El Banco malo o sareb ya ha iniciado la esperada venta de sus pisos . De momento, los ha puesto a la venta en los mismos bancos en los que estaban "almacenados" previamente (bfa-bankia, catalunya banc, nova caixa Galicia banco-banco gallego y banco de Valencia), por lo que el proceso de compra es similar a si comprara un piso de banco, con sus beneficios y sus perjuicios
De momento, el banco malo no tiene todos sus inmuebles anunciados en un único contenedor ni portal inmobiliario. Esto supone una molestia para el comprador, porque si desea conocer su producto tendrá que ir visitando cada sucursal o página web de las entidades que ya han "vendido" sus viviendas al banco malo. Hasta ayer, sólo bankia y catalunya caixa tenían alguna referencia en su web a los pisos de sareb
Producto disperso en varias fuentes
Según comentan fuentes de sareb a idealista news, las viviendas que se han puesto actualmente a la venta no son todas las que el banco malo ha absorbido de cada entidad, son sólo una parte de ellas. De momento, añaden, "cada banco sólo venderá sus antiguas viviendas, es decir, no habrá intercambio de viviendas entre los bancos". Así, si alguien está interesado en una antigua vivienda de bankia, deberá preguntar por ella y hacer las negociaciones en bankia
Esta dispersión del producto y el hecho de no poder consultar todo el stock disponible en los portales inmobiliarios generales es un hándicap a la hora de comprar una vivienda del banco malo
Desconocimiento en las sucursales
Según señala el diario cinco días, los empleados de las sucursales que están vendiendo pisos del banco malo, en concreto bankia, no tienen aún muy clara la titularidad de los pisos que están vendiendo. En algunos casos señalan que son propiedad del banco y en otros reconocen que son del banco malo
Sea como fuere, en las sucursales se informa sobre la vivienda y se facilita la visita a los inmuebles. Una vez realizado el proceso, el posible comprador puede realizar una oferta por el inmueble que será transmitida a sareb para su estudio. A partir de ahí, paciencia y a esperar una respuesta
Páginas web con escasa información
La página web de bankia aún no recogía ayer de forma clara el inicio de la comercialización de los pisos del banco malo. De hecho, el único reclamo que había era un anuncio (banner) cuyo link devolvía a la página de inicio del portal. No obstante, navegando por el portal se podían encontrar viviendas de sareb, sin detallarse si pertenenen o no al banco malo, sino que aparece mezclado con el resto de producto de bankia.
Catalunyacaixa ha creado un espacio donde se recogían los inmuebles de sareb y en el que se invita a realizar una oferta económica y esperar el contacto de sus comerciales. En algunos casos, los inmuebles se venden en la web del banco pero a través de la red de apis y colaboradores que tiene el banco
Hipotecas
De lo que todavía no se habla es de las condiciones de la hipoteca si compras un piso del banco malo, ya que aún no se han concretado. Por las web de los bancos nacionalizados sólo aparecen referencias a las hipotecas que se utilizan para vender sus pisos
Se trata del comienzo de la comercialización de viviendas de la mayor inmobiliaria de Europa, por lo que será un proceso que irá mejorando con el tiempo
37 Comentarios:
Acabo de consultar la sección del sareb que está en la página principal de la web de la inmobiliaria de Catalunya bank. He buscado pisos de obra nueva en Barcelona ciudad y los precios son de auténtico escándalo. No los han bajado ni un euro!!!
Que el sareb y los bancos se vayan a tomar el pelo a otra parte.
Acabo de consultar la sección del sareb que está en la página principal de la web de la inmobiliaria de Catalunya bank. He buscado pisos de obra nueva en Barcelona ciudad y los precios son de auténtico escándalo. No los han bajado ni un euro!!!
Que el sareb y los bancos se vayan a tomar el pelo a otra parte.
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Una cosa es tomar el pelo a alguien y otra muy distinta es que tus sueños se conviertan en realidad..... suele pasar con muchas cosas.
La creación del banco malo, generó entre los potenciales compradores el sueño de ver mas rebajados los inmuebles que les entraban.... algunos desde su creación, venimos anunciando que un banco malo es un almacen, en el que se guardan inmuebles el tiempo necesario para venderlos sin hundir el mercado, porque para eso, no hace falta un banco malo.... directamente lo habrian realizado las cajas poseedoras.
Los inmuebles que han entrado en el banco malo, al valor asignado hay que sumarlo los gastos de dicho banco, pagar una comisión a los vendedores y generar beneficios a los accionistas.... por tanto quien realmente quiera comprar y pueda, aproveche el momento.
No es noticia, lleva así desde el 1 de diciembre de 2013, cuando se iba a poner en funcionamiento "y todavía no está". los pisos ofertados desde las entidades tenían más descuento durante el mes de noviembre de 2012 coincidiendo con el meeting point. Definitivamente ¿Vosotros creeis que van a vender algo? No van a vender porque no han bajado precios y hay falta de transparencia, la desgravación ha desaparecido, el iva ha subido y las hipotecas se han encarecido.no van a vender, no van a vender, no van a vender, no van a vender, no van a vender, no van a vender, no van a vender, no van a vender, no van a vender (al menos por ahora) ni una escoba.
