Santos González, presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), recomienda "siempre comprar una vivienda frente a alquilar, cuando este hecho no comprometa la estabilidad de la familia". La recomendación de santos es abrir hipotecas a tipo fijo, al menos en los primeros años del préstamo hipotecario
El experto considera muy probable que el Euribor continúe subiendo en los próximos meses, “aunque en términos absolutos estas subidas sean muy moderadas y la referencia permanezca en niveles muy bajos durante este año”. Como espera que los tipos tengan un crecimiento más importante a largo plazo, recomienda contratar una hipoteca a tipo fijo o mixto
González espera más viviendas de bancos en los próximos meses en el mercado, ya que “la oferta de inmuebles de las entidades se va administrando poco a poco, según las expectativas de la demanda”
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35 Comentarios:
Arranca el proceso de legalización
El PSOE bendice a Batasuna e interpreta que "condena" a ETA
La nueva marca de Batasuna no ha hablado de condena de la violencia, sino de oponerse a la violencia, "incluyendo la de ETA".
El PSOE ha echado las campañas al vuelo con el nuevo partido de ETA-Batasuna y su portavoz Marcelino Iglesias ha dicho que "es la primera vez que se produce una condena de ETA por parte de estos grupos". El caso es que la nueva marca en ningún momento se ha producido esta condena. "Es mejor estar en esta actitud de condena de ETA y su violencia que la de los grupos de antes, que apoyaban la violencia", insistió.
Arranca el proceso de legalización
El PSOE bendice a Batasuna e interpreta que "condena" a ETA
La nueva marca de Batasuna no ha hablado de condena de la violencia, sino de oponerse a la violencia, "incluyendo la de ETA".
El PSOE ha echado las campañas al vuelo con el nuevo partido de ETA-Batasuna y su portavoz Marcelino Iglesias ha dicho que "es la primera vez que se produce una condena de ETA por parte de estos grupos". El caso es que la nueva marca en ningún momento se ha producido esta condena. "Es mejor estar en esta actitud de condena de ETA y su violencia que la de los grupos de antes, que apoyaban la violencia", insistió.
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Es la seguna versión de lo sucedido en las elecciones anteriores. El gobierno ya tenía pactado todo este rollo, como en la anterior ocasión para que eta, entre en las elecciones, la fiera se calma y siguen negociando.
De vez en cuando detienen a algunos despistados (que siempre son llamados la cúpula de eta), como prueba de presión en la negociación que les da fuerza.
Eta sigue presionando a empresarios y gente que se atreve a oponerse y hay un pulso equilibrado.
Rubalcaba pudo haber dado un golpe a uno de los negociadores del pnv en el bar faisan y con el chivatazo dado por él mismo lo dejaron en tablas.
Cada vez que dicen que han pillado a otra cúpula de eta, nos toca abrir la boca asombrados, y aplaudir hasta la siguiente cúpula que atrapen. Todos son "la cúpula".
No, no, si no se trata de pagar en 4 años. Sino de pagar *con el sueldo de 4 años* (en los años que sea). O sea, si uno gana 25.000 euros al año, el sueldo de 4 años erían 100.000 euros. Esa es la cantidad que una persona con ese sueldo debería aspirar a pagar por una propiedad decente. No está tan lejos (aunque aún falta)... basta con mirar los avisos de esta y otras webs.
No, no, si no se trata de pagar en 4 años. Sino de pagar *con el sueldo de 4 años* (en los años que sea). O sea, si uno gana 25.000 euros al año, el sueldo de 4 años erían 100.000 euros. Esa es la cantidad que una persona con ese sueldo debería aspirar a pagar por una propiedad decente. No está tan lejos (aunque aún falta)... basta con mirar los avisos de esta y otras webs.
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El encarecimiento de la vivienda desde los años 70 hasta hoy en día ha sido bastante mayor que lo que se deduce de estas comparaciones. Estas medidas del esfuerzo que supone la compra de una vivienda suelen hacerse utilizando los salarios brutos anuales. (Por ejemplo que el precio de una vivienda equivalga a 5 salarios brutos anuales). Sin embargo lo que mide la capacidad adquisitiva de una persona y el esfuerzo que tenga que hacer para comprar una casa no es su salario bruto sino el salario neto después de impuestos.
