Artículo escrito por Juan villén, responsable de idealista hipotecas
Al igual que vimos en enero del año pasado, la banca está aprovechando el comienzo de año para revisar sus políticas de precios, que por desgracia para el consumidor están siendo al alza. Según ha podido saber idealista news, en las últimas horas, tanto ing direct y uno-e han elevado de forma considerable el precio de sus hipotecas
En concreto, el banco naranja ha subido el precio de sus hipotecas, desde el Euribor + 1,89% al 2,69% (para clientes de la entidad), situando su oferta para no clientes en el Euribor + 3,49%
Uno-e, el banco online de bbva, también ha incrementado el precio de sus hipotecas, subiendo el diferencial desde el 2,20% hasta el 2,70%, nivel muy similar al de ing direct
De momento, no han movido ficha otros bancos online como openbank (diferencial del 2,00%) o ibanesto (2,24%), ambos filiales del grupo santander, aunque seguramente no tarden mucho en hacerlo
La banca online deja de ser barata
Con estas variaciones, la banca online deja de ser la oferta más competitiva del mapa hipotecario español, distanciándose de las ofertas que algunos bancos ofrecen a través de su red de sucursales (no hablemos ya de las ofertas hipotecarias para sus propios inmuebles). Como siempre, hay que comparar muy bien las ofertas, ya que algunas entidades incluyen suelos que llegan hasta el 4,50%, o grandes vinculaciones
Si comparamos el Euribor de diciembre de 2012 (0,549%) con el de un año antes (2,004%), vemos que la caída supone una reducción del tipo de interés de referencia de 1,455 puntos porcentuales, curiosamente nivel muy similar a la subida de diferenciales que han aplicado estos bancos en este mismo período. En enero de 2012, ing direct ofrecía hipotecas con un diferencial del 1,24%, así que podríamos decir que el nuevo hipotecado pagaría hoy por su hipoteca lo mismo que hace un año pese a la fuerte caída del Euribor
El problema para los consumidores reside en que el Euribor fluctuará previsiblemente al alza e impactará negativamente en sus revisiones periódicas, mientras que los diferenciales son fijos, por lo que claramente estamos hablando de peores hipotecas
Como ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 30 años, una subida de diferencial del 0,50% supone un incremento de coste de aproximadamente 485 euros al año (variará según evolucione el Euribor), lo que llevado a toda la vida del préstamo implicaría pagar 14.560 euros más, casi un 10% del importe de la hipoteca. Si lo calculamos para una subida del 1,50% supone alrededor de 1.440 euros de más al año o más de 40.000 euros al final de la vida del préstamo
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La hipoteca mixta de ING se mantiene entre las mejores en la recta final del verano
El préstamo mixto para la compra de vivienda que ofrece la entidad holandesa se mantiene como uno de los mejores del mercado. Tiene un tipo de interés del 2,3% durante los primeros cinco años y posteriormente pasa a euríbor + 0,79%, siempre que el cliente domicilie la nómina y contrate los seguros de vida y hogar. En caso contrario, el interés sube medio punto en ambos tramos. Solo tiene comisión por cancelación total, exige un importe mínimo de 50.000 euros y puede firmarse a un plazo
El Banco de España confirma la subida del euríbor en agosto hasta el 2,114%
El Banco de España ha confirmado que el euríbor subió en agosto al 2,114%, rompiendo así la racha de seis meses consecutivos a la baja.
El interés medio de las nuevas hipotecas baja al 2,74% en julio, mínimos de casi tres años
El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 2,748% en julio frente al 2,802% del mes anterior, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
El euríbor sube en agosto, pero las cuotas de las hipotecas seguirán cayendo
El euríbor sube en verano. Tras hacer un parón en junio y retomar las bajadas en julio, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha subido en agosto. Se trata del primer repunte en los últimos siete meses, aunque las cuotas hipotecarias seguirán bajando, ya que los niveles actuales están por debajo de los de hace seis meses y año. A corto plazo, los expertos esperan una etapa de estabilidad del euríbor, con ligera tendencia a la baja, a expensas de
La firma de hipotecas se dispara un 32% en junio y suma un año al alza
En el sexto mes del año se inscribieron en los registros 41.834 préstamos hipotecarios para la compra de vivienda en el conjunto de España, un 31,7% más interanual. Se trata de la duodécima subida consecutiva y, según el INE, el balance del primer semestre arroja un incremento cercano al 25% del número de operaciones. El 72% de los préstamos ya se firman a tipo fijo, mientras que Navarra es la única región que ha registrado un descenso. Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria
El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
76 Comentarios:
Hay mucho votante que cree que el pp es un partido de centro-derecha.
Es un partido derechona-capitalista y ya vereis como dentro de no mucho tiempo lograra su objetivo de concentrar la riqueza en unas pocas manos. 2025 a mas tardar diria yo.
Quieres empobrecerte. Vota pp. Eres de la casta o enchufado y quieres medrar,vota pp.
Tambien debes votar pp si eres masoca y te gusta joderte [ apunte de andreita].
Pero no se te ocurra votar psoe.lo tienen facil para mejorar su situacion. Limpieza general .no lo van a hacer.
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Si después de 8 años de psoe, todavía hay descerebrados dejando esos comentarios en los blogs, no es de extrañar la crisis que hay en este país.
Y eso que este foro está para hablar de las hipotecas, pisos, burbujas inmobliarias....
¿Estas seguro que el pp es un partido de centro derecha?
A mi me parece mas bien de centro-izquierda.
Es un partido de maricomplejines.
De todas formas, si lo que de verdad quieres es empobrecerte, vota psoe.
Si eres un auténtico masoca y te gusta joderte, vota psoe, izmierda undida o cualquier otra zarandaja de esas.
Si con 8 años de sacamantecas en el poder no te han hecho abrir los ojos esperemos que no venga un socialista como hitler, evo morales, Hugo chavez..., porque lo vamos a llevar claro.
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Si, con el pp todos ricos jajaja, y con una gran sanidad...privada. Claro, como todos seremos ricos, pues no hay problema se puede pagar la sanidad jajajaj
Franco y hitler juntos contra stalin...vamos fachas , fachas......en fin, es la mentira de siempre de los fachas...
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Pon el comentario completo, mamoncín, así nos enteramos todos de que va la fiesta.
¿Y cual es la mentira de siempre de los fachas?
¿Que hitler y stalin fueron aliados y asesinaron a media Polonia cada uno desde su lado?
¿Que stalin asesinó a 20 millones de personas?
¿Que de los paraísos comunistas tipo unión Soviética, Cuba, etc, no se podía salir?
¿También es mentira que esto es un blog inmobiliario y andas dejando mierda que no tiene nada que ver?
!Hala muchachos!, Aquí está el imbécil por el que se desvelan nuestros políticos.
Inasequible al desaliento
Si con 5 millones de parados y una crisis de tres pares de huevos no ha sido suficiente, aquí viene el mamporrero del reino para alertarnos de los peligros de la derechona.
"!Votad psoe!", Grita el imbecil, "!Tenemos que llegar a los 10 millones de parados como sea!"
"!Necesitamos otros ocho años de psoe para machacar España del todo!"
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Pon el comentario completo, mamoncín, así nos enteramos todos de que va la fiesta.
¿Y cual es la mentira de siempre de los fachas?
¿Que hitler y stalin fueron aliados y asesinaron a media Polonia cada uno desde su lado?
¿Que stalin asesinó a 20 millones de personas?
¿Que de los paraísos comunistas tipo unión Soviética, Cuba, etc, no se podía salir?
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1-una izquierda democratica, no es el liberalismo de los ricos.
2-franco, vuestro amado fascistas, lucho al lado de hitler, para acabar con la izquierda radical.
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Pon el comentario completo, mamoncín, así nos enteramos todos de que va la fiesta.
¿Y cual es la mentira de siempre de los fachas?
¿Que hitler y stalin fueron aliados y asesinaron a media Polonia cada uno desde su lado?
¿Que stalin asesinó a 20 millones de personas?
¿Que de los paraísos comunistas tipo unión Soviética, Cuba, etc, no se podía salir?
