Renta 2018: los gastos de reparación y conservación para poner la vivienda en alquiler son deducibles

En un mercado en el que cada vez hay más propietarios que arriendan sus viviendas, es importante conocer en qué casos el casero puede disfrutar de la reducción del 60% por alquiler. Pero, ojo, también es posible perder el derecho a su aplicación. Te explicamos todos los supuestos para evitar tener problemas con Hacienda en tu próxima declaración de IRPF.

La Campaña de la Renta 2018 ha dado ya el pistoletazo de salida y durará hasta el próximo 1 de julio. Como ya se puede presentar la declaración, hemos preparado un especial del alquiler para saber cómo declarar el arrendamiento paso a paso tanto si eres inquilino como casero; qué deducciones estatales y autonómicas hay disponibles, o cómo no perder las ventajas fiscales.

Vivir de alquiler es una opción cada vez más elegida como solución habitacional, ya sea por el endurecimiento del acceso hipotecario por parte de la banca o por ser una decisión personal. Y son muchos los propietarios que ponen sus viviendas en arrendamiento buscando una rentabilidad atractiva. De hecho, ya hay al menos 2,2 millones de caseros y esta cifra sigue subiendo.

El Alto Tribunal ha avalado, en una sentencia dictaminada el pasado 22 de marzo, que una empresa pueda deducirse en el Impuesto de Sociedades un gasto contabilizado de forma incorrecta en un ejercicio posterior al de su devengo, incluso aunque que éste se encontrase prescrito. No obstante, determina que esta posibilidad existe siempre que la imputación del gasto no dé lugar a una menor tributación a la que le hubiera correspondido por aplicación de la regla general. Así, el Supremo da la

Convertirse en propietario de la nuda propiedad de un inmueble es algo por lo que apuestan cada vez más personas, especialmente teniendo en cuenta las ventajas fiscales que supone su venta para los mayores de 65 años. 

Existen muchos motivos por los que puedes tener más de un pagador durante un mismo ejercicio fiscal: puede que hayas trabajado para una empresa durante parte del año y que luego hayas cambiado de empleo, o bien que trabajes simultáneamente para dos empresas. También es posible que disfrutes de una pensión de alimentos o compensatoria, además de tu salario, o que hayas rescatado un plan de pensiones.

Tanto si eres trabajador por cuenta ajena, como autónomo, hay que pagar impuestos por desarrollar tu actividad profesional. En el caso de los empleados, el IRPF se descuenta mensualmente de la nómina, lo que se recibe el nombre de retenciones. Veamos en qué consisten y cómo calcular las retenciones del IRPF en 2024.