Hola a todos,
mi pregunta es la siguiente. El fin de semana pasado hubo una fuga de agua en mi casa debido a que se rompió la llave de paso del agua de la cocina, inundándose el piso, el del vecino de abajo, el de debajo de este e incluso el piso del vecino del edificio de al lado. Por una cláusula del contrato de arrendamiento estaba obligado a contratar un seguro de hogar para cubrir responsabilidad civil a terceros, pero no lo contraté. Al ponerme en contacto con la inmobiliaria me dicen que sea mi seguro el que se encargue del tema y al yo negarme e insistir en que es un daño estructural (no quería decirles que no tengo el seguro), me presionan para que me haga cargo yo y que les enseñe mi contrato de seguro. ¿Qué puedo hacer? ¿Estoy obligado a enseñarles mi contrato (lo acabo de contratar, pero obviamente las fechas no cuadran)? ¿Qué consecuencias puede tener que no haya cumplido con esa cláusula? ¿Me podrían rescindir el contrato alegando incumplimiento? ¿O pedirme resarcimiento de algún tipo?
Muchas gracias por adelantado.
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| ¿Dónde encontráis modelos de contratos fiables para alquiler o compraventa?Alquiler | 30 Octubre 2026, 15:30 |
| problema devolucion fianzaAlquiler | 30 Octubre 2026, 15:29 |
| Mi hija alquiló una habitación en la palmilla sevilla. No conseguimos recuperar los dos meses de fianza. Alquiler | 16 Octubre 2026, 15:20 |
| Advertencia sobre Laimo Canarias SLAlquiler | 16 Octubre 2026, 13:52 |
| ¿Cuáles son las tarifas vigentes para promocionar una propiedad en Idealista?Alquiler | 10 Octubre 2026, 7:31 |
| Opiniones sobre estas agencia inmobiliaria Alquiler | 9 Octubre 2026, 15:25 |
| Si un inquilino hace muchos agujeros en las baldosas del baño y cocina, agujeros de broca grande ademas, se la puede descontar de la fianza? Alquiler | 9 Octubre 2026, 15:25 |
| How can we get our unrightfully retaied deposit backAlquiler | 7 Octubre 2026, 12:03 |
| Me gustaría poner un comentario de un anunciante ya que cuando el inquilino se marcha de la vivienda no le devuelve la fianzaAlquiler | 2 Octubre 2026, 9:06 |
| ¿Qué usáis para llevar el control de pagos e incidencias con vuestros inquilinos?Alquiler | 2 Octubre 2026, 16:57 |
3 Respuestas:
Pues según lo veo lo único que puede salvarte es que el seguro de hogar obligatorio que debe tener el piso te cubra los daños causados, siempre que se demuestre que la avería no está causada por un tercero - es decir, tu - sino me temo que tendrás que acarrear con todos los gastos producidos por la avería. Lo primero es que digas ya que no tenías seguro y que intentes ir por el lado que te comento, a mi me preocuparía mas tener que asumir una reparación de miles de euros que rescindir el contrato...
Ni siquiera había tocado antes esa llave de paso y además la habían instalado chapuceramente con una masilla, pero claro, yo tampoco lo había visto hasta que se ha desprendido, causando la fuga... ¿Estarían obligados los dos seguros a dar parte del siniestro? Y pongámonos en que se hace cargo su seguro, ¿podrían ir luego contra mi aunque sea un tema de la instalación porque yo no tenía el seguro?
El problema que tienes es que el seguro del hogar no tiene por qué cubrir daños por agua, por lo que lo que tendrías que hacer ya es decir que no tienes seguro y comprobar si el del propietario lo cubriría, siendo algo más estructural que provocado por ti se podría alegar que no es causado por un tercero y entonces sí que podría cubrirlo el seguro del propietario. Pero esto suponiendo que el seguro que tiene tu piso no sea solo el seguro obligatorio que cubre incendios, en este caso la cosa se complica más.
Por poder ir contra ti por no tener seguro podrían pero no es lo habitual, no creo que anulen un contrato porque no hubieses contratado el seguro.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta