Hay dos opciones. Lo más rápido sería llegar a un acuerdo con el otro propietario y resolverlo de mutuo acuerdo. Esto sería lo más rápido y podríais tenerlo en 1 mes.
Ahora bien, entiendo que éste no debe ser el caso así que te explico:
El proceso de disolución pasa por una demanda para resolver el condominio. Se realizará una audiencia previa donde se exponen las pruebas y se finaliza con un juicio.
Se nombrará entonces un perito judicial que valore el inmueble y éste se pone a la venta. Si no hay compradores o alguna parte no acepta al comprador que aparezca, se sacará a subasta pública y cualquiera de los copropietarios puede participar.
Hicimos una extinción de condominio y al la nuestra se llevó 6 meses. Pero puedes esperar incluso más dependiendo de la complejidad.
Pues ninguno, en el caso de que ambos posean el dinero para adquirir la propiedad, en el caso de que solo uno posea el dinero, pues ese podrá participar en la subasta pública, aunque esto no le garantiza que pueda hacerse con la propiedad en subasta. Por esta razón es que se va a juicio, porque ambas partes quieren quedarse con la propiedad y no hay acuerdo.
4 Respuestas:
Buenos días,
Hay dos opciones. Lo más rápido sería llegar a un acuerdo con el otro propietario y resolverlo de mutuo acuerdo. Esto sería lo más rápido y podríais tenerlo en 1 mes.
Ahora bien, entiendo que éste no debe ser el caso así que te explico:
El proceso de disolución pasa por una demanda para resolver el condominio. Se realizará una audiencia previa donde se exponen las pruebas y se finaliza con un juicio.
Se nombrará entonces un perito judicial que valore el inmueble y éste se pone a la venta. Si no hay compradores o alguna parte no acepta al comprador que aparezca, se sacará a subasta pública y cualquiera de los copropietarios puede participar.
Hicimos una extinción de condominio y al la nuestra se llevó 6 meses. Pero puedes esperar incluso más dependiendo de la complejidad.
Si los dos herederos al 50% del bien indiviso..quieren la propiedad,quie tiene preferencia en comprar el otro 50%.
Pues ninguno, en el caso de que ambos posean el dinero para adquirir la propiedad, en el caso de que solo uno posea el dinero, pues ese podrá participar en la subasta pública, aunque esto no le garantiza que pueda hacerse con la propiedad en subasta. Por esta razón es que se va a juicio, porque ambas partes quieren quedarse con la propiedad y no hay acuerdo.
Cuatro hermanos uno de ellos pone trabar para la venta se han perdido dos ventas que podemos hacer gracias
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