Castellana Properties

Castellana Properties ha aprobado en junta general de accionistas una ampliación de capital por importe de 15 millones de euros para compensar dos créditos que la socimi contrajo con su principal accionista, el fondo sudafricano Vukile. Según ha informado la compañía a BME Growth, mercado en el que

Castellana Properties ha lanzado junto a The Retail Crew la iniciativa 'New Retail Challenge', un programa de aceleración para impulsar nuevos conceptos de 'retail', según ha informado en un comunicado. En concreto, este proyecto, que es una apuesta por negocios innovadores y sostenibles, tiene com

Castellana Properties obtuvo un beneficio neto de 26,4 millones de euros en los primeros seis meses de su ejercicio fiscal (de abril a septiembre de 2022), lo que representa un incremento del 55% respecto al mismo periodo del año pasado. Esta mejora se debe a los 7,2 millones de euros provenientes de la variación del valor de sus activos, importe significativamente superior al millón de euros que esta partida aportó hace un año, según figura en la cuenta de resultados de la socimi de centros comerciales.

Castellana Properties obtuvo un beneficio neto de 45,6 millones de euros en su último ejercicio fiscal, que abarca de abril de 2021 a marzo de 2022, frente a las pérdidas de 31,8 millones de euros que registró en el anterior ejercicio, gracias a la recuperación tras la pandemia, que ha impulsado las afluencias a sus centros comerciales. Los ingresos de la socimi, procedentes del arrendamiento de sus activos inmobiliarios, ascendieron a 72,6 millones de euros, un 31% más, recuperando así casi en su totalidad las cifras anteriores al covid-19.

Castellana Properties ha anunciado el acuerdo de financiación con Aareal Bank AG por un importe de 185 millones de euros y una duración a siete años, lo que supone mejorar su calendario de amortizaciones alargando el vencimiento medio de la deuda de la compañía de 3,5 años a cinco años.

Castellana Properties ha comprado por unos 93 millones de euros a Pimco su participación del 20% en Lar España, convirtiéndose en el mayor accionista de la socimi. La operación incluye las 18,157 millones de acciones que Pimco mantenía en Lar. El segundo accionista es Grupo Lar Inversiones Inmobiliarias, con una participación del 10%. El resto del accionariado lo conforman Santa Lucía Seguros (5,215%) y los fondos Adamsville (5,204%), Brandes Investment (5%) y Blackrock (3,069%).

Castellana Properties ha confiado a la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman la gestión de la comercialización de todos sus espacios en centros y parques comerciales en España, que se distribuyen en 16 activos con una superficie de 350.000 m2.Diez de estos activos corresponden a parques com

La pandemia ha cambiado la forma de interacción entre la tienda física y el mundo online y ha supuesto un impulso para la implantación de la omnicanalidad, además de una oportunidad para aprovechar las sinergias de ambos formatos. En este sentido, la integración entre el ‘e-commerce’ y las tiendas se ha hecho patente y están dado lugar a los nuevos establecimientos del futuro, donde el papel de la tienda física es irrefutable. En este contexto, Castellana Properties explica algunos aspectos que hay que tener en cuenta para analizar hacia dónde va el retail en España.

La sociedad de inversión inmobiliaria quiere destinar en los próximos años cerca de 16 millones de euros para ampliar la superficie de ocio y restauración del centro sevillano, así como para crear un edificio de oficinas de 4.600 m2 y cuatro plantas. Las obras empezarán en 2022, con el objetivo de que las primeras aperturas se lleven a cabo en la primera mitad de 2023.

Desde la finalización del estado de alarma el pasado 21 de junio, los propietarios de centros y parques comerciales ya han alcanzado, de media, acuerdos con el 63% de los arrendatarios con los que mantienen contratos de alquiler, según informan los mayores propietarios de estos activos entre los que se encuentran compañías como Merlin Properties, Lar España, Nuveen o Castellana Properties.

La socimi cotizada en el MAB reconoce en sus cuentas el impacto que la crisis sanitaria y económica generada por el coronavirus ha tenido en sus activos.

El dueño de Castellana Properties calienta motores para la creación de un gigante en el sector de los centros comerciales. El fondo sudafricano Vukile Fund Property ultima una oferta pública de adquisición (OPA) sobre la socimi Lar España por valor de 700 millones de euros. La socimi controlada por Pimco y los antiguos dueños de Lar está valorada en 600 millones de euros.

La socimi Castellana Properties ha cerrado la compra del centro comercial Puerta Europa, ubicado en Algeciras, por 56,8 millones de euros, tal y como ha comunicado al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

La socimi Castellana Properties ha comprado el Corte Inglés y el Hipercor de los centros comerciales Bahía Sur (Cádiz) y Los Arcos (Sevilla), respectivamente, por 36,8 millones de euros.

El fondo sudafricano Vukile, que controla en España la socimi Castellana Properties, especializada en centros comerciales, inyectará 600 millones de euros en su vehículo inmobiliario para dar el salto del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) al mercado continuo.

Castellana Properties, que se ha estrenado en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) con subidas del 5,8%, quiere ser la socimi de retail de referencia en España. Para ello, prevé invertir cerca de 2.000 millones de euros en centros y parques comerciales en un plazo de tres años. Asegura que está analizando activos por todo el país y que cada operación que cierre supondrá una inversión mínima de 50 millones de euros.

Cuenta atrás para que la socimi Castellana Properties, controlada por el fondo sudafricano Vukile, empiece a cotizar. En agosto vence el plazo de dos años que tiene para salir al mercado para mantener sus ventajas fiscales y se espera que el MAB dé el visto bueno a su estreno bursátil en los próximos días. La sociedad tiene en cartera 15 activos, la mayoría centros y parques comerciales, valorados en unos 400 millones de euros; y pronto podría sumar otros cuatro centros por los que ha pujado su dueño. La capitalización de la socimi rondará los 200 millones.