Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
La verdad es que agradezco a las inmobiliarias que cuando intente comprar un piso hace dos años se rieron de mi en mi cara, ahora estoy viendo las cosas desde la barrera sin agobios y todas las noticias apuntan a que la situacion mejorara para la gente como yo, sin ataduras y con el tiempo como arma. La situacion en la que viviamos era insostenible y se estaban enriqueciendo unos pocos, ahora no se hacia donde vamos pero fijo que no me tocara pagar 300.000 por una vivienda y me hipotecare para el resto de mis dias. Asi que duermo como un niño pequeño con una sonrisa en la cara.
&Iquest;sólo unos cuantos? Chaval cuando este sector ha dejado de funcionar 3,5 Millones de parados. &Iquest;y todos los que compraron un pisito en 20 millnes y ahora vale 40? Y tu papi y tu mami que compraron su casa por 1,5 Millones y ahora vales 80. Sois el resto de parásitos y la Administración los que no habéis aprovechado el tiempo de bonanza. &Iquest;dónde está la industria? ¿dónde estan los sindicatos? Ah! todos metidos en foros tocando los cojones por de cara a la galeria no dicen nada, ya que son amigos de ZP (cobrando, claro) El pais se va a la ruina con gentuza así en el poder.
Lo que hay que leer:
&Quot;sólo unos cuantos? Chaval cuando este sector ha dejado de funcionar 3,5 Millones de parados. &Iquest;y todos los que compraron un pisito en 20 millnes y ahora vale 40? Y tu papi y tu mami que compraron su casa por 1,5 Millones y ahora vales 80. Sois el resto de parásitos y la Administración los que no habéis aprovechado el tiempo de bonanza"
Mira que hay tontos en España eh!!
Otro promotor aficionado que ve bien sumir en la condena de hipotecas de 30 y 40 años a miles de familias mileuristas que no podrán gastar un euro en otra cosa para toda su vida.
Miles de jóvenes sin acceso a la vivienda, miles de familias que no se formarán, miles de personas que no consumirán y agravarán la crisis sólo para hacer millonarios a los promotorcetes y vendepisitos a 200.000 o 300.000 euros.
Y claro no se nos ocurra protestar porque nos arruinen nuestra vida o la economía del país porque realmente esto les hace chillar como cerdos.
No se va a comprar un piso que esté por encima de 100.000 Eur !!!
Y al que le j*da, que espere unos 10 añitos a ver si vuelven a subir, ja ja ja ja!!!
Sobre lo sindicatos vendidos y tal, sí, vale, pero tranquilos que dentro de nada no va a hacer falta ni convocar huelga general, porque no va a haber ya población activa, en todo caso movilización general de parados, vamos...
Me hace gracia porque os lo creeis de verdad. Qué pena me dáis.Los promotorcetes somos los que aun estamos vivos. Seguiremos edificando y vendiendo pisos. Saldremos adelante porque muchos si hemos hecho bien las cosas y tenemos los balances saneados. Vosotros sois lo de siempre: si os prestan dinero, comprais (pisos, muebles, viajecitos de fin de semana, coches...) si no os prestan, pues no comprais y os dicen ¡hay una crisis, todo bajará! y os esperais en casa o donde sea que vivais. Vais de inetelectuales y estadistas pero sois como ovejas. Vais donde nosotros queremos. le reiis las gracias a Wyoming y hacéis la señal de la ceja. Por cierto, dónde estan los de la ceja?
Efectivamente, las ovejas han ido donde vosotros queríais. Pero como os habéis pasado 3 pueblos, en vez de trasquilar sosteniblemente, al final os llevásteis todo el rebaño al matadero, y se acabó la lana. No dudo que la mayoría de los promotores saldrán adelante (su patrimonio personal, claro), pero lo de "seguiremos edificando" no se lo cree ni dios.
&Quot;me hace gracia porque os lo creeis de verdad. Qué pena me dáis.Los promotorcetes somos los que aun estamos vivos. Seguiremos edificando y vendiendo pisos"
Te vuelvo a decir que no te enteras de nada!!!
1 - Somos de derechas de toda la vida.
2 - El indigente mental de ZP y la secta del PSOE y sus medios de comunicación sólo quieren mantenerse en el poder aún a costa de arruinar el pais, ya lo hicieron antes y lo hacen ahora.
3 - Tú eres uno de los culpable de que no se creen familias y que la gente joven no tenga acceso a la vivienda. Tu promotorcete y tus pisitos de 200.000 Eur.
4 - Eso impide formar nuevas familias y nuevos consumidores y nos perjudica a todos los demás que no vendemos casas o hipoecas. Os quedais con todo el dinero que ganan las familias durante 30 años, y eso nunca habia ocurrido y no podía durar sin estallar.
5 - Vender a precios no razonables o de acuerdo con los sueldos os ha convertido en un cancer para el desarrollo de la sociedad.
Promotorcete, dedícate a hacer algo bueno que no sea sólo para ti mismo, sino también para los demás.
Por cierto, sólo construir un piso ya vale más de 100.000 euros, papanatas. Háztelo tú, listo.
te creo. Y también creo que, si en vez de hacer pisos tú hicieras coches, también costaría más de 100000 euros cada uno.
Lo que no quiere decir que yo estaría dispuesto a comprar un coche que hubieras hecho tú.
De acuerdo contigo. Si hay que pagar un 30% a los especuladores del suelo, y llevarse un margen del 40%, efectivamente, nadie puede "construir" por 100k. Mejor hubiese sido que no hubiese construido nadie estos años, la verdad...
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