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1-una izquierda democratica, no es el liberalismo de los ricos.
2-franco, vuestro amado fascistas, lucho al lado de hitler, para acabar con la izquierda radical.
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¿Izquierda y democrática? Eso es incompatible.
Lo dicho, leyendo esas cosas uno se puede dar cuenta de que este país no tiene futuro.
Estamos a 13 de enero de 2013 y un payasete anda hablando de izquierdas, franco, fascistas, etc...
Hay que joderse.
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Pon el comentario completo, mamoncín, así nos enteramos todos de que va la fiesta.
¿Y cual es la mentira de siempre de los fachas?
¿Que hitler y stalin fueron aliados y asesinaron a media Polonia cada uno desde su lado?
¿Que stalin asesinó a 20 millones de personas?
¿Que de los paraísos comunistas tipo unión Soviética, Cuba, etc, no se podía salir?
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1-una izquierda democratica, no es el liberalismo de los ricos.
2-franco, vuestro amado fascistas, lucho al lado de hitler, para acabar con la izquierda radical.
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¿Izquierda y democrática? Eso es incompatible.
Lo dicho, leyendo esas cosas uno se puede dar cuenta de que este país no tiene futuro.
Estamos a 13 de enero de 2013 y un payasete anda hablando de izquierdas, franco, fascistas, etc...
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Primero, payasete sera tu puta madre. La zorra ja puta que se folla a todos los negros....que eso si le gusta de los inmigrantes ilegales, el rabo follador.
Izquierda social, es eso que denigrais los esporkuladores miserables como tu. Es eso, que pretende que un ser humano no sea un despojo, un esclavo, eso que tanto , tanto os hace ganar a los ricos ppedorros como tu. La izquierda social es eso que hace que la clase media pueda emerger y no convertirse en una miserable clase como paso en Brasil, Colombia, Venezuela y tantos paises, donde goberno el liberalismo estilo peperos...todo para el rico y miseria para el currito
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Pon el comentario completo, mamoncín, así nos enteramos todos de que va la fiesta.
¿Y cual es la mentira de siempre de los fachas?
¿Que hitler y stalin fueron aliados y asesinaron a media Polonia cada uno desde su lado?
¿Que stalin asesinó a 20 millones de personas?
¿Que de los paraísos comunistas tipo unión Soviética, Cuba, etc, no se podía salir?
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1-una izquierda democratica, no es el liberalismo de los ricos.
2-franco, vuestro amado fascistas, lucho al lado de hitler, para acabar con la izquierda radical.
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¿Izquierda y democrática? Eso es incompatible.
Lo dicho, leyendo esas cosas uno se puede dar cuenta de que este país no tiene futuro.
Estamos a 13 de enero de 2013 y un payasete anda hablando de izquierdas, franco, fascistas, etc...
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Primero, payasete sera tu puta madre. La zorra ja puta que se folla a todos los negros....que eso si le gusta de los inmigrantes ilegales, el rabo follador.
Izquierda social, es eso que denigrais los esporkuladores miserables como tu. Es eso, que pretende que un ser humano no sea un despojo, un esclavo, eso que tanto , tanto os hace ganar a los ricos ppedorros como tu. La izquierda social es eso que hace que la clase media pueda emerger y no convertirse en una miserable clase como paso en Brasil, Colombia, Venezuela y tantos paises, donde goberno el liberalismo estilo peperos...todo para el rico y miseria para el currito
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Lo dicho, un payasete.
Con berracos como esta, es normal que el pais se vaya a pique.
Como el nivel de los "izquierdistas" sea este, estamos ante un problema bastante grande.
Menos mal que la izquierda es culta, plurar, moderada, tolerante....
Si alguien tenía dudas, no tiene mas que leer al majadero ese para entender el por qué las izquierdas han asesinado a tanta gente.
Y eso que esto es un blog inmobiliario.
Si llega a ser de política.....
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Primero, payasete sera tu puta madre. La zorra ja puta que se folla a todos los negros....que eso si le gusta de los inmigrantes ilegales, el rabo follador.
