Andalucía

La socimi Excem Capital Partners, especializada en alquiler de pisos compartidos, ha adquirido seis edificios en Andalucía tras dar entrada a su capital a la sociedad Fedaro XXI Inversiones, vinculada al grupo andaluz agroalimentario Medina, tal y como ha informado la compañía al BME Growth.

Lucena, un pequeño pueblo Cordobés de poco más de 40.000 habitantes, ha pasado de ser noticia por ser una localidad con pleno empleo a serlo por contar un gran foco de okupación. En concreto, la mesa de trabajo del Ayuntamiento encargada de atajar este problema ha contabilizado más de 100 viviendas okupadas, aunque se cree que hay más unidades. Muchos de los pisos provienes del ‘boom’ inmobiliario y pertenecen a distintas entidades financieras. El problema ha generado robos, suciedad, amenazas de muerte y facturas de más de 10.000 euros para el consistorio.

La gestora de fondos Stoneshield Capital, fundada por Juan Pepa y Felipe Morenés y participada por el magnate Warren Buffett, ha adquirido a través de su operador Micampus Living la Residencia Universitaria Rector Estanislao del Campo. Está ubicada en Sevilla, cuenta con más de 18.000 m2 construidos e incluye 437 camas, 143 plazas de parking, una guardería y dos locales comerciales.

El Gobierno andaluz ha creado un sistema que tiene por objetivo luchar contra la okupación y asesorar a los propietarios que tengan inquilinos ilegales en una vivienda. Además, la Junta ha creado una guía informativa con las herramientas legales disponibles y un grupo de trabajo específico para ayudar a los afectados a que encuentren la respuesta jurídica más adecuada para su caso.

All Iron Re I Socimi comunicó este lunes a BME Growth la adquisición de un nuevo inmueble en Sevilla, por un importe de 9,8 millones de euros, con la finalidad de construir un complejo de cerca de 50 'serviced apartments', tal y como se denomina en el sector a los tradicionales apartahoteles que incorporan una oferta innovadora y diferencial.

El sector turístico y de ocio en España atraviesa uno de los momentos más difíciles de su historia por la crisis sanitaria y económica del coronavirus. Uno de los segmentos más castigados son los locales de ocio nocturno y discotecas que han visto reducido sus aforos y limitado sus horarios, entre otras medidas. En mitad de esta vorágine, en idealista [empresa editora de este boletín] se pueden encontrar a la venta más de 200 activos de este tipo, cuyo precio va desde los 50.000 euros hasta los 6 millones de euros.

Las okupaciones ilegales han aumentado a 11.793 casos conocidos por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado hasta el mes de septiembre de 2020 en el conjunto de España. Cataluña continúa a la cabeza de la estadística, ya que concentra el 48% del total, con 5.670 denuncias sobre allanamientos o usurpaciones.

El centro de la ciudad andaluza vive una oleada de robos y okupación. La zona más afectada por la ocupación ilegal es el barrio de la Merced, donde un grupo de okupas ha expulsado a varias familias de diez viviendas. “Se nos van los buenos y se deja entrar a los malos”, lamenta en unas declaraciones al diario la presidenta de la asociación de vecinos, Guadalupe Espinosa.

VStudent, un fondo de capital riesgo vinculado a Bankinter, construirá en Sevilla la mayor residencia de estudiantes proyectada hasta la fecha en Andalucía con una edificabilidad de 23.000 m2. El inmueble contará con siete plantas, más de 660 camas y unas 200 plazas de aparcamiento, y su diseño correrá a cargo del estudio madrileño Touza Arquitectos.

Cataluña sumó 1.357 millones de euros de inversión en obra pública durante el pasado, mientras que la Comunidad de Madrid se quedó en 1.214 millones de euros -un 5,3% menos que en 2018-. Entre estas dos comunidades autónomas se sitúa Andalucía con una inversión en este apartado de 1.281 millones de euros. En el total del territorio español, la cifra alcanza los 10.132 millones -un 34,7% más que en el ejercicio anterior-.

