Segunda vivienda

El mercado residencial en Cataluña asciende de manera progresiva. Según los últimos datos del Colegio de Registradores, el primer trimestre de 2025 cerró con 29.685 compraventas, lo que supone un crecimiento del 11% respecto al trimestre anterior.

El presupuesto medio destinado a la compra de una vivienda en España es de 174.642 euros, lo que equivale a un inmueble de 93,6 m2, según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Madrid, País Vasco y Galicia son las regiones donde se destina más presupuesto, todas ellas por encima de 200.000 euros, seguidas de Cataluña (188.735 euros), mientras que Canarias y Castilla-La Mancha cierran el ranking, con menos de 126.000 euros. El documento también indica que la compra más habitual es la de un piso de tres dormitorios y en pareja.

España ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los compradores de segundas viviendas.

Las segundas viviendas son una parte significativa del mercado inmobiliario español.

La compraventa de viviendas alcanzó las 174.075 transacciones en el primer trimestre de 2022, su mejor dato entre enero y marzo desde 2007, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). Además, el stock de vivienda nueva sin vender a cierre de 2021 superó por poco las 448.800 unidades, casi un 32% menos que frente al pico de 2009. También, el parque residencial crece en 94.250 unidades hasta los 25,9 millones de viviendas, donde tres de cada cuatro casas son hogares principales.

El 89% de los propietarios considera la ubicación como el factor que más influye a la hora de comprar una segunda vivienda, imponiéndose la compra de casas de vacaciones o para teletrabajar en entornos no urbanos, que es donde los propietarios tienen la residencia principal, según un informe publicado por Engel y Völkers. Adicionalmente, el 72% de los propietarios cree primordial que la segunda vivienda tenga un jardín o un espacio exterior.

La consultora inmobiliaria Knight Frank ha elaborado una nueva Encuesta Global a Compradores, en la que han participado más de 900 clientes de la firma con 49 ubicaciones diferentes en todo el mundo.

La vivienda ha dejado de ser un lugar donde descansar para pasar a ser el epicentro del trabajo para muchos ciudadanos tras la pandemia del covid-19. Ante esta situación, las segundas residencias se presentan como una opción ideal para aquellos que ahora se interesan por un lugar alternativo tanto para descansar como trabajar a distancia. Solvia apunta cinco razones para comprar una segunda residencia este verano, como una mayor capacidad para negociar el precio o una inversión que puede generar rentabilidad.

Contar con una casa de vacaciones es el sueño para muchos. Ya sea junto a la playa o en el interior, tener un lugar a donde escaparse de la rutina es algo especial. Pero también puedes pensar en usarlo como inversión. Aun así, debes preguntarte antes de comprar si vas a ser capaz de hacerte cargo de los gastos de la casa, preocuparte por su mantenimiento o administrarla si al final decides ponerla en alquiler, de corta o larga estancia.

España es uno de los países europeos con mayor número de segundas residencias. Las condiciones climatológicas y la diversidad de territorio.

Llega la tercera edición de la campaña de Sareb ‘Tu casa a toda costa’. En esta ocasión ofrece hasta 3.000 viviendas de distinta tipología, desde pisos a chalets, ubicadas en 20 provincias costeras. Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia acaparan un 59% de la oferta.

Qué tiempos los del 'baby boom' de los ochenta. La democracia empezaba a desperezarse en España, el país salía de la crisis del petróleo e iniciaba un ciclo con mejores expectativas económicas.

España es uno de los destinos predilectos de los rusos para comprar una segunda residencia.

El gobierno considera que la coyuntura que atraviesa el mercado inmobiliario ha lastrado la potencial reacción para la contratación de las hipotecas inversas, crédito con la vivienda como garantía ofrecidos principalmente a personas mayores, que pudo suponer la reforma de la ley hipotecaria de hace

El i salón inmobiliario civitas, dedicado al ámbito de sagunto (Valencia) y alrededores, cuenta ya con una cartera de casi 50 inmuebles de particulares a subastar a la baja.