Manuel conthe, ex presidente de la comisión nacional del mercado de valores (cnmv), afirma en un artículo en expansión que "La vivienda en España sigue muy cara y es probable –y deseable– que sus precios acaben bajando un 40% o 50% respecto a los niveles máximos que alcanzaron en el momento álgido, lo que exige todavía una significativa bajada adicional"
En su opinión, La supresión del incentivo fiscal para comprar casa a partir de 2011 "Debiera provocar una bajada de precios adicional a la derivada del mero fin de la burbuja". Así, estima que el hecho de que "la supresión de la deducción se postergue hasta 2011 debiera retrasar esa caída adicional, pero no la caída primaria derivada del pinchazo de la burbuja"
Conthe piensa que el gobierno ha acertado al proponer esta supresión, aunque es partidario de su eliminación total "con independencia del nivel de renta del comprador, porque su mantenimiento para las rentas bajas producirá, a su vez, otros efectos perversos (incentivo al ocultamiento de rentas y a la planificación fiscal, aumento de los tipos marginales efectivos para quien, por aumentar de renta, pierda derecho a la deducción…)". Por extensión, critica al partido popular (pp) por querer no sólo mantenerla, sino aumentarla
Conthe subraya que esta medida ha provocado durante años el encarecimiento de la vivienda y la reticencia de muchos ciudadanos a cambiar de residencia aunque estuviera animado por motivos laborales
No obstante, al igual que otros agentes del sector inmobiliario, conthe siembra la duda sobre si finalmente se suprimirá, ya que ""podría mantenerse si el actual Gobierno cambia de criterio, queda en minoría parlamentaria, o pierde las elecciones"
Respecto a si comprar ahora y aprovechar las reducciones fiscales o esperar por si la vivienda baja, conthe resalta que "la gran mayoría optarán por el pájaro en mano del mantenimiento de la deducción al volandero e incierto beneficio de una caída adicional de precios tras la supresión de la deducción"
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Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
239 Comentarios:
Ja!
La vivienda seguira bajando hasta el 70 % porque los sueldos también lo están haciendo. Tengo amigos a los que sus jefes les han bajado, después de echar a otros compañeros al paro, 600 € de golpe. Les han dicho que lo tomaban o lo dejaban. Hay muchos empresarios que se están forrando con la escusa de que todo va mal. De paso tiran a gente a la calle que no les conviene tener en plantilla porque son más mayores o por que son más reivindicativos....
Cuando no hay dinero para comprar la oferta y la demanda se equilibran.
Los que tienen dinero en el banco no necesitan más bienes inmuebles de momento, porque ya tienen los que quieren y aún les sobran. Todo el mundo con dinero está a la espectativa de haber que pasará. ellos son los primeros que harán que bajen los precios porque no necesitan la vivienda para vivir, solo para invertir y después especular.
La vivienda tendrá grandes bajadas dentro de muy poco porque aunque nadie quiera reconocerlo estamos en una grave crisis donde lo más importante no será el pisito sino la barra de pan.
Veremos
Tu debes de ser cura o un reprimido, no? porque hay que ver que chorradas se pueden decir ya tan pronto por la mañAna.
Las chicas ricas en la época del franquismo, si se quedaban embarazadas, se iban con sus mamas a Londres y abortaban , y aquí no ha pasado nada. Las otras chicas, las que no tenían un duro, tenían a sus hijos fuera de sus casas porque sus padres las echaban por ser unas "putas".
Hoy en dia pasa igual. La chica con dinero se va a la clínica particular, y aquí no pasa nada. La pobre, si que tiene al niño pero esta vez no la echan de casa, solamente se condena a una vida sin estudios, y con responsabilidades que nunca debió asumir.
Espero que tu Dios te ilumine ese poco cerebro que tienes y que a la vejez por lo menos seas más tolerante y consigas tener más empatía con la gente de a pie.
Bueno, la verdad es que no soy cura. Estoy soltero, tengo novia, y me gustan las mujeres como al que más. No te preocupes por mí en todo caso, me encuentro bien, matando tontos todos los días y por lo que veo no se acaban. Lo que os pasa a vosotros, pobrecitos progres de pacotilla, es que estáis tan acostumbrados a ir de sobraos, que os habéis hecho a la idea de que vuestra manera de pensar no es que sea la mejor, sino que es la única, y cuando dáis con una persona con las ideas claras (o sea, creyente y practicante) y con ideas políticas sencillas pero sin complejos, se os caen los palos del sombrajo y os empezáis a poner nerviosos. Os entiendo perfectamente, porque soy profesor de secundaria en excedencia y te puedo asegurar que me producía naúseas el modo electroencefalogramáticamente plano de los claustros de profesores. Supongo que no se te ocultará que én éstos son todos más rojos que el coche de los bomberos. Si aparte de vuestra indigencia intelectual tuviérais el más mínimo interes por desasnaros (de asno, no de aznar), empezaríais hoy la búsqueda de la verdad en lugar de intentar ocultarla como tenéis por costumbre. Qué lástima que al final todas estas tretas no os vayan a servir para nada, aunque sólo sea por haberos dejado engañar por el maligno. Sí, el demonio, otra terrible realidad de la que no solamente negaréis la existencia, a pesar de que os envuelve como la niebla por la mañAna. Dios se apiade de vosotros.
Eres mi ídolo.
A estos giliprogres les argumentas un poco y se mean encima.
Que lástima de cabezas programadas y víctimas de logse y sucedáneos.
En fin.
De acuerdo contigo en todo.
Genial!!!! creo que has dado en el clavo! jajajajajaja
Joooooooder, la esquizofrenia abunda más de lo que yo pensaba!!!!!
Mira por donde que el diablo....rojooooooo, me pone cachondo, jajajajajajajjaaja
Seguramente no estás de excedencia, sino de baja por enfermedad mental.
Que te mejores.
Joooooooder, la esquizofrenia abunda más de lo que yo pensaba!!!!!
Mira por donde que el diablo....rojooooooo, me pone cachondo, jajajajajajajjaaja
Seguramente no estás de excedencia, sino de baja por enfermedad mental.
Que te mejores
Otro que piensa del comentario lo que yo. Pero se te ha olvidado preguntarle que tal le sienta eso de las minifaldas de las colegialas, o los jovencitos en pleno apojeo vete tu a saber,..... que tanto diablo, tanto diablo (eso suele verlo el que tiene mucha tentacion....). je,je. De cualquier modo..... le deseo que su medico le trate bien a ver si se le curan los trastornos. Je,je
No mereces mi tiempo, cavernícola.
El diablo es rojoooooo que miedo.
Seguramente, no estás de excedencia sino de baja por enfermedad mental.
Cuidate, que te mejores
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