El banco central europeo (bce) ha bajado de nuevo los tipos de interés en 25 puntos básicos, situándolos en el 0,75%. Se trata del nivel más bajo de los tipos desde que nació el euro hace más de 10 años y el primer movimiento desde hace seis meses
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Además de la reducción del precio del dinero, esperada por el mercado, el bce ha decidido reducir el tipo de interés aplicable a la facilidad marginal de crédito en 25 puntos básicos hasta situarse en el 1,50%. Por último, el tipo de interés aplicable a la facilidad de depósito se reducirá en 25 puntos básicos hasta situarse en el 0,00%. Es decir, el organismo no pagará ningún tipo de interés a los bancos por depositar en sus arcas su liquidez a un día con el objetivo de que "muevan" su dinero y no lo dejen aparcado
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, considera que "la bajada de los tipos de interés que acaba de anunciar el bce es una muy buena noticia para todos los hipotecados que es probable que vean como el Euribor siga bajando a mínimos históricos. Sin embargo a los futuros compradores de vivienda la bajada, que sitúa el precio del dinero al nivel más bajo desde la creación del euro, les afectará menos ya que el diferencial al que están sujetas las hipotecas variables no para de crecer encareciendo los créditos"
Mínimos
De esta forma, el organismo presidido por Mario draghi sitúa los tipos de interés por debajo del 1%, un lugar desconocido por los ciudadanos de la zona euro, pero que aún soportan tasas de interés superiores a los de eeuu, reino unido o Japón, por ejemplo. La decisión llega después de la cumbre europea de la pasada semana en la que se dio un impulso a la lucha contra la crisis de deuda mediante la propuesta de intenciones de comprar deuda de países en apuros y de rescatar a los bancos españoles directamente
Hoy mismo, aunque el bce asegura que no ha habido ningún tipo de coordinación con otros bancos centrales, China ha decidido bajar los tipos de referencia para los créditos en 31 puntos básicos, hasta el 6%, y los utilizados para los depósitos en un cuarto de punto, hasta el 3%. Minutos antes de conocerse la decisión del organismo europeo, el Banco de Inglaterra anunciaba un aumento en la cuantía destinada a su programa de compra de deuda en 50.000 millones de libras (62.000 millones de euros), desde los 325.000 millones de libras previos
Rueda de prensa del bce
En la posterior rueda de prensa, draghi ha dejado con la miel en los labios a los mercados, que esperaban algún tipo de novedad sobre la compra de deuda y las subastas de liquidez a largo plazo. En ambos casos, draghi apenas ha avanzado en su postura de semanas anteriores
La bajada de tipos, que se ha sido tomada por unanimidad de sus consejeros, llega para intentar destaponar el crédito. El presidente del organismo ha apuntado que "la circulación del crédito es débil en la zona del euro" aunque ha precisado que hay grandes diferencias entre países. Esto se debe, en su opinión a que los bancos presentan "una aversión al riesgo, una falta de capital o una falta de financiación". Draghi piensa que desde el organismo se ha solucionado el último punto con las subastas de liquidez, por lo que quedan por solucionarse los primeros puntos
Draghi declaró que "se han reducido más las presiones inflacionistas en el horizonte relevante para la política monetaria" y también alertó de que "algunos de los riesgos a la baja para el crecimiento económico, identificados anteriormente, se han materializado". Por otro lado, celebró "las conclusiones adoptadas por el consejo europeo el pasado 29 de junio para hacer frente a las tensiones en los mercados financiero, restaurar la confianza y animar el crecimiento". "Damos la bienvenida a las iniciativas de la cumbre de la zona de euro hacia un mecanismo de supervisión único, y la posibilidad -con condiciones apropiadas- de recapitalizar los bancos directamente", sentenció
El BCE también valoró "el uso de los instrumentos existentes en los fondos de rescate temporal y permanente (FEEF y MEDE respectivamente) de una manera más flexible y eficiente, para estabilizar los mercados". Además, insistió en la importancia de que cuando la entidad monetaria asuma "la función de la supervisión bancaria unitaria en la zona del euro, se separe de la función de la política monetaria". "El BCE debería seguir siendo independiente", afirmó Draghi
Impacto en las hipotecas
Las hipotecas en España se rigen por el Euribor, que en gran medida es dependiente del tipo de interés en la zona euro. Por ello, y aunque el Euribor está ya actualmente en mínimos históricos anticipando este movimiento, se espera que los cambios abran la puerta a reducciones adicionales del Euribor
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77 Comentarios:
Hoy quién tenga una hipoteca al Euribor -_ tiene un auténtico chollo yo vivo en mi propio piso grande y céntrico por 500 euros el alquiler del mismo piso en la zona esta en torno a los 850-900, y amortizo el 50% o sea que en realidad estoy pagando de intereses 250 euros al mes, iros iros de alquiler que en 10 años le habréis regalado al dueño no menos de 80.000 euros y oye contentisimos verdad?,x dios que banda de ignorantes!
