Finanzas

La firma de hipotecas en el conjunto de 2022 culminó con 463.614 préstamos, según los datos de cierre de año del Instituto Nacional de Estadística, lo que supone un 10,9% interanual más y el dato más alto desde 2010.

En el último mes de 2022 se inscribieron en los registros 30.075 préstamos para la compra de vivienda, un 8,8% menos interanual. A pesar del descenso, en el conjunto del año se formalizaron 463.614 hipotecas, un 10,9% más que un año antes y el dato más alto desde 2010, según el INE. El tipo fijo también ha perdido peso en la segunda parte del año, pero ha cerrado el mejor ejercicio de su historia.

El portavoz de Unidas Podemos en el Congreso, Pablo Echenique, ha rebajado el optimismo de los últimos días sobre la aprobación de la ley de vivienda, tras una reunión con el ala socialista y aliados parlamentarios donde, a su juicio, se han sustanciado menos avances de lo esperado. Ha prometido que su formación va a seguir intentando mejorar el texto en dos materias bien definidas: la paralización de desahucios sin alternativa habitacional para familias vulnerables y la regulación del precio del alquiler en zonas de mercado tensionadas.

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha determinado que un interés de casi el 15% en un préstamo hipotecario no es usurero, al estimar que el prestamista no es una entidad de crédito, según una sentencia emitida el pasado 15 de febrero. En concreto, indica que es erróneo comparar el tipo del préstamo con el que aplican las entidades de crédito.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y la Generalitat están trabajando en la venta de cerca de 500 viviendas, para incrementar el parque social de la Comunitat Valenciana. La adquisición podría suponer una inversión de 50 millones de euros. Esta será la primera operación de venta a una administración pública de esta envergadura.

Alargar el plazo de amortización de la hipoteca supone cambiar sus condiciones on el objetivo de pagar unas cuotas mensuales más bajas o bien o ampliar el importe inicial del préstamo. Sin embargo, esta operación implica más intereses y no conviene en todos los casos. En líneas generales, es recomendable optar por esta alternativa cuando el hipotecado tiene dificultades para afrontar el pago de las mensualidades, ya que evita el impago y el potencial embargo de la casa, o bien cuando necesitemos financiación para, por ejemplo, una reforma. Pero no es buena idea si la razón es comprar un coche o irse de viaje.

Adherirse a nuevas tendencias puede ser complicado, sobre todo porque no todas las personas son iguales y cada uno tiene su propio gusto y estilo. Por ello, es importante adaptar estas tendencias a cada uno. Hay de muchos tipos, pero una “moda” que se ha instaurado como parte de la decoración en nuestro país, es el Feng shui, que ayuda a crear un ambiente positivo y armonioso en el hogar.

Neinor este miércoles, Metrovacesa y Lar el 27 de febrero y las grandes socimis Merlin Properties y Colonial el martes 28 pondrán negro sobre blanco sus cuentas al cierre de 2022. El sector llega a la semana clave de este primer trimestre del año con la necesidad de consolidar un buen inicio de año en bolsa, en el que acumulan ganancias de entre el 6% y el 20%. Pero los inversores quieren evaluar el impacto en las cuentas de resultados de la subida de los tipos de interés, la inflación y la ralentización económica antes de lanzarse a nuevas compras.

El gobernador del Banco de Finlandia, miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) y antiguo comisario europeo se ha mostrado partidario de seguir subiendo los tipos de interés y ha señalado que el punto más alto del ciclo de subidas se alcanzará previsiblemente durante el verano. Hasta entonces, Olli Rehn defiende aplicar más incrementos de tipos y no "aflojar demasiado pronto" el ritmo. Su posición contrasta con los mensajes de moderación de miembros yy economistas del organismo, alertando del impacto de una política demasiado restrictiva en la economía y el empleo.

Meridia continúa invirtiendo en activos inmobiliarios alternativos más allá de las oficinas, que hasta ahora era su zona de confort. El último en sumarse a su cartera ha sido un nuevo ‘glamping’ ubicado en la localidad de Cudillero, en Asturias, tal y como recoge la compañía en su página web. Esta compra se enmarca en los planes del grupo de inversión, que lanzó un fondo especializado de 500 millones de euros para comprar este tipo de activos.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en el mes de enero fue del 3,345%, lo que supone el mayor nivel registrado desde noviembre de 2013, según los datos difundidos por el Banco de España. Un año antes, el tipo medio era del 1,485%. La subida se produce en un contexto en el que el euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de enero en el 3,337%.

Los inversores particulares han solicitado más de 1.000 millones de euros en Letras del Tesoro en lo que va de año. La subida de la rentabilidad de estos productos hasta una horquilla entre el 2,18% y el 2,81% está provocado un gran efecto llamada en los hogares, que, sin embargo, se han topado con el colