David taguas, presidente de seopan, la asociación de grandes constructoras, asegura que el efecto burbuja inmobiliaria ahora se ha transformado en una congelación inmobiliaria y que era absurdo esperar que los precios siguieran subiendo continuamente como esperar ahora que disminuyan de forma indefinida
El experto cree que los culpables de la burbuja inmobiliaria fueron la oferta inelástica del suelo; las preferencias de los ayuntamientos a financiarse mediante planes urbanísticos, en lugar de hacerlo vía impuestos más elevados; la existencia de las deducciones por compra de vivienda, y la barata y abundante liquidez
Taguas cree que la eliminación de la deducción por la compra de vivienda tiene “un efecto estabilizador ya que estimula transitoriamente la demanda reduciendo el stock de viviendas terminadas y suaviza el ajuste de la oferta”
205 Comentarios:
Volvemos a lo mismo, no han bajado, y si alguno no ha tenido mas remedio , esta bajada no es significativa par la subida inflada.
Sigo buscando piso en un barrio de Bilbao y los que son relativamente nuevos no bajan de 70 millones de pesetas. ¿Dónde está la bajada?
La famosa página del banco Santander, los precios que ofertan ¿Chollos?No se lo creen ni ellos , inflaron un 200% y dicen que rebajan de 20%, 30%... ja, ja, ja,
La verdad es que si la cara es el espejo del alma no me gustaría estar en en pellejo de el Sr. David taguas. Me recuerda a ese gesto que se le queda a uno en las películas cuando lo pierde todo. Ironías aparte, si a este señor le parece absurdo esperar a comprar, porque no expone unos argumentos sólidos en que basarse para que pueda tener un mínimo de fundamento lo que dice? soltar una frase en plan "ahí queda eso" sin más ni mas es fácil pero corre el peligro de perder fuelle rápido. Lo que no dice este señor es que todo aquello construido anteriormente a año 2007 esta obsoleto. No se ajusta a la nueva normativa. Todo el que quiera informarse sobre "el nuevo código técnico de construcción" puede hacerlo en la red. Creo que es muy importante sobre todo para todo aquel que quiera adquirir una vivienda cuando le venga bien pero al menos que esté informado. No me extraña que todo el que esté metido en la construcción de alguna manera tenga mucha prisa en vender.
Pido sinceramente disculpas por haber repetido tantas veces el mismo comentario, lo que pasó fue que la página se quedó como enganchada y pensé que me habían vetado y con el consiguiente cabreo le di varias veces a tecla sin resultado. Procuraré tener más paciencia la próxima vez. Gracias y perdonar las molestias.
Qué va a decir el señor Taguas, si es parte interesada. Sin embargo, él y los que son como él no decían que era absurdo esperar que los precios aumentaran de forma indefinida, como algunos pocos advertíamos hace algunos años. Lógicamente, algo no puede subir de forma infinita, ya que los salarios y los recursos son finitos, así que ahora toca que baje y se ajuste. Lo que sube demasiado ha de bajar hasta sus niveles fundamentales.
De congelación, nada, señores. De lo contrario, el sector no se recuperará jamás.
Esto es muy simple los precios no estan bajando y es asi no estan bajando y porque pues por que la gente el que puede sigue comprando el dia que de verdad no se compre bajaran mientras se mantendra o subiran.
Un saludo
Un producto vale lo que el comprador esté dispuesto a pagar por él. Ni más ni menos. Esta máxima la podemos aplicar a las viviendas, los coches, los ordenadores, etc. las viviendas seguirán bajando hasta que la gente comience a comprar de nuevo, mientras tanto no hagan caso a lo que dicen estos listillos del ladrillo. Un saludo a tod@s.
Pero si el problema es el paro y nada mas ....si no hay trabajo no se compra super - hiper - pisitos y no hay otra ....
Hola a todos
Mi opinion es que mas viviendas q los bancos mas viviendas q los promotores tienen las familias,vuestros padres,hermanos y tios,los que os van a abalar en la mayoria de los casos y rezar o alegrarse de que vajen los patrimonios de vuestras familias es ser del genero ...,viajar iros a Alemania,Francia,paises bajos donde las viviendas las tienen cuatro que marcan los tiempos entre ellos politicos (por eso aqui no sale ninguno defendiendo el patrimonio de las familias)y el resto de alquiler,¿Cuantos politicos en Europa no tienen propiedades?
Un saludo y porfavor PENSARLO
Sr
Prefiero pagar 300 euros por un alquiler y ganar 2000 euros al mes.
Que pagar 1200 de hipoteca y ganar 1200 euros al mes.
Por favor, piénsalo
Boicot total al pisito 2009-2010
Es a muerte. Escucharme. Podemos. Solo teneis que decir no. Convencer a todo dios de que no compre.
Que no se venda un puto piso en España en 2009 y en 2010, pero ni un puto piso.
Los precios reventarán un -90% nominal, como poco si no se vende un puto piso en España.
Es a muerte. Todos podemos. Es fácil. Di no, yo no compro bajo ningún concepto.
Tu decides. Tu puedes hundir la mierda de chiringuito de los pisitos que han montado.
Dile a la ministra no, n o.
Dile a los promotores, no, n o.
Dile a los deseperados vendedores de pisitos, no, n o.
No te vamos a comprar ni un puto piso, pero ni uno hijosdeputa ni uno.
Antes muertos que apoyar esta estafa a la juventud de España.
No hace falta salir a la calle, solo dejarles claro que ya no se va a vender ni un puto piso en España. Solo eso.
Tu puedes. Di no, yo no compro.
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