La banca reclama comisiones de hasta el 6% por vender pisos de la sareb

1. No creo que nadie en su sano juicio pensase que la sareb iba a "regalar" pisos..... lo de "soñado" te lo has sacado de la manga, yo no sueño con un "pisito", ese es el sueño perfecto de los pepitos que ahora están hasta las cejas....... en este foro puedes ver cientos de comentarios en los que se manifiesta que el banco malo va a vender los pisitos a precios de ganga y por influencia los vendedores tambien.... por tanto yo no me saco nada de la manga y empleando tu deducción, cientos de foreros no están en su sano juicio. Tu sueñas con el pisito, porque sino no estarias, mañAna, tarde y noche enviando mensajes todos en la misma linea de intoxicar al vendedor para que baje los precios y cuantos más mensajes envies, más demuestras tus deseos. Otro defecto muy grande que teneis, es insultar a quien no piensa u obra como vosotros y la prueba la tienes muy fehaciente.... porque tienes que llamar pepito a todo propietario de vivienda con hipoteca.... y si ahora está hasta las cejas, no es por culpa de su vivienda, sino por haberse quedado sin trabajo, porque los hipotecados sin trabajo lo están pasando igual de mal que los alquilados sin trabajo, maxime cuando la mayoria de las cuotas hipotecarias son muy similares a las rentas de un alquiler y la unica diferencia es que el hipotecado puede perder lo invertido, si es que entregó una cantidad importante y el alquilado no, que solo pierde las rentas.... pero si uno y otro encuentran trabajo, el primero seguirá con su propiedad y llegará el día que la tendrá totalmente pagada y el alqulado, no tendrá nada. 2. Usted podrá decir lo que estime oportuno, pues su opinión es tan válida como la mía o la de cualquier forero.... y no me malinterprete, estoy de acuerdo en que es un "almacén" de activos, pero las estimaciones de tiempo para "darles salida" se basan, como usted sabrá, en suposiciones de venta de al menos un 5% de sus activos cada año..... y como podrá imaginar, si los precios no se bajan más, mucho más, la sareb no venderá ese 5% cada año ni en los sueños más húmedos de pinocho...... y por ende no cumplirá sus "objetivos" prometidos, que usted parece haberse creído pero debe de ser de los pocos..... como el gobierno español no es autónomo, porque vivimos en un pseudo estado europeo cuyo devenir financiero controla y dictamina un país llamado Alemania, la banca española y el gobierno español podrán engañar a muchos españolitos que no hayan salido de España en su vida, pero no podrá engañar a expertos financieros internacionales que se dedican a esto desde hace décadas, y que además han sido los que han puesto la pasta y la quieren ya, no dentro de 30 años...... si en el banco malo hay unas 90.000 viviendas, para que se cumplan tus estimaciones tendría que vender unas 4.500 viviendas al año, si en España se están vendiendo en estos años malos unas 325.000 viviendas, las ventas de sareb supondrían el 1,38% de las viviendas vendidas.... cifra bastante baja, verdad.... pero si lo calculamos por habitantes, las ventas de sareb supondrian 1 vivienda por cada 10.000 habitantes.... que no creo sean cifras de sueños humedos.... 3. Posiblemente toda la clase media esté ciega, no se lo discuto, pues de otra manera jamás se habría metido en "zulos" a precios absolutamente imposibles, pagando hipotecas por el 70% de su salario mensual, y con plazos de 40 ó 50 años para acabar pagando el doble o más del capital prestado..... como muchos no nos metimos en esa espiral, precisamente por no estar ciegos de ansiedad, comprendemos que las caídas tienen un límite, que por mucho que usted se emperre, o desee con todas sus fuerzas (por algo será digo yo....), ese límite aún está muy muy muy lejos de alcanzarse en este país..... toda la clase media de este pais no ha comprado vivienda en los ultimos diez años.... ni mucho menos...... ni ha comprado con hipotecas que suponen el 70% de su salario.... eso son exageraciones tuyas.... lo que ha ocurrido es que los salarios han caido o se han perdido en muchas familias y aún así el dato de morosidad de los particulares, repito de los particulares, no llega al 5% de las hipotecas concedidas. Calificar zulo a la vivienda en España, es otro desproposito, no te discuto que en las grandes ciudades se hayan construidos pisos pequeños, pero generalizarlo es tratar de engañar y de hecho esa tipologia de vivienda es la que menos hay en el mercado...... y personalmente lo creo es que hay muchas personas que compraron viviendas con tamaño y precio muy por encima de sus posibilidades, que hoy les están pesando mucho. En España prestamos a 50 años, creo que no existen y los de 40 años, que te parecen odiosos porque se acaba pagando el doble del capital, cuestión totalmente incierta y que dependera de los tipos de interés vigentes en esos 40 años, no es nada perverso.... mira en un prestamo a 40 años, tienes que jugar con el efecto inflación y si lo analizas verás que esta en 40 años sobrepará notablemente los intereses pagados, por una razón muy sencilla: la deuda será cada vez menor, por tanto los intereses cada vez serán mas pequeños y el bien se revalorizará por su total valor inicial. Pero además no hace muchos dias, te he leido decir que los alquiles tenian que limitarlos hasta el 5% del precio de las viviendas.... si hoy se pueden contratar hipotecas al 3%...... la deducción es sencilla verdad. Seguirá en otro comentario......