Hoy quién tenga una hipoteca al Euribor -_ tiene un auténtico chollo yo vivo en mi propio piso grande y céntrico por 500 euros el alquiler del mismo piso en la zona esta en torno a los 850-900, y amortizo el 50% o sea que en realidad estoy pagando de intereses 250 euros al mes, iros iros de alquiler que en 10 años le habréis regalado al dueño no menos de 80.000 euros y oye contentisimos verdad?,x dios que banda de ignorantes!
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Enhorabuena de verdad.
500 euros de hipoteca a 20 años, lo pagaria yo, muy a gusto. Y de hecho eso es lo que estoy buscando, pero ahora mismo no es el momento para mi, bajo mi opinion claro. La podria tener pero no por el tipo de piso que yo quiero (que tampoco es ningun palacio)
Ya llegara, y si no llega, pues nada, a seguir viviendo, tranquilo y feliz, como vive usted y vivo yo.
Lo digo de verdad.
Descenso suave responde a anónimo hoy quién tenga una hipoteca al Euribor -_ tiene un auténtico chollo yo vivo en mi propio piso grande y céntrico por 500 euros el alquiler del mismo piso en la zona esta en torno a los 850-900, y amortizo el 50% o sea que en realidad estoy pagando de intereses 250 euros al mes, iros iros de alquiler que en 10 años le habréis regalado al dueño no menos de 80.000 euros y oye contentisimos verdad?,x dios que banda de ignorantes! ---------------------------------------------------------------------por cuanto lo has comprado si amortizas 250 al mes al año son 3.000 eurosen diez años son 5 millones de pesetas a esos precios es como se pondran dentro de un par de años
Descenso suave responde a anónimo
Hoy quién tenga una hipoteca al Euribor -_ tiene un auténtico chollo yo vivo en mi propio piso grande y céntrico por 500 euros el alquiler del mismo piso en la zona esta en torno a los 850-900, y amortizo el 50% o sea que en realidad estoy pagando de intereses 250 euros al mes, iros iros de alquiler que en 10 años le habréis regalado al dueño no menos de 80.000 euros y oye contentisimos verdad?,x dios que banda de ignorantes!
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Yo, descenso suave, no he dicho el comentario que tu has copiado y pegado, yo he respondido a ese comentario pero no lo he escrito yo.
Eso mismo digo yo... que banda de ignorantes... tu pisito, si lo compraste hace menos de 9 años, hoy en dia no vale nada, basicamente porque nadie te lo va a comprar, y quien te lo quiera y pueda comprar, lo hara por un 40% (y bajando) de lo que te costo a ti. Te crees que los alquieres no bajan? te aseguro que donde vivo yo (de alquiler) por los 700 euros que pago (con parking) tendrias que haberte hipotecado por mas de 300 mil euros en pleno auge. Y yo no pago ibis, comunidades, basuras, ni impuestos de metro. Sisi, un chollazo ser propietario vamos, sobretodo cuando el inquilino de aqui a un año te diga, oye, que no puedo pagar, bajamelo al 50% o me piro, y lo curioso sera que no encontraras a nadie que te ofrezca mas. A todo esto, te has parado a pensar lo que acabaras pagando por el piso? porque me parece que no has hecho muchas cuentas del "alquiler" que le estas pagando al banco. Hablando de todo, y tu donde vives? en casa de los papis? claro, la casa se te paga sola y tus padres te pagan la vida; un ejemplo de rentabilidad, si señor... o eso, o eres un pastoso de cuidao, especulador, y propiciador de que estemos asi...
Recuerda esto y repitelo en tu cabeza a ver si se hace realidad:
"Los pisos no bajan, los pisos no bajan, los pisos no bajan..."