La diferencia entre los impuestos que pagaba un trabajador en España en los años 70 y actualmente es gigantesca.
En los años 70, la carga fiscal total para un trabajador rondaría el 20 0 25% de su coste laboral total. Si el coste total de ese trabajador eran pongamos 50.000 pesetas, el salario real, una vez pagados todos los impuestos que recibía ese trabajador podía tener un valor de 38.000 pesetas.
En la actualidad, un "mileurista" (12.000 euros de salario anuales) tiene un coste para su empresa y para los consumidores que compran los productos de esa empresa de unos 1.400 euros. El trabajador recibe un salario de 1.000 euros pero una vez pagados todos los impuestos, le queda un salario real de unos 450 euros. Así que un trabajador mileurista emplea aproximadamente el 68% de lo que gana en pagar impuestos para sostener al estado y puede emplear para satisfacer sus propias necesidades solo el 32% de lo que su empresa paga por su trabajo.
Si las comparaciones se hiciesen utilizando "salarios reales", después de impuestos, se vería que el esfuerzo que necesita hacer un trabajador hoy para adquirir una vivienda es mucho mayor que en 1970. Esto es una consecuencia particular de que un trabajador medio hoy en España (o en Francia, usa, Alemania, Japón) es mucho más pobre que en 1970. La idea de que el PIB de estos países haya crecido en estos últimos 40 años es una delirante y completa fantasía.
(En estos cálculos, de andar por casa, estoy suponiendo que un trabajador que en los años 70 pagase "cotizaciones sociales" ha obtenido al jubilarse una pensión, de forma que las cuotas a la seguridad social que pagaba eran una "inversión" que ha ido recuperando como una pensión en su jubilación. Para el trabajador actual asumo que las cuotas que paga a la seguridad social son un impuesto más a fondo perdido. Esto es, nunca recibirá una pensión a cambio de esas cuotas que paga)
Yo recomendaria a esas pocas decenas de miles de " especuladores patologicos "
Que todavia no se han arruinado del todo en este pais,que compren unas cuantas propiedades,ahora que estan baratisisisimas y que se las vayan vendiendo los unos a los otros con precios progresivamente cada vez mas altos,a ver si asi se les va quitando el "mono" de ya tantos meses sin especular con bienes basicos y nos dejan ya tranquilos al resto de la poblacion,que solo aspiramos a tener un trabajo + o - estable,un lugar digno donde criar a nuestros hijos y la seguridad de una pension suficiente cuando nos jubilemos......no creo que sea pedir mucho a unos gobernantes que son tan "generosos" repartiendo para si mismos.
Yo le estoy especulando a la baja a un especulador patologico, de los que lleva especulando años...y quiere que nos sentemos a cnversar el proximo jueves...que querra?
Dejando de lado lo acertado o desacertado que pueda ser comprar un piso hoy en España en la situación actual lo que sí está claro es que hacerlo en el marco de la ley hipotecaria española es peor que un suicidio.
Porque nuestras hipotecas son auténticos contratos de esclavitud. Una cosa es hipotecar la vivienda que uno compra, y otra muy distinta hipotecar la propia existencia. Un trabajador parado al que se le ejecuta la hipoteca en España, el día en que vuelva a encontrar trabajo se encontrará con el acreedor hipotecario exigiéndole que continúe pagándole la deuda. En otras palabras: la carga del riesgo, en este país en realidad pasa de la banca a los ciudadanos. Y eso es la causa de que la banca española sea tan "solida" que saquen tanto pecho y se crean ser un "modelo" para las bancas de otros países.
En realidad lo que sucede es que se tiene a los ciudadanos cogidos por los co jones a perpetuidad. Lo que pasa es que es una realidad tan dura y tan humillante que el ciudadano español ha desarrollado síndrome de estocolmo, y lo ve como algo normal.
Pero de normal no tiene nada. No es otra cosa que un atropello intolerable, y debería hacerse algo por dar un giro a esta situación.
El tenista victor hanescu está comprado por las casas de apuestas. Los tenistas rumanos se venden por un puñado de euros.
Victor hanescu se va a dejar ganar por volandri
Vcor hanescu se ha vendido a las casas de apuestas en varias ocasiones, el tenis está manipulado.
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