Izquierda social, es eso que denigrais los esporkuladores miserables como tu. Es eso, que pretende que un ser humano no sea un despojo, un esclavo, eso que tanto , tanto os hace ganar a los ricos ppedorros como tu. La izquierda social es eso que hace que la clase media pueda emerger y no convertirse en una miserable clase como paso en Brasil, Colombia, Venezuela y tantos paises, donde goberno el liberalismo estilo peperos...todo para el rico y miseria para el currito
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¿Izquierda social?
¿Que la izquierda social hace emerger la clase media?
Pero majaderillo, ¿Tu has vivido en marte estos últimos años?
Eso que escribes lo puedes substituir por una ventosidad cargada de los mas fétidos efluvios. Viene a ser lo mismo.
Leyendo esa basura uno se puede hacer la idea de la clase de personajillo que eres. Un pobre diablo.
!Izquierda social!, Ahora mismo tengo una sonrisilla que tiende a ser sonrisa abierta.
Lo dicho, un payasete de esos a los que escuchas sus "teorías" sociales y te callas por piedad para intentar no hacerle ver lo que es.
Y yo perdiendo el tiempo escribiéndole. !Seré gilipoyas!
Pero es que es gracioso....
Tocatejismo o :tragatochos: ;)
A los bancos, ni agua.
Es que todos no son unos muertos de hambre como vosotros. Hay gente que pueden comprar muchos pisos. Por ejemplo , los directivos de telemadrid, esos enchufados por el pp de Madrid
Director general actual 120.000 euros
Subdirector general (2010) 136.000 euros
Director de informativos (2010) 129.000 euros
Directora de antena (2010) 126.000 euros
Director de estudios (2010) 123.000 euros
Presidente del consejo de administración 111.000 euros
Director económico-financiero (2010) 117.300 euros
Director asesoría jurídica (2010) 102.376 euros
Director presentador programa 'rompeolas' (2010) 96.376 euros
Directora presentadora programa 'alto y claro' (2010) 95.173 euros
Víctor arribas, presentador (2010) 94.313 euros
Director creativo (2010) 91.799 euros
Director adjunto de contenido (2010) 91.799 euros
Director de deportes (2010) 90.140 euros
Subdirector de ingeniería (2010) 89.606 euros
Jefe de relaciones laborales (2010) 88.729 euros
Directora de servicio público (2010) 86.851 euros
Director de convergencia (2010) 86.011 euros
Subdirector de producción y realización de informativos (2010) 83.514 euros
Subdirector de programación (2010) 81.589 euros
Subdirector de informativos (2010) 81.343 euros
Director de la otra (2010) 81.207 euros
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Esta es la nefasta gestion interesada, de esperanza aguirre, la ladrillera, en telemadrid. De ahi, que ahora, los curritos de telemadrid sean despedidos, para seguir manteniendo la mamandurria de esperanza aguirre y sus enchufados del pp de Madrid.
Es que todos no son unos muertos de hambre como vosotros. Hay gente que pueden comprar muchos pisos. Por ejemplo , los directivos de telemadrid, esos enchufados por el pp de Madrid
Director general actual 120.000 euros
Subdirector general (2010) 136.000 euros
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Jajaja, son cosas tan curiosas, como que el director general gana menos dinero que el sub director jajaj. Debe ser que el sub director tiene mas enchufe ....vaya tela con los grandes gestores liberales de esperanza aguirre e Ignacio gonzalez
De todas formas, si lo que de verdad quieres es empobrecerte, vota psoe.
Si eres un auténtico masoca y te gusta joderte, vota psoe, izmierda undida o cualquier otra zarandaja de esas.
Si con 8 años de sacamantecas en el poder no te han hecho abrir los ojos esperemos que no venga un socialista como hitler, evo morales, Hugo chavez..., porque lo vamos a llevar claro.
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Si, con el pp todos ricos jajaja, y con una gran sanidad...privada. Claro, como todos seremos ricos, pues no hay problema se puede pagar la sanidad jajajaj
Franco y hitler juntos contra stalin...vamos fachas , fachas......en fin, es la mentira de siempre de los fachas...
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