El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha subido el tono de sus exigencias a la banca y ha asegurado que según la constitución, todo ciudadano tiene derecho a una vivienda digna, por lo que no dar crédito a demandantes solventes de hipotecas es anti constitucional
Por ello, pidió nuevamente al gobierno que ponga los mecanismos necesarios para que los bancos y cajas "tengan el compromiso y hasta la obligación de conceder esos créditos", siempre dentro de ciertos criterios de riesgo
Los promotores aseguran que no se está dando hipotecas a personas que demuestran que tienen empleo y que pueden pagar la mensualidad de la hipoteca con menos de un tercio de sus ingresos (como establece el nuevo Plan de Vivienda)
En conclusión, Galindo indicó que jose Luis Rodríguez zapatero, presidente del gobierno, debería ir más allá de "un puñetazo sobre la mesa" en la reunión con la banca, y tendría que conseguir el "compromiso" de que concederán créditos cuando el demandante reúna las condiciones necesarias
La banca se sale por la tangente y le dice a zp que nadie pide créditos
La esperada reunión entre el presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, y los máximos responsables de seis de las grandes financieras españolas, se saldó con un nuevo llamamiento del ejecutivo a que estas hagan un "esfuerzo adicional" y reabran el grifo del crédito a familias y empresas, a pesar de que las entidades no se han cansado de repetir en los últimos días que no han dejado de ofrecer créditos
Además, ayer esgrimían la recesión que golpea la economía y el ipc, por los suelos en el 0,8%, como motivos de peso para ser mucho más cautelosas que en otras épocas
90 Comentarios:
Esto que tu reflejas seria perfectamente constitucional , simplemente haciendo uso de un articulo que hace mencion a la "funcion social de la propiedad"..
Busca, busca, pero ¿quien crees que conoce eso?
Según dices:
'Conclusión: expropiación de toda vivienda no habitada, y precios de alquiler porcentuales a los ingresos, sin exceder un ratio del 30 % por ciento entre ingresos y alquiler.'
Fenomenal, como no me fio de los bancos lo que he ahorrado durante 25 años lo metí en 45 mts construidos que compré, como me lo destrozó un inquilino que además no pagaba (las leyes no te protegen), pues no pude conseguir una rentabilidad a mis ahorrros vía alquiler.
Ahora llegas tu quieres que me roben (expropiar suena mas bonito) mis ahorros para que se lo alquilen a alguien por el 30% de sus ingresos.
Cuando compré mi casa pagaba cerca del 50% de los ingresos y salía con mi mujer los domingos a comprar pan y tomarme una cerveza pellizacando el pan, porque no me daba para mas. Estoy harto de oir a quien dice que no se puede comprar un piso con un coche nuevo de mas de 20.000 euros, gastándose los fines de semana en copas lo que no tienen y lléndose de fin de semana a una ciudad europea (total por 150 euros de un low cost). Se me olvidaba, y gorroneando en casa de los padres que no les llega para vivir ellos y el 'niño' no aporta ni un céntimo.
Dejémonos de historias: ¿quieres casa? ahorra (si lo contrario de gastar) y trabaja
Mira, no soy el anonimo que escribio eso, pero lo suscribo...
En otros paises europeos, llevan haciendo eso hace decadas y les va de p+++ madre...
&Iquest;no quieres que te expropien tu casa vacia? ponla en alquiler y asi, conseguirmeos que la gente no destine el 50, 60 o 70 % de su sueldo a pagar un alquiler o una hipoteca...
Y tus cuentecitos moralizantes de " niño en casa de papas que no aportan un centimo , etc,etc,etc,,,ya cansan...
Tu que sabras de la emancipacion de los jovenes de hoy en dia y de las condiciones de sueldo, contratos y demas...
&Iquest;pagabas el 50% de tus ingresos? ¿sabes eso del mileurismo, no ?
&Iquest;sabes cuanto es el 50% de 1000? ¿sabes loq eu se compra o se alquila por 500 euros?
Si es que se os desarbola antes con vuestros argumentos trasnochados que a un niño un caramelo...
Para desarbolar a alguien (te ha quedado muy pirata) hace falta que pongas algún argumento. La demagogia no vale.
Si leyeras con el mismo entusiasmo con que escribes habrías visto que la alquilé y además de no pagarme el inquilino me la destrozó: protección ante la ley nula.
Escribes
''Tus cuentecitos moralizantes de " niño en casa de papas que no aportan un centimo , etc,etc,etc,,,ya cansan...''
Cansan a los padres. Porque a los que siguen viviendo del cuento para vivir gastando y sin responsabilidades como no podrán vivir nunca sus padres, les va de cine... y no les cansa.
Escribes
''Tu que sabras de la emancipacion de los jovenes de hoy en dia y de las condiciones de sueldo, contratos y demas...''
Tengo un hijo pasando por eso, no me tienes que explicar nada
Escribes
''&Iquest;pagabas el 50% de tus ingresos? ¿sabes eso del mileurismo, no ?¿sabes cuanto es el 50% de 1000? ¿sabes loq eu se compra o se alquila por 500 euros?''
Conozco el mercado. Cuando me quería emancipar no pretendía alquilar ni comprar varias habitaciones como la mayoría de la gente hoy día... por cierto, que cuando llevaba 10 años trabajando fue cuando di la entrada para un piso (entonces los bancos te daban el 70%)
Y las casas eran mas baratas, pero los intereses... ¿sabes lo que es pagar un 15% anual? en 20 años pagabas 3 casas.
Espero que tengas algo mas de rigor en otras cosas, porque lo que es en escribir y opinar sobre este asunto ... los 'desàrboles' no te dejan ver el bosque
&Quot;y las casas eran mas baratas, pero los intereses... ¿sabes lo que es pagar un 15% anual? en 20 años pagabas 3 casas."
