Comentarios: 19

El índice de referencia de préstamos hipotecarios (irph de las cajas y de los bancos) sigue siendo una auténtica pesadilla para muchos hipotecados. Mientras el Euribor marca día tras día nuevos mínimos históricos, el irph cae pero muy lentamente por culpa de los bancos

El irph febrero 2009 (que se obtiene mediante la media de los tipos + diferencial aplicados en los créditos firmados por bancos y cajas con sus clientes durante los últimos tres meses) ha bajado hasta el 4,324%, seis décimas por debajo del índice del mes pasado, mientras que el Euribor ha caído hasta el 2,14%, con lo que hay más de dos puntos de diferencia

Esto se traduce en un pago de más de 230 euros al mes de más (un 31% más y por encima de los 2.800 euros al año) para una hipoteca de 200.000 euros que tenga como referencia el irph, frente a la que tenga como referencia el Euribor +0,75%

Irph febrero 2009: 4,324%

Últimos datos mensual del irph
Fecha%
Irph mayo 19994,644
Irph junio 19994,502
Irph julio 19994,435
Irph agosto 19994,471
Irph septiembre 19994,545
Irph octubre 19994,665
Irph noviembre 19994,807
Irph diciembre 19994,94
Irph enero 20005,04
Irph febrero 20005,166
Irph marzo 20005,231
Irph abril 20005,353
Irph mayo 20005,522
Irph junio 20005,703
Irph julio 20005,891
Irph agosto 20006,029
Irph septiembre 20006,232
Irph octubre 20006,284
Irph noviembre 20006,348
Irph diciembre 20006,371
Irph enero 20016,39
Irph febrero 20016,28
Irph marzo 20016,147
Irph abril 20016,025
Irph mayo 20015,926
Irph junio 20015,806
Irph julio 20015,768
Irph agosto 20015,723
Irph septiembre 20015,627
Irph octubre 20015,39
Irph noviembre 20015,19
Irph diciembre 20014,852
Irph enero 20024,737
Irph febrero 20024,768
Irph marzo 20034,785
Irph abril 20024,86
Irph mayo 20024,985
Irph junio 20024,995
Irph julio 20025,009
Irph agosto 20024,999
Irph septiembre 20024,818
Irph octubre 20024,69
Irph noviembre 20024,517
Irph diciembre 20024,38
Irph enero 20034,252
Irph febrero 20034,146
Irph marzo 20033,976
Irph abril 20033,886
Irph mayo 20033,823
Irph junio 20033,707
Irph julio 20033,541
Irph agosto 20033,47
Irph septiembre 20033,428
Irph octubre 20033,442
Irph noviembre 20033,432
Irph diciembre 20033,458
Irph enero 20043,475
Irph febrero 20043,446
Irph marzo 20043,358
Irph abril 20043,279
Irph mayo 20043,255
Irph junio 20043,307
Irph julio 20043,323
Irph agosto 20043,392
Irph septiembre 20043,367
Irph octubre 20043,332
Irph noviembre 20043,383
Irph diciembre 20043,349
Irph enero 20053,334
Irph febrero 20053,332
Irph marzo 20053,343
Irph abril 20053,325
Irph mayo 20053,318
Irph junio 20053,27
Irph julio 20053,196
Irph agosto 20053,19
Irph septiembre 20053,197
Irph octubre 20053,225
Irph noviembre 20053,264
Irph diciembre 20053,404
Irph enero 20063,591
Irph febrero 20063,701
Irph marzo 20063,756
Irph abril 20063,852
Irph mayo 20064,048
Irph junio 20064,132
Irph julio 20064,229
Irph agosto 20064,355
Irph septiembre 20064,451
Irph octubre 20064,562
Irph noviembre 20064,645
Irph diciembre 20064,753
Irph enero 20074,811
Irph febrero 20074,89
Irph marzo 20074,975
Irph abril 20075,008
Irph mayo 20075,092
Irph junio 20075,19
Irph julio 20075,326
Irph agosto 20075,422
Irph septiembre 20075,497
Irph octubre 20075,551
Irph noviembre 20075,585
Irph diciembre 20075,562
Irph enero 20085,611
Irph febrero 20085,582
Irph marzo 20085,404
Irph abril 20085,418
Irph mayo 20085,587
Irph junio 20085,794
Irph julio 20086,006
Irph agosto 20086,218
Irph septiembre 20086,265
Irph octubre 20086,253
Irph noviembre 20086,258
Irph diciembre 20085,891
Irph enero 20094,983
Irph febrero 20094,324
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19 Comentarios:

rok
30 Marzo 2009, 20:44

Si es posíble que sea un 6% si te ponen el irph del julio 2008. Pero ya es raro.
Habla con el banco y pide explicaciones.

2 Abril 2009, 13:44

Yo también estoy en el pelotón de los torpes,o sea revisión tomando como referencia el irph.mi caso es más sangrante porque se suponía que la persona que me lo "vendió",el director de la entidad bancaria,era amigo y lógicamenta me estaba ofreciendo el mejor producto.Lo que se olvidó de especificar fue para quien era lo mejor.Ultimamente estoy aprendiendo a marchas forzadas.Viva la amistad.

3 Abril 2009, 17:50

En el peloton de torpes estamos los ignorantes que firmamos nuestra primera hipoteca. La ignorancia no esta de la mano de la torpeza, pero despues de 3 años pagando el p..... irph de los coj..... dentro de 2 años puedo ver la luz al poder cambiar mi indice de referencia , por supuesto cogere el Euribor. Miren ustedes sus hipotecas porque a los 5 años se puede cambiar de indice de referencia. Por cierto me lo revisan en junio a ver mi sorpresa.

8 Abril 2009, 1:06

In reply to by anónimo (not verified)

Para tu informacion se puede cambiar en la primera revision el indice de referencia, ademas, lo puedes cambiar tantas veces como quieras, eso si, conlleva una serie de gastos, yo tengo irph y tengo la primera revision en julio y voy a cambiar el indice a Euribor, aun pagando esos gastos, saldre ganando durante este año con el cambio

6 Abril 2009, 11:33

Pues yo estoy encantado con el irph + 0.25 q tengo. Mientas a todo el mundo le subio burradas con el Euribor, a mi solo me subio 24 euros en la revision de abril del año pasado

7 Abril 2009, 21:23

Yo también estoy encantada con mi IRPH y con mi caja, la KUTXA. Cuando firmé mi hipoteca, en mayo de 2005, negocié para tener un tipo mixto; es decir, saber que iba a pagar cada año sin riesgos, a pesar de pagar algo más. El primer año me aplicaron el 2,9 de interés y el 2º Y 3º El 3,3. En cuanto al resto tendría IRPH+0, pero con un techo del 5,1 durante 2 años. Gracias a esto no me he preocupado del Euribor durante los tres años que tenía más inestabilidad laboral, y el año pasado a pesar de las grandes subidas sabía q no iría más allá del 5,1. Ahora a esperar como será el IRPH de mayo, pero todo apunta que me bajará la hipoteca un buen pellizco. Así que sólo tengo buenas palabras para el IRPH y mi banco. Eso sí, se trata de negociar y no aceptar lo primero q te ofrecen y mirarse bien la letra pequeña; además parece que algunos de los q se quejan es por no pensar a medio plazo

10 Mayo 2009, 13:31

In reply to by Errioxa (not verified)

Trabajas en tu banco, verdad??

11 Abril 2009, 2:12

Hola me podrias decir que irph me pondran ya que me revisan en mayo?? saludosss

29 Abril 2009, 8:44

Yo también soy de los pardillos que tienen este dichoso índice. El mes que viene tengo la revisión y no se si me va subir la cuota o no.

Sabeis si esto de la revisión se puede solucionar con una regla de 3, es decir,
El IRPH de Marzo del año pasado estaba en 5,487 y pagaba por decir algo 500 €, si el índice de Marzo de este año está en 3,997 en teoría tendría que pagar 364,2 €.

Alguien puede decirme si esto es correcto??

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