El SAREB es una vergüenza nacional, otra vía del poder político de dar dadivas a si mismos, pues la cajas están mas politizadas que la rosa y la gaviota. Si fuera presidente, mi preocupación sería evitar que España sufra 15 años de devaluación del mercado de vivienda como ocurrió en Japón entre 1991 y 2006. ¿Casualidades de la vida que den 15 años al SAREB para deshacerse de los errores? ¿15 años con la Espada de Damocles sobre la construcción y el sector inmobiliario? ¿15 años de lenta devaluación, revalorizando sueldos en términos de poder adquisitivo de vivienda? ¿15 años de paro, bajadas de sueldo, falta de inversión? ¿15 años de ruina económica, pobreza y tensión social?
Buenas, con salarios a la baja, tasa de paro por encima del 25%, endeudamiento de las familias desorbitados en relación a la renta disponible que ha menguado y que deprime al consumo, e inflación cerca del 3%, pues la respuesta nos conduce a la gran mentira que es hacernos creer que el SAREB será rentable con un mínimo del 15%. Intentarán aguantar el precio de los activos en un primer momento, y cuando se vea que está en pérdidas año tras año, intentarán liquidarlo a base de reventar los precios. Yo no le doy más de tres años, y lo digo como empleado de banca que nada más que hacemos escuchar ofertas de clientes sobre inmuebles a precios de derribo…pues las ofertas que le van a llegar al SAREB van a ser por el estilo, al pequeño ahorrador le apretarán, pero cuando lleguen los fondos de inversión les harán los grandes descuentos con tal de liquidar esto cuanto antes. La única solución es reventar el mercado inmobiliario lo antes posible, y hacer políticas económicas que fomenten la inversión empresarial, reducción del gasto publico, así como evitar nuevas burbujas inmobiliarias vía impuestos con carácter progresivo (más carga impositiva a inmuebles con mayor valor). Y sobre todo, una ley que consagre el dinero público como sagrado.
"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 60.000 euros la mayoria
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito
En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el Guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento pais y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
El espejismo de la inflacción
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/568771/569635
La basura, los restos de la orgía en que nos metieron bancos y golfos recalificadores
Les llaman activos tóxicos:"ruinas envejeciendo y perdiendo valor"
Unos terrenos que tuvieron que ejecutar bancos y sobre todo cajas por su irresponsabilidad a la hora de dar préstamos como el Moltó mirándote a los ojos, pero que se han ido de rositas
Y con saqueos, denominados por ellos indemnizaciones, millonarias.
Esto son los resíduos, los detritus, el campo de batalla asolado que nos han dejado.
Ahora, los tontos de siempre, a pagar el destrozo.
Y solo tenemos ajo y agua.
Y Nadie en el bankillo.
España arruinada se despobla y atrasa
De momento la mendas se va de viaje en un crucero y a si sucesivamente .
Con lo que piden por un apartamento (decente )para las vacaciones tengo para hacer unas cuantas vueltas al mundo .
Así que les aproveche .yo como mínimo al hotel
De momento la mendas se va de viaje en un crucero y a si sucesivamente .
Con lo que piden por un apartamento (decente )para las vacaciones tengo para hacer unas cuantas vueltas al mundo .
Así que les aproveche .yo como mínimo al hotel
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Creo que te vendria bien leer la fabula de la cigarra y la hormiga. Te será muy útil
Tanta estafa va a llevar a situaciones peores, de lo esperado aqui van a haber elecciones adelantadas y banco malo corrupto ...convertido en banco bueno social
- ¿Qué pasa con el consumo que hace que los comercios no tengan que cerrar?: Que no para de caer, porque nos da miedo sacar la cartera para gastar en lo que sea.
- ¿Qué ocurre con el crédito necesario para financiar a las pymes y los autónomos?: Que prefieren jugar al Euromillones, pues tienen más posibilidades de conseguir dinero por ese camino que acudiendo a un banco.
- ¿Que sucede con los impuestos, la luz, el gas...?: Que están tan altos que los pequeños empresarios ya no esperan ganar algo, sino perder poco.
Y con todo ello, algunos dirigentes piensan en políticas irreales para nuestro país, como las que buscan que las empresas contraten más, cuando la realidad es que necesitamos urgentemente que dejen de echar gente a chorros: 6 millones de parados.
Ésa no es una cifra general, son 6 millones de desesperaciones que se levantan cada mañAna tratando de ahogar un llanto o salvar lo que les queda de autoestima.
Pero la tragedia aparece cuando llegan al punto de no retorno de no tener nada más que perder. Porque 6 millones de dramas no se pueden mantener bajo la mano siempre: ejercen mucha fuerza, que se multiplica ante la injusticia; y la corrupción, sobre todo la corrupción, de un signo y otro.
El muelle. Comprimido. Incontrolable. Que puede saltar. Por donde menos lo esperamos.
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