Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
Los sindicatos en España se venden al mejor postor. Son una patata. Lo único que buscan es salvar su culo. En todos los paises se están manifestando y aquí son unos bufones. &Iexcl;que les quiten las subvenciones, que pagamos con nuestros impuestos!
Acaso hay sindicatos en España?
Boicot a la compra de pisos. No comprar ningun piso.
En la vida hay dos clases de personas. Las que tiran del carro y generan riqueza y los ineptos chupatintas que vivíis del cuento y disfrutais cuando todo se desmorona. Ir riendo. Vivid en casa de papá y mamá o pagad un alquiler. El país saldrá adelante por los de siempre: los que trabajamos. Por ahora nos toca bailar con la más fea. Id disfrutando y riendo: ya hay 800.000 familias con ningún miembro en activo. Ha habido operaciones que han sido verdaderas locuras. Se han pagado precios desorbitados por la vivienda. Ha habido especuladores que han entrado en el negocio porque era dinero fácil. Pero cuántas empresas familiares y tradicionales que trabajan bien se pueden ir al traste. Ahora ya hay buenas oportunidades para comprar una vivienda. Lo que pasa es que habéis muchos que queréis que os la regalen.
Si si rie. Pero yo le daba trabajo a más de 100 personas directa e indirectamente. Además si sois tan listos y sois capaces de construir una vivienda un 40 % más barato, os contrato sin pensarlo. Pelearos con los Ayuntamientos (a ver cómo os va y os reducen los permisos de obra un 40 %), pelearos con el nuevo código técnico ( a ver si en vez de aumentaros el coste de la obra un 14 % sois capaces de reducirlo un 40 % ), pelearos con FECSA a ver si os regala las conexiones, y, evidentemente comprad un solar en un lugar donde os gustaría vivir ( no en medio de un desierto). A ver si sois capaces de reducir costes hasta un 40 %. estoy de acuerdo en que mucha gente se a vuelto loca a la hora de comprar. El exceso de liquidez en el mercado ha hecho que se hayan pagado barbaridades. Pero también es cierto que hay gente vendiendo a un precio razonable, con mucha calidad y profesionalidad pero, hoy por hoy se deniegan créditos. Yo no sé qué pasará en Marina d'Or o en Polaris World, pero las obras en el centro de las ciudades no van a caer un 40 %. Y si no ir preguntando.
Por cierto "jodete" se lo estas diciendo a un tío con Mercedes y casa de 300 m2 con piscina.
Mira, 19:42, de verdad creo que mucho nivel no tienes si andas por aquí fardando de 'Mercedes', casa de 300 m2 y... con piscina, no faltaba más.
Tú sigue tirando del carro.
Un saludo.
A 19:42
Si no dices lo del Mercedes, revientas... me parto...
Este tio es el caso tipico que piensa que vale lo que tiene, por eso suelta lo de la casa y el coche. Desde luego, un caso modelo del empresario español.
A ver si con la crisis conseguimos quitarnos esta basura de encima...
Iros a explotar a otro lado, payasos. O a aprender como ser un empresario de verdad. Destinos sugeridos: Australia, canada, Suiza, Alemania, holanda, costa oeste de eeuu, norte de Italia. ..Uyyyy se me olvidaba, seguramente solo hablas español y con dificultades...
El que se pica, ajos come. Joderos ahora vosotros.
Hi! I'm enjoying a lot this discussion. But, can you answer me this question? If you don't have a job, what does matter the housing lower prices? No job, no money. No financial credit, no money. is it s o important de prices?
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