"El vendedor de pisos particular será la principal víctima del rescate"

Tenéis razón, el particular todavía no se ha dado cuenta de que su casa ha bajado como mínimo un 50%. Lo peor es que no ven la realidad...., y es, que el mes que viene va a valer un 1,5% menos, y así, hasta dios sabe cuando!!!
Los pocos compradores que hay, buscan una casa en precio, bien distribuida y con unos metros aceptables. Pues bien, no las hay.
Hay algunos arquitectos que les deberían pedir responsabilidades por los malos proyectos que han hecho. He visto algunos, que daban horror ( pero había que dejar al arquitecto crear). El promotor veía que se vendía una fase bien, pues a los dos meses...., subida de precios. Y ni os cuento cuando vendía casas a parejas jóvenes, con trabajos precarios...., llegaban los del banco y sin problemas, les daban las hipotecas y se las ampliaban.
Yo, llevo 20 años como agente inmobiliario, y sabía que esta crisis llegaría (no con esta crudeza)

Off topic (pero solo ligeramente) ayer iba en el coche y la única emisora que no radiaba el júrgol ó grandes éxitos cuarentaprincipaleros era interlobotomía :roto2: que hablaba de economía y la reunión del Eurogrupo así que por curiosidad lo dejé. salía un pollo hablando de que la siguiente burbuja ya se está gestando y es la compra de tierras fértiles. Decía que el suelo agrícola en el Reino Unido había aumentado su precio un 30% en los últimos años y que estaban previstas subidas de precio más fuertes que las del oro. Hablaba de informes de la ONU sobre la proyección del brutal aumento de las necesidades de alimentos de aqui a 2050... parece claro que la siguiente estafa, después de las casas y pensiones, será con la alimentación y con las tierras fértiles. Somos demasiados y nos estamos cargando el planeta. Y unos pocos se están forrando con ello.

Hace tiempo cerré mi parte de negocio inmobiliario con mi socio, y afortunadamente tengo recursos para reciclarme aunque voy tardando.

"Con el stock de vivienda actual la situación llevará un buen tiempo, porque para ello es necesario que se encuentren la oferta, con sus ajustes de precio, y la demanda, con su necesidad y capacidad de compra”

La única posibilidad de llegar a acuerdos es "igualarse a la baja" osea bajar precios ......(la única).
(En una sociedad de 2 -comprador-vendedor- solo se pueden igualar por abajo)

Ya que nunca podría ser "igualarse al alza" pues no les van a subir el sueldo, en todo caso bajárselos más...e incluso las pensiones

Es la realidad y hay que aceptarla.

Saludos

Los pisos tambien bajaran en 2013.

Una pregunta estoy en una deesperacion total resulta que me mudo a compartir na casa y resulta que me he enterado que el duño no paga y en proximos meses llega el cedulón del desahucio que hagoooooooooooo¡¡ Yo pago regularmente mi alquiler de dos habitaciones y compato el resto de la casa conun familiar del due´Ño¡¡¡¡ Alguien que me informe qu edebohacer ¡¡¡¡¡ Desesperacion total¡¡¡ Graciasyes enla comunidad de Toledo pueblo

Antología de la estupidez:

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. Siempre puedo refinanciar, lo que nunca voy a hacer es malvender,eso jamás.
4. La hipoteca es una inversión.
5. El Euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.
6. Si no puedo pagar , que se quede el piso el Banco, y en paz.
7. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.
8.Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
9.Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
10.De aqui a 5 años ya tendré un buen patrimonio
11.Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
12.Si no te metes ahora, no vas a poder comprar nunca
13. Como en España no se vive en ningún sitio
14. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años
15. La vivienda en España todavía está barata, y si está cara, es porque los españoles podemos pagarla
16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego si no te van bien las cosas siempre lo puedes vender.
17.Yo nunca vendere por menos de lo que me costó.
18.El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.
19. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
20. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Porsche, me voy de vacaciones a la República Dominicana y aún me sobra!
21. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es "tuyo".
22. Pero compra tu,no seas tonto, antes de que suban más!
23. Llevais diciendo que la vivienda va ha bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
24. Mi piso se ha revalorizado la ostia!!! tu ya no podrias ni comprar mi piso.
25. El vecino vendio por 52 millones, yo vendere por 61 dentro de un año.
26. Como en España no se vive en ningún sitio.
27. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie
28. Si no te metes a una hipoteca, nunca vas a tener nada.

Qué duda cabe que todo el mundo está harto de malas noticias, pero debemos rendirnos ante la evidencia de los hechos: Europa está sufriendo un severo colapso bancario, los presupuestos de todo occidente están descontrolados, el sistema bancario está excesivamente apalancado y el riesgo es enorme, los costes de los incrementos nunca vistos de la deuda soberana están creciendo rápidamente, y las economías europeas, asiáticas y norteamericana se están ralentizando o ya en clrara contracción. No hay paliativos, y debemos dejar de escuchar a los políticos y los eurocratas que continúan ofuscados en mantener las mentiras sobre la situación económica. Basta de escucharles.
El Rey (el sistema bancario y financiero del mundo desarrollado) va desnudo, pero sólo las compañias privadas y Mr. Market tienen la lucidez de denunciarlo. El resto de súbditos, la corte política, miente consciente o inconscientemente -lo cual es aún peor- para mantener el estatus y evitar el vertiginoso camino hacia lo desconocido: la realidad y la verdad. Y en ese mar verdadero, por turbulento, hostil y volátil que resulte, debemos navegar los inversores. Ay de los que pretendan navegar, capitaneados por banqueros y políticos, ignorando la sórdida desnudez del Rey.

Las herencias no dan para tener casa cuando hay varios hermanos para repartir sólo una, la de los padres.

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Tu crees?
Mis padres tienen dos y soy hijo unico, mi mujer, tiene tres tias solteras cada una con su pisito
Crees que tengo suerte?
España es un pais con una casa por cada dos habitantes.