, pero que cuando una inmobiliaria se ha trabajado el cliente y al final a conseguido venderle algo, va el banco y le ROBA el cliente, eso si es desleal... alquien tiene que hacer algo y que este completamente prohibido robar clientes a las inmobiliarias, que se curren a los clientes como hacen estas ultimas. Esto sin hablar de todoas las comisiones que nos cobran hasta por respirar - los bancos nunca pierden- es indignante.
No sólo están haciendo competencia desleal a las inmobiliarias, sino también, y lo que es más grave, a los particulares, violando sus derechos legales a vender una propiedad por necesidad o por desplazamiento a otro lugar de residencia. Es intolerable que se quieran sacudir toda la morralla de pisos sin calidad que tienen embargados en zonas periféricas sin que el gobierno les llame la atención mientras ponen trabas a particulares que quieren adquirir una buena vivienda en una zona céntrica a un particular que la ha cuidado y mantenido en perfecto estado y tiene todo el derecho a que se la compren. Señores de los bancos, hagan al favor de dar financiación a compradores solventes que no quieren su porquería (porque los buenos pisos se los quedan los propios empleados bancarios). Basta ya de mafia bancaria. Señores del gobierno, si les dan dinero público de todos a los bancos, oblígenles a abrir las vías de financiación para particulares solventes y empresas con cuentas saneadas que quieren emprender proyectos y crear empleo.
No sólo están haciendo competencia desleal a las inmobiliarias, sino también, y lo que es más grave, a los particulares, violando sus derechos legales a vender una propiedad por necesidad o por desplazamiento a otro lugar de residencia. Es intolerable que se quieran sacudir toda la morralla de pisos sin calidad que tienen embargados en zonas periféricas sin que el gobierno les llame la atención mientras ponen trabas a particulares que quieren adquirir una buena vivienda en una zona céntrica a un particular que la ha cuidado y mantenido en perfecto estado y tiene todo el derecho a que se la compren. Señores de los bancos, hagan al favor de dar financiación a compradores solventes que no quieren su porquería (porque los buenos pisos se los quedan los propios empleados bancarios). Basta ya de mafia bancaria. Señores del gobierno, si les dan dinero público de todos a los bancos, oblígenles a abrir las vías de financiación para particulares solventes y empresas con cuentas saneadas que quieren emprender proyectos y crear empleo.
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Pues no lo entiendo, si tu piso es tan bueno y los de los bancos son una mierda, ¿Como es que no te lo compra nadie? ¿Has probado a bajarle un 50%? La música se ha parado y te has quedado con la escoba. Lo siento por tí, de verdad, pero debes de asumir, cuanto antes, que hicistes una mala inversión, al igual que lo hicieron todos los bancos que ahora criticas. Pero ellos están soportando pérdidas de hasta un 80%, y tú ¿Cuánto estás dispuesto a soportar?
No sólo están haciendo competencia desleal a las inmobiliarias, sino también, y lo que es más grave, a los particulares, violando sus derechos legales a vender una propiedad por necesidad o por desplazamiento a otro lugar de residencia. Es intolerable que se quieran sacudir toda la morralla de pisos sin calidad que tienen embargados en zonas periféricas sin que el gobierno les llame la atención mientras ponen trabas a particulares que quieren adquirir una buena vivienda en una zona céntrica a un particular que la ha cuidado y mantenido en perfecto estado y tiene todo el derecho a que se la compren. Señores de los bancos, hagan al favor de dar financiación a compradores solventes que no quieren su porquería (porque los buenos pisos se los quedan los propios empleados bancarios). Basta ya de mafia bancaria. Señores del gobierno, si les dan dinero público de todos a los bancos, oblígenles a abrir las vías de financiación para particulares solventes y empresas con cuentas saneadas que quieren emprender proyectos y crear empleo. ************************************************************** Pues no lo entiendo, si tu piso es tan bueno y los de los bancos son una mierda, ¿Como es que no te lo compra nadie? ¿Has probado a bajarle un 50%? La música se ha parado y te has quedado con la escoba. Lo siento por tí, de verdad, pero debes de asumir, cuanto antes, que hicistes una mala inversión, al igual que lo hicieron todos los bancos que ahora criticas. Pero ellos están soportando pérdidas de hasta un 80%, y tú ¿Cuánto estás dispuesto a soportar? ,,,,,,,,,,,, Los bancos no dan crédito porque saben que: 1. Hoy en día cualquier trabajador que pide una hipoteca es solvente mientras le dure el trabajo... 2. Aunque la hipoteca concedida fuera del 40% del valor del piso a fecha de hoy, sería lo que valdría ese piso en uno o dos años, con lo cual la garantía hipotecaria es nula. 3. Los bancos han aprendido la lección y no volverán a conceder hipotecas porque saben lo que valen y van avaler.
Ahora se dan cuenta de que la banca es una hdp... pero si llevan años haciéndoles de palanganeros. A joderse y a quebrar toca.
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