Eso mismo digo yo... que banda de ignorantes... tu pisito, si lo compraste hace menos de 9 años, hoy en dia no vale nada, basicamente porque nadie te lo va a comprar, y quien te lo quiera y pueda comprar, lo hara por un 40% (y bajando) de lo que te costo a ti. Te crees que los alquieres no bajan? te aseguro que donde vivo yo (de alquiler) por los 700 euros que pago (con parking) tendrias que haberte hipotecado por mas de 300 mil euros en pleno auge. Y yo no pago ibis, comunidades, basuras, ni impuestos de metro. Sisi, un chollazo ser propietario vamos, sobretodo cuando el inquilino de aqui a un año te diga, oye, que no puedo pagar, bajamelo al 50% o me piro, y lo curioso sera que no encontraras a nadie que te ofrezca mas. A todo esto, te has parado a pensar lo que acabaras pagando por el piso? porque me parece que no has hecho muchas cuentas del "alquiler" que le estas pagando al banco. Hablando de todo, y tu donde vives? en casa de los papis? claro, la casa se te paga sola y tus padres te pagan la vida; un ejemplo de rentabilidad, si señor... o eso, o eres un pastoso de cuidao, especulador, y propiciador de que estemos asi...
Recuerda esto y repitelo en tu cabeza a ver si se hace realidad:
"Los pisos no bajan, los pisos no bajan, los pisos no bajan..."
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Los pisos son para vivir, no para especular....
Anda que no tienes ganas de tener uno..... esa envidia te esta ahogando
Antes de responder y quedar como un ignorante total, leete bien la respuesta y sobretodo a quien va dirigida. El que te esta diciendo "tengo un piso alquilado y se me esta pagando solo" que es? un tio que se ha comprado un piso para vivir?? y no, no tengo envidia del que se compro un piso en plena boragine, mas bien siento lastima. Yo me lo podria haber comprado, y de hecho podria comprarmelo mañAna mismo, pero me niego a pagar un precio que esta totalmente fuera de mercado solo porque "es lo que hay".
Tengo envidia, de aquel que se compro un piso a un precio justo, hace como 15 años aproximadamente, mas que nada porque yo no he tenido esa opcion. Pero todos los que compraron en los ultimos 9 años, y sobretodo en los ultimos 5, creo que la cagaron bien. Porque como bien has dicho un piso es para vivir, no para especular, pero es que aqui se metio a especular hasta el apuntador "si me va mal lo vendo por 10 millones mas y tengo beneficio", porque "los pisos nunca bajan". Cuantas veces habre escuchado esas frases...
A mi lo que me parece es que tu eres uno de esos que compro rematadamente mal, y que ahora por no aceptar su error, lo que hace es intentar que los demas cometan el mismo, porque ser "propietario" (entre comillas porque hasta que no lo acabes de pagar es del banco) hoy en dia es la leche, sobretodo para el que le quedan 30 años por pagar...
A ver si os pensáis que los pisos van a estar toda la vida a la baja. Os recuerdo que sólo llevan a la baja desde hacer 3 ó 4 años.
Han estado decenas de años subiendo y subiendo.
Ya veremos al final de la carrera.
Es una buena noticia , pero no para todos. Al igual que ha sucedido con los bancos y cajas y las acciones preferentes y otro tipo de productos bancarios, también hay miles de familias que no se pueden beneficiar de la bajada de tipos de interés y nadie se hace eco de ello, todo es por los tipos de interés suelo que se sacaron de la manga los bancos y cajas y lo pusieron en hipotecas de miles de familias,en el 90 % de los casos con total desconocimiento de éstas y vulnerando totalmente la confianza que el cliente tenía en sus bancos y cajas.
El gobierno tenía que tomar medidas en este asunto de abuso contractual que está haciendo que miles de familias no se beneficien de la bajada de tipos de interés , familias que están pagando intereses muy por encima de lo que debieran pagar y esto está llevando a la ruina o a una peor calidad de vida a miles de familias.
El gobierno tiene que hacer algo con este tema ya, es de justicia y es una posibilidad de que muchas familias puedan intentar salir adelante y tener una vida mejor.
Esta noticia no influye a miles de familias a quien los bancos abusando de su confianza al igual que han hecho con las acciones preferentes y otros productos bancarios impusieron en la mayoría de los casos la clausula abusiva de la clausula suelo.
Miles de familias están perdiendo sus casas o tienen una peor calidad de vida debido exclusivamente a esta clausula abusiva, y durante 20, 30 o 40 años no se beneficiarán de ninguna bajada, todo lo contrarío están pagando más que nadie y por encima de lo debido y de lo moral.
El gobierno debe actuar contra esta claúsula suelo y anularma como norma general con caracter retroactivo.
No puede darse carta Blanca alos bancos y cajas para hacer todo lo que quieran permitiendo con ello la ruina de familias y negocios.
El gobierno tiene que actuar ya.
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