Me entristece el catetismo (o me asquea la manipulación) de la generación anterior, con lo de que ellos pagaban tipos altos.
No me voy a poner a explicar aquí qué es el dinero, qué son los tipos, qué es la inflación y cuál es el panorama monetario actual. El que esté pensando hipotecarse en este momento, será mejor que busque información en Internet sobre todos estos temas, antes de que se suiciden financieramente.
Cuando sepan de qué va todo esto, supongo que llegarán a la misma conclusión que yo: que la estafa piramidal del pisito se ha basado en mileuristas mutilados que sólo veían la couta a base de tipos bajos y plazos largos, y no la realidad de una hipoteca: si no puedes comprar hipotecándote a max 15 años, es que no puedes comprar (por eso casi nadie podía comprar y la demanda estaba falsificada estos años). Los tipos variables bajos y los plazos largos son el mayor error para asumir como normal un precio estafa para un pisito.
Cómo puedes comparar la situación de la vivienda entonces con la actual.
Di la verdad: sólo trabajabas tú, tuvisteis hijos y podíais pagar vivienda aunque sin grandes, caprichos, quién puede permitirse eswo hoy n día con un sueldo medio aunque de 3l 30 5 de entrada? nadie
Prefiero comprar un piso por 60.000 euros en 10 años con tipo de interés del 15% y subiéndome el sueldo cada año un 10 5 por la inflación que comprarlo por 240.000 euros a 40 años con un interés del 3% y variable, tú no?
Me alegro muy, muy, muy, muy mucho de esta crisis porque gentuza como tú que todo lo que ha ahorrado lo ha invertido en vivenda no va a tener nada, oyes, nada y te lo mereces por pensar así.
Yo soy joven y no estoy hipotecada así que no me has puteado y vas a vender tu mierda piso jamás, a ver si vas a poder vivir de tu mierda pensión si es que te la pagan dentro de unos años que lo dudo, todos recogemos lo que sembramos.
&Quot;me alegro muy, muy, muy, muy mucho de esta crisis porque gentuza como tú que todo lo que ha ahorrado lo ha invertido en vivenda no va a tener nada, oyes, nada y te lo mereces por pensar así.
Yo soy joven y no estoy hipotecada así que no me has puteado y vas a vender tu mierda piso jamás, a ver si vas a poder vivir de tu mierda pensión si es que te la pagan dentro de unos años que lo dudo, todos recogemos lo que sembramos."
Joder como esta el patio...estoy leyendo los ultimos comentarios y vengo de otro post que no hay mas que insultos.os pasais un pelin no crees?lo primero que veo que siempre decis las mismas chorradas y prejuzgais a la gente sin saber,y encima casualmente siempre viene de los mismos,de los que esperan incansablamente a que algun dia les regalen los pisos.me da que noto un cierto cansancio en la espera y os estais convirtiendo en amargados,porque esa acritud en las respuestas no es ni medio normal...ala,y ahora acuchilladme a mi tambien que me la pela,que yo ni vendo mi piso,que ya lo tengo pagado sin hipoteca ni me quiero comprar otro.esto es solo cuestion de educacion.
Sigo diciendo,señor montero de idealista,como se le ve el plumero.solo interviene para animar a los foreros de siempre,km,etc. pero cuando hay gentuza que dice estas burradas no interviene para nada..alucinante.
Y las casas eran mas baratas, pero los intereses... ¿sabes lo que es pagar un 15% anual? en 20 años pagabas 3 casas.
Pero que pedazo de intoxicador, cuando los pisos se pagaban entonces en 12 años como mucho, y al tercer año la cuota que quedaba merced a la inflación (y la correspondiente subida salarial)era ridícula. Que esto está muy trillao en este foro, anda repásate los comentarios de años anteriores
Si leyeras con el mismo entusiasmo con que escribes habrías visto que la alquilé y además de no pagarme el inquilino me la destrozó: protección ante la ley nula.
Jajaja manolete si no sabes torear pa que te metes. Hay que saber a quién se alquila y tú da la sensación que eres bastante torpe para meterte en estos negocios. Por otro lado defender los precios de los pisos teniendo un hijo en edad de emanciparse.... en fin que para decir simplezas mejor lee y aprende de los que saben
Precisamente a ese artículo de nuestra Constitución es al que hago referencia en todas las solicitudes al Gobierno y a la Comunidad. He escrito cartas y en páginas web pero todos lo omiten. Ahora los promotores, que en vez de ganar 100 ganan 50, apelan a dicho artículo.
Que les den, que no hubieran abusado tanto. Que dejen de inflar el precio de la vivienda y verán como venden las necesarias. Un 30% de sobrevaloración como estiman los organismos oficiales sobre 300 y 400 mil euros es un buen pico.
Yo no quiero que me regalen nada, sería más feliz si pudiera optar y pagar una hipoteca mensual como antes hacía la gente y no tuviera que estar solicitando protección oficial. Pero me veo obligada porque si gano 1300€ sólo puedo optar a pagar una hipoteca de 500€ si acaso. Ya me diréis a qué piso puedo optar. De todas formas, ni protección oficial ni nada porque los mayores de 35 años ya somos viejos y no tenemos derecho. En 5 años sólo ha habido una convocatoria de la Comunidad de Madrid para mayores de 35 años.
Un 30% de sobrevaloración como estiman los organismos oficiales sobre 300 y 400 mil euros es un buen pico.
Km y otros foreros han demostrado que el coste de hacer un piso con las mejores calidades no supera los 80.000 euros...
Es mas del 30 % sobre 300.000 euros...
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