El banco central europeo (bce) ha bajado de nuevo los tipos de interés en 25 puntos básicos, situándolos en el 0,75%. Se trata del nivel más bajo de los tipos desde que nació el euro hace más de 10 años y el primer movimiento desde hace seis meses
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Además de la reducción del precio del dinero, esperada por el mercado, el bce ha decidido reducir el tipo de interés aplicable a la facilidad marginal de crédito en 25 puntos básicos hasta situarse en el 1,50%. Por último, el tipo de interés aplicable a la facilidad de depósito se reducirá en 25 puntos básicos hasta situarse en el 0,00%. Es decir, el organismo no pagará ningún tipo de interés a los bancos por depositar en sus arcas su liquidez a un día con el objetivo de que "muevan" su dinero y no lo dejen aparcado
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, considera que "la bajada de los tipos de interés que acaba de anunciar el bce es una muy buena noticia para todos los hipotecados que es probable que vean como el Euribor siga bajando a mínimos históricos. Sin embargo a los futuros compradores de vivienda la bajada, que sitúa el precio del dinero al nivel más bajo desde la creación del euro, les afectará menos ya que el diferencial al que están sujetas las hipotecas variables no para de crecer encareciendo los créditos"
Mínimos
De esta forma, el organismo presidido por Mario draghi sitúa los tipos de interés por debajo del 1%, un lugar desconocido por los ciudadanos de la zona euro, pero que aún soportan tasas de interés superiores a los de eeuu, reino unido o Japón, por ejemplo. La decisión llega después de la cumbre europea de la pasada semana en la que se dio un impulso a la lucha contra la crisis de deuda mediante la propuesta de intenciones de comprar deuda de países en apuros y de rescatar a los bancos españoles directamente
Hoy mismo, aunque el bce asegura que no ha habido ningún tipo de coordinación con otros bancos centrales, China ha decidido bajar los tipos de referencia para los créditos en 31 puntos básicos, hasta el 6%, y los utilizados para los depósitos en un cuarto de punto, hasta el 3%. Minutos antes de conocerse la decisión del organismo europeo, el Banco de Inglaterra anunciaba un aumento en la cuantía destinada a su programa de compra de deuda en 50.000 millones de libras (62.000 millones de euros), desde los 325.000 millones de libras previos
Rueda de prensa del bce
En la posterior rueda de prensa, draghi ha dejado con la miel en los labios a los mercados, que esperaban algún tipo de novedad sobre la compra de deuda y las subastas de liquidez a largo plazo. En ambos casos, draghi apenas ha avanzado en su postura de semanas anteriores
La bajada de tipos, que se ha sido tomada por unanimidad de sus consejeros, llega para intentar destaponar el crédito. El presidente del organismo ha apuntado que "la circulación del crédito es débil en la zona del euro" aunque ha precisado que hay grandes diferencias entre países. Esto se debe, en su opinión a que los bancos presentan "una aversión al riesgo, una falta de capital o una falta de financiación". Draghi piensa que desde el organismo se ha solucionado el último punto con las subastas de liquidez, por lo que quedan por solucionarse los primeros puntos
Draghi declaró que "se han reducido más las presiones inflacionistas en el horizonte relevante para la política monetaria" y también alertó de que "algunos de los riesgos a la baja para el crecimiento económico, identificados anteriormente, se han materializado". Por otro lado, celebró "las conclusiones adoptadas por el consejo europeo el pasado 29 de junio para hacer frente a las tensiones en los mercados financiero, restaurar la confianza y animar el crecimiento". "Damos la bienvenida a las iniciativas de la cumbre de la zona de euro hacia un mecanismo de supervisión único, y la posibilidad -con condiciones apropiadas- de recapitalizar los bancos directamente", sentenció
El BCE también valoró "el uso de los instrumentos existentes en los fondos de rescate temporal y permanente (FEEF y MEDE respectivamente) de una manera más flexible y eficiente, para estabilizar los mercados". Además, insistió en la importancia de que cuando la entidad monetaria asuma "la función de la supervisión bancaria unitaria en la zona del euro, se separe de la función de la política monetaria". "El BCE debería seguir siendo independiente", afirmó Draghi
Impacto en las hipotecas
Las hipotecas en España se rigen por el Euribor, que en gran medida es dependiente del tipo de interés en la zona euro. Por ello, y aunque el Euribor está ya actualmente en mínimos históricos anticipando este movimiento, se espera que los cambios abran la puerta a reducciones adicionales del Euribor
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77 Comentarios:
Me alegro por aquellos hipotecados. Para muchos será un alivio con la que está cayendo.
A los propietarios "pechopalomo" que ahora sacan pecho, les diría 2 cosas:
1. Pese a todo, su discurso denota que no han trabajado los numeros de la hipoteca-alquiler-pinchazo_de_la_burbuja, y que si aun siguen sin problemas (de lo cual me alegro profundamente) es porque tienen la crisis no les ha afectado lo suficiente como para dejar de afrontar los pagos. Quiero recordar que un cambio de suerte puede llevarnos a cualquiera al desempleo y al riesgo de insolvencia. Si a mi me pasara, por lo menos afrontaria el futuro con 2 virtudes sobre los "pechopalomo": sé manejar el excel, y soy prudente.
2. El año que viene si dios quiere compraré un piso bastante bueno en el barrio donde vivo por tener la suerte de tener y haber tenido trabajo, por no haber comprado cuando era un robo, y por no haber gastado lo que no tenía.
Me plantaré con 38 años de edad sin hipoteca.
Parece ser que no nos va a repercutir esta minimísima bajada de los tipos, que ha sido tímida y con retraso. Así que que nadie se emocione.
Depende de cuando tenga la revisión hipotecaria
Si Ud firmó en agosto si le va repercutir, puesto que la revisión aplica la media calculada dos meses antes al vencimiento.
Es decir si Ud. Firmó en agosto, le aplicarían la revisión de junio, y en ese caso si le repercutiría una bajada, puesto que en junio de 2011, el Euribor estaba más alto.
A mí en concreto que tengo la revisión en junio, se me aplicó la media anual pero con fecha de abril, osea, dos meses antes y si me ha bajado un poco, si fuera esta, la de junio, me hubiera bajado más aún.
No obstante, aquí en el mismo foro, tiene Ud. Una calculadora para calcular las nuevas mensualidades, es muy fácil de utilizar.
Simplemente tiene que poner el capital que le resta, el nuevo tipo de interés (porcentaje), el tiempo que le queda y la mensualidad que paga actualmente.
Saludos.
Si no quitan las cláusulas suelo no sirve de nada la bajada
Si no quitan las cláusulas suelo de lAs hipotecas no sirve de nada. ALguien sabe cuando se van a quitar por decreto?
Hoy día puedes ir a cualquier banco y antes de firmar, mirar la letra pequeña.
Si ves que tiene cláusula suelo, le dicir al director, gracias, buenos días.
Con las cláusulas suelo al 3% está bajada no beneficia a casi nadie, ya que la mayoría de hipotecas formalizadas a partir del 2004 con todo el boom la llevan incorporada, por tanto no nos vale de nada la bajada, es pura progaganda.
Es indignante: mi hijo ha firmado una ipoteca de 30.000€ con Euribor+2.5% con un
Suelo del 4.5% y un techo del 10% revisable dentro de un año ¿Que van a revisar?
Y yo tengo una de 450.000€ en el mismo banco de hace 5años con Euribor+1.5%
Con un suelo del 3% yun techo del 10%. Por mucho que reclamo "puturru de fua"
Y pregunto¡ Puedo ir a bruselas y hablar con alguien para que me quiten estos suelos? Y si nadie me va escuchar, porque las noticias dicen que el que tenga una ipoteca media de 150.000€ se va a ahorrar 60€ al mes, si saben que todos los españoles tenemos ipoteca con suelo, porque no dicen la verdad? O es que nos toman por "jilipuertas"
Buenos días,
Parece normal que se ayude a los bancos que han expuesto, arriesgando en exceso y con conocimiento, en el famoso ladrillo pero, a los que tenemos hipoteca, que tratamos de pagar con gran esfuerzo, nos siguen aplicando el "suelo". Cuando nos daran un poco de alivio a los que compramos una casa, con el asesoramiento y beneplacito del los bancos a los que si ayudan. A los bancos, que se han "equivocado", les ayudan, a nosotros, que nos han "equivocado", nos exprimen.
El Gobierno tiene que obligar a los bancos y cajas a anular las claúsulas abusivas de los "tipos suelos".
Miles de familias han sido engañadas y han abusado de su confianza y cuando negociaban un buen interés luego se encontraron que habían firmado claúsulas suelo.
Un gran perjuicio para la economía de las familias durante muchísimos años.
Luego sacan las noticias de bajadas de tipos como logros muy importantes cuando miles de familias nunca van a ser beneficiadas por ello.
En estas noticias de bajadas de tipos siempre tendrían que mencionarse las clausulas del tipo suelo para decir toda la verdad.
El gobierno tiene que hacer algo ya.
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