Vivienda irlanda

El gobierno irlandés ha aprobado reformar la normativa de control de alquileres, en vigor desde 2016, para intentar solucionar la escasez de viviendas en arrendamiento que no ha logrado solucionar. Los cambios suponen ampliar el límite del 2% a la subida anual de las rentas en vigor a todo el país, no solo a zonas urbanas, pero deja fuera del tope a las promociones de obra nueva destinadas al alquiler, sobre todo apartamentos. También permitirá a los caseros subir con la inflación el precio en un nuevo contrato de arrendamiento si el anterior inquilino incumplió el pacto o rescindió el contrato voluntariamente. Las nuevas medidas entrarán en vigor el 1 de marzo de 2026.

Harcourt Technologies Ltd (HTL.tech) ha construido con impresión 3D en Grange Close, Irlanda el primer proyecto de vivienda social de Europa y del mundo con esta tecnología. Las paredes se completaron en tan solo 12 días. Para lograrlo, se utilizó la impresora de construcción 3D BOD2 de COBOD, empresa con sede en Dinamarca que ofrece soluciones de impresión 3D para la construcción. El proyecto, compuesto por tres viviendas adosadas, cuenta con una superficie total de 330 m2, con tres casas de 110 m2 cada una. La construcción solo llevó 132 días laborables, desde la preparación inicial del terreno hasta la entrega de las llaves, reduciendo en 35% el tiempo habitual de construcción, cuya media en Irlanda se estima en 203 días para proyectos de construcción tradicionales.

Stefan Gerlach, exvicegobernador del Banco Central de Irlanda, analiza las consecuencias del estallido de la burbuja inmobiliaria irlandesa y avisa de que hay que crear un sistema inmobiliario eficiente y estable, basado en un potente mercado del alquiler.

La gestión de la crisis está haciendo renacer otra burbuja en la vivienda en Islandia cuatro años después del colapso de su sistema bancario que lanzó a su economía a la mayor recesión de su historia.