Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
Pues compra, compra, date prisa y llévatelo calentito. No dejes que un mileurista en alquiler te quite el pelotazo...
PD: los listillos que compraron un piso en 20 millones y lo vendieron en 45 ¿son especuladores? o únicamente lo son las inmobiliarias. Es que si todos vosotros hiciérais eso...estaría muy muy mal. Tiempo al tiempo...
Me he divertido un montón. Hasta la próxima! La verdad es que no vamos a arreglar los problemas pero ha estado bien la charla.
Y los listillos que compran acciones a 1 Euro y las venden a 10 Euros?
Pues eso, listillos que juegan a la bolsa, y si se forran será a costa de otros listillos, no de trabajadores que compraron para vivir endeudados a más de 20 años que las pasarán canutas si tienen que mudarse por razones personales (traslado, hijos, paro...)
Afortunadamente, a los mileuristas no les dan una hipoteca a 40 años para apalancarse en bolsa y comprar Sacyr a 40€.
Me hace gracia que los vendedores se hagan los gallitos y no estén dispuestos a negociar cuando en realidad están con el agua al cuello con una y hasta dos hipotecas...
Os deseo mucha suerte.
Los "inversores" apalancados con dos hipotecas no me dan ninguna pena. Lo perderán todo pero se habrán corrido una buena juerga estos años pensando que estaban forrados.
No sabía yo que los constructores y promotores habitaban tanto en este foro chillando como ovejas por que no nos pueden condenar a 30 años de malvivir por vendernos sus pisitos de 200.000 ó 300.000 euros !!!.
Y algunos dicen que no van a bajar, que desesperemos, que van a seguir influyendo en nuestras vidas y se van a llevar nuestros sueldos de por vida. &Iquest;de que catálogo de malvados saldrá toda esta gente?.
Algunos de estros promotores nos llaman "progres" "funcionarios" y "okupas"como he leido, cuando yo trabajo en una empresa y soy de derechas de toda la vida, y os digo: se acabó el chiringuito !! no comprar ni un piso que no esté acorde a los sueldos para que no vivan de nosotros durante 30 años dos gordas sanguijuelas como el banco y el constructor.
Cuantas familias no se han creado por no poder acceder a un piso a precio digno? Cuanta gente sigue de alquiler o en casa de sus padres? Cuanta gente está sin dormir por las noches por tener que pagar hipotecas por encima de sus ingresos? Cuanta infelicidad son capaces de crear unos pocos miles de promotores y banqueros a un país con millones de personas?.
Poner dinero en circulación para solucionar la crisis? Poned a la gente hipotecada en letras de 1000 eur. O mas una letra de 450 eur. Ya veras como consumen y gastan y activan la economía de todos los sectores .en vez de llevarselo todo siempre el promotor y el banquero. Poner pisos a 100.000 eur. Y ya verás la cantidad de familias nuevas que se crean y que además dispondrán de dinero después de pagar la hipoteca para consumir y crear riqueza. Dejad el dinero en manos de la gente es la mayor injección de liquidez en una economía en crisis, y hasta ahora quien ha dejado a las familias españolas sin un duro para gastar han sido 2. BANQUERO y pROMOTOR.
A esos dos os digo, desapareced y dejadnos vivir en paz.
Tienes todala razón, estoy contigo.
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