El banco central europeo (bce) ha bajado de nuevo los tipos de interés en 25 puntos básicos, situándolos en el 0,75%. Se trata del nivel más bajo de los tipos desde que nació el euro hace más de 10 años y el primer movimiento desde hace seis meses
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Además de la reducción del precio del dinero, esperada por el mercado, el bce ha decidido reducir el tipo de interés aplicable a la facilidad marginal de crédito en 25 puntos básicos hasta situarse en el 1,50%. Por último, el tipo de interés aplicable a la facilidad de depósito se reducirá en 25 puntos básicos hasta situarse en el 0,00%. Es decir, el organismo no pagará ningún tipo de interés a los bancos por depositar en sus arcas su liquidez a un día con el objetivo de que "muevan" su dinero y no lo dejen aparcado
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, considera que "la bajada de los tipos de interés que acaba de anunciar el bce es una muy buena noticia para todos los hipotecados que es probable que vean como el Euribor siga bajando a mínimos históricos. Sin embargo a los futuros compradores de vivienda la bajada, que sitúa el precio del dinero al nivel más bajo desde la creación del euro, les afectará menos ya que el diferencial al que están sujetas las hipotecas variables no para de crecer encareciendo los créditos"
Mínimos
De esta forma, el organismo presidido por Mario draghi sitúa los tipos de interés por debajo del 1%, un lugar desconocido por los ciudadanos de la zona euro, pero que aún soportan tasas de interés superiores a los de eeuu, reino unido o Japón, por ejemplo. La decisión llega después de la cumbre europea de la pasada semana en la que se dio un impulso a la lucha contra la crisis de deuda mediante la propuesta de intenciones de comprar deuda de países en apuros y de rescatar a los bancos españoles directamente
Hoy mismo, aunque el bce asegura que no ha habido ningún tipo de coordinación con otros bancos centrales, China ha decidido bajar los tipos de referencia para los créditos en 31 puntos básicos, hasta el 6%, y los utilizados para los depósitos en un cuarto de punto, hasta el 3%. Minutos antes de conocerse la decisión del organismo europeo, el Banco de Inglaterra anunciaba un aumento en la cuantía destinada a su programa de compra de deuda en 50.000 millones de libras (62.000 millones de euros), desde los 325.000 millones de libras previos
Rueda de prensa del bce
En la posterior rueda de prensa, draghi ha dejado con la miel en los labios a los mercados, que esperaban algún tipo de novedad sobre la compra de deuda y las subastas de liquidez a largo plazo. En ambos casos, draghi apenas ha avanzado en su postura de semanas anteriores
La bajada de tipos, que se ha sido tomada por unanimidad de sus consejeros, llega para intentar destaponar el crédito. El presidente del organismo ha apuntado que "la circulación del crédito es débil en la zona del euro" aunque ha precisado que hay grandes diferencias entre países. Esto se debe, en su opinión a que los bancos presentan "una aversión al riesgo, una falta de capital o una falta de financiación". Draghi piensa que desde el organismo se ha solucionado el último punto con las subastas de liquidez, por lo que quedan por solucionarse los primeros puntos
Draghi declaró que "se han reducido más las presiones inflacionistas en el horizonte relevante para la política monetaria" y también alertó de que "algunos de los riesgos a la baja para el crecimiento económico, identificados anteriormente, se han materializado". Por otro lado, celebró "las conclusiones adoptadas por el consejo europeo el pasado 29 de junio para hacer frente a las tensiones en los mercados financiero, restaurar la confianza y animar el crecimiento". "Damos la bienvenida a las iniciativas de la cumbre de la zona de euro hacia un mecanismo de supervisión único, y la posibilidad -con condiciones apropiadas- de recapitalizar los bancos directamente", sentenció
El BCE también valoró "el uso de los instrumentos existentes en los fondos de rescate temporal y permanente (FEEF y MEDE respectivamente) de una manera más flexible y eficiente, para estabilizar los mercados". Además, insistió en la importancia de que cuando la entidad monetaria asuma "la función de la supervisión bancaria unitaria en la zona del euro, se separe de la función de la política monetaria". "El BCE debería seguir siendo independiente", afirmó Draghi
Impacto en las hipotecas
Las hipotecas en España se rigen por el Euribor, que en gran medida es dependiente del tipo de interés en la zona euro. Por ello, y aunque el Euribor está ya actualmente en mínimos históricos anticipando este movimiento, se espera que los cambios abran la puerta a reducciones adicionales del Euribor
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77 Comentarios:
El idealista no publica los datos de junio como hace todos los meses, el primer dia de mes, en la caida de precios. Podeis observar que seguimos con el mes de mayo y no han actualizado a junio. ¿Que es lo que esconden? ¿Es una caida mas fuerte de lo normal? ¿Alguien esta ganando tiempo?Id a la pestaña de precios y echarle un ojo, vereis como siguen con la actualizacion de mayo.
Gracias a Dios tengo un diferencial de 0,35 con lo cual el dinero (en términos de interés) me sale casi gratis y más en la próxima revisión.
Ahhh bien, si ahora baja el Euribor me compro dos pisos mañAna mismo.
Vivaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa!!!!!!
¿Tú sabes esto como puede repercutir en los millones de hipotecados que hay en España?
Esto significa simplemente, que lo más seguro no les embarguen su casa o que les pueda dar de comer a sus hijos.
Asi que déjate de tonterías, de bobas y bromitas de críos, esto es muy serio tío.
Esto es un síntoma de que la economía en la zona euro no está bien y va a tardar en recuperarse
Con lo que más ganan los bancos y cajas es con las hipotecas concedidas en la burbuja (no con las actuales, ya que son poquísimas en comparación con los buenos tiempos)
En términos reales, los bancos van a perder aún más, y ya sabemos todos quiénes vamos a terminar pagando su rescate (tanto los que tienen hipotecas como los que no). Así que perdemos todos
Me importa un pimiento los bancos, a mi lo que me importa soy yo, mis familiares, mis amigos y mis vecinos.
Esto signifca que la gente dispondrá de más dinero al mes y por lo tanto podrá consumir, esto en lo peor de los casos y en lo mejor, es que gracias a esta bajada, muchas personas salvarán su casa, esto les puede salvar de algún embargo.
Los bancos ya han ganado bastante, ahora, con el caldo que les están dando, ya se cuidarán más de a quien darle o concederle un crédito y ya se cuidarán a jugar a las casitas. Ellos lo que tienen que hacer es conceder préstamos y no construir casas.
Los que manejan estas cosas confunden un problema de liquidez con uno de solvencia. Un problema de liquidez es el que su cliente se retrasa con los pagos pero usted debe pagar a sus suministradores. Como no tiene el dinero
Para pagar porque no le han pagado entonces consigue un crédito, paga a su proveedor y devuelve el crédito cuando su cliente le pague. Nadie ha perdido dinero: solo ha sido un problema de descuadre de pagos y cobros. Ahora
Si su cliente no le paga porque dice que lo que usted le ha suministrado no vale, o no le paga porque él a su vez ha quebrado o no le paga porque no le da la gana y usted debe llevarle a los tribunales entonces usted tiene un
Problema de solvencia: se ha metido en malos negocios que con toda seguridad arrojarán pérdidas.
El problema de España y por ende de su sistema financiero no es de liquidez, el problema es de solvencia. Aquí se han hecho muchos malos negocios al abrigo de la pasada fiesta de especulación-corrupción inmobiliaria y ahora
Toca afrontar las pérdidas. Una buena parte de los bancos españoles no necesitan créditos puente para capear el temporal, no: una buena parte de los bancos españoles necesitan ser liquidados, cerrados para nunca más volver.
Accionistas, bonistas y preferentistas deben sufrir las consecuencias de sus malas inversiones y ver como el valor de sus carteras se reduce a cero de forma que se quede bien grabado en el inconsciente colectivo de cara a futuras generaciones.
De todos los préstamos concedidos a personas y empresas aproximadamente la mitad son hipotecas. Por otra parte la banca española es propietaria de 1,5 millones de viviendas con un valor aproximado en libros de 100.000
Millones de Euros producto de todas las daciones en pago que ha recibido de promotores con tal de ocultar la verdadera morosidad. Cien mil millones de Euros divididos entre un millón y medio de viviendas arroja un valor
Medio de 66.000 Euros por vivienda. Solo eso es un indicativo de hasta donde llegó la locura especulativa cuando hasta hace poco una vivienda se vendía a un precio medio de 150.000 Euros y es un buen indicador del recorrido
A la baja que aun tiene la vivienda en esta país.
El “rescate” no resuelve nada. El problema de fondo es de solvencia. Durante los diez años de burbuja inmobiliaria el crédito vivo en España aumentó de un billón a cuatro billones de Euros. Esto no ha sucedido en esta magnitud
Y a esta escala en ninguna economía de la que se tengan estadísticas. La burbuja crediticia española es la más grande del planeta comparada con el PIB del país. En ese mismo período el PIB crecio un 60% contra un 400% de
Incremento del crédito. La conclusión es que no existe suficiente actividad económica que permita devolver estos créditos y bajo este escenario la quiebra es solo cuestión de tiempo en lo que será la catorceava quiebra nacional.
Este país no quebraba de esta forma desde 1882 durante el reinado de Alfonso XII el bisabuelo del actual rey, eso nos da una idea del desastre que ha montado el sistema nacido de la famosa transición.
Heterodoxia dice" Los que manejan estas cosas confunden un problema de liquidez con uno de solvencia ........
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Me gusta su comentario y coincido con el. Liquidez y solvencia son muy diferentes.
Qué notición, me he hecho el calculo aproximado con el simulador y me baja casi 100€ mensuales, por suerte contraté una hipoteca sin suelo ni techo y con un diferencial máximo del 0,95. Gracias por la noticia, está genial explicada, te sigo en el blog, un saludo,
Eva pg
Lo malo es que los bancos aumentarán el diferencial y, eso si que es grave. A más diferencial, mayor cuota y eso es peligrosísimo.
Ojo cuando se contrate una hipoteca nueva, no hacer caso de regalitos ni gaitas, negociar siempre con el diferencial más bajo posible. Lo de más son cantos de sirena. Todo diferencial que sea más alto de un punto, es impensable.
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