Pisos baratos

Los vendedores de viviendas se posicionan de cara al último trimestre del año, que promete ser interesante para el mercado por el fin de la desgravación para algunos compradores.

Sólo con fuertes descuentos se logra cerrar una compraventa en poco tiempo, según los expertos. Sin embargo, son muchos los vendedores que se resisten a rebajar sus casas, lo que frena la caída de precios y da lugar a una demanda de vivienda embalsada.

Los pisos por 20.000 euros comienzan a aflorar en el mercado inmobiliario.

España ha pasado de tener "pisos que se quitan de las manos" a "pisos que no hay forma de quitarse de encima". Son esas viviendas antiguas, pequeñas, en zonas modestas, sin ascensor y a reformar, que pese a rebajar su precio hasta un 70% cuesta vender y no son gangas.

Durante años, encontrar una vivienda en venta en las ciudades de Madrid y Barcelona por menos de 100.000 euros era misión imposible. Sencillamente no había ese producto en el mercado.

La caída del precio de la vivienda y la previsión de mayores descensos suponen un tormento para el 79% de los españoles que son propietarios de una vivienda.

Los principales bancos españoles reconocen que ante la inminente creación del banco malo y su consecuente presión a la baja del valor de las viviendas en España, han puesto a la venta pisos en la costa Blanca o la costa azahar con descuentos de hasta el 70%.

En la actualidad es posible encontrar pisos a la venta por menos de 50.000 euros en España, algo inédito hace años. Pero el vendedor ya no es el promotor como antaño, sino las entidades financieras que para dar salida cuanto antes a su stock facilitan cuotas de 100 euros al mes para sus pisos.

Nace la Asociación Profesional de Gestión de Adjudicados (apGa), una organización sin ánimo de lucro que busca ayudar a las entidades financieras a vender sus activos inmobiliarios y que quiere servir de plataforma para reorientar las carreras profesionales de muchos profesionales del sector.

Bankia, la entidad resultante tras la fusión de caja Madrid, bancaja y cinco cajas más, ha sacado a la venta 1.400 viviendas nuevas con descuentos que superan el 50%.

En Madrid cada vez hay más viviendas por menos de 100.000 euros aunque, por el momento, sólo suponen el 4% de la oferta total.

Primero se hicieron con restaurantes, más tarde con las tiendas de "todo a 100", luego con los bares de barrio, las  tiendas de ropa, las peluquerías... y ahora le toca el turno a las viviendas.