La entidad financiera ha traspasado el inmueble de 11.000 m2 situado en Málaga, en una zona conocida como Parque Tecnológico de Andalucía, y que está destinado a oficinas, producción y almacenaje. El comprador del edificio ha sido Grupo Aristeas, especializado en comprar y desarrollar activos logísticos, cuyos planes pasan por construir otro edificio de uso industrial de unos 6.000 m2.

La comunidad autónoma aparece en el ranking elaborado por Bloomberg y comparte este privilegio con países como Montenegro o Bolivia y con ciudades como El Cairo o Alaska. Además, la publicación desgrana los motivos de esta elección, los lugares que visitar, qué momentos es el mejor para visitar estos lugares y el precio medio de la habitación de hotel por meses.

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía ha recibido más de una treintena de solicitudes de promotores públicos y privados para optar a las ayudas para la construcción de viviendas en régimen de alquiler. La convocatoria de fomento del parque en alquiler se ha cerrado finalmente con 33 solicitudes que permitirían la construcción de 990 viviendas.

La madrugada entre el 14 y el 15 de abril en HBO podremos disfrutar, por fin, de la última y esperadísima temporada de Juego de Tronos. Los fans hemos tenido que esperar casi 20 meses para saber el desenlace de una de las fantasías medievales más exitosas de la historia de la televisión.

El partido liderado por Santiago Abascal ha resumido las exigencias para apoyar el acuerdo de PP y Ciudadanos que busca formar gobierno en Andalucía. Además de reducir el gasto político y las controvertidas medidas sobre inmigración, propone bonificar en un 99% el impuesto a las herencias, bajar el ITP y el AJD y suprimir el Impuesto sobre el Patrimonio. También exige bajar el IRPF y eliminar duplicidades administrativas.

Andalucía, Aragón y Asturias son las comunidades autónomas que se sitúan a la cabeza en cuanto a vivienda en propiedad con un 85%, un 76% y un 75% de personas, respectivamente, que poseen las escrituras de una residencia a su nombre. Según un informe de Vía Célere, un 74% de los españoles cuenta con una vivienda en propiedad.

La Asociación Española de Plataformas Digitales de Alquiler Temporal (PAT) se ha comprometido a dar de alta en sus webs sólo a las casas que dispongan del número de registro que exige Andalucía, siguiendo los pasos de la Comunidad Valenciana. Solo en la autonomía andaluza, los miembros de la asociación suman más de 60.000 viviendas vacacionales.

El Gobierno liderado por Susana Díaz ha modificado por decreto el Reglamento de la VPO en la comunidad andaluza que está en vigor desde 2006. El cambio busca blindar las viviendas de titularidad pública ante el capital privado, lo que impedirá que fondos de inversión puedan comprar vivienda protegida como sucedió en Madrid hace cinco años.

El pasado 31 de julio el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, y la presidenta de la Junta de Andalucía, Susana Díaz, ya han suscrito el convenio que ejecutará el Plan Estatal de Vivienda en esta región. Andalucía recibirá 320,77 millones de euros durante cuatro años.

El número de obras terminadas a cierre del primer trimestre de 2018 ha supuesto un repunte del 16,23% respecto al mismo periodo del año anterior. En total, se han acabado 12.097 viviendas. Con todo, España se mantiene a dos velocidades, donde regiones como Madrid, Valencia y Andalucía lideran las viviendas terminadas, mientras que en Ceuta, Melilla y Canarias no ha habido actividad registrada en estos tres meses del año. 

El TC ha declarado inconstitucional parte de las medidas que contempla la llamada ley antidesahucios en Andalucía. A pesar de que la Junta podrá multar a las entidades financieras que tengan pisos vacíos, tendrá prohibida su expropiación. La normativa fue aprobada hace justo cinco años y el Gobierno la impugnó ante el Tribunal Constitucional.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de la vivienda de Sevilla (Emvisesa), adquirirá durante los próximos tres años unos 400 pisos vacíos para destinarlos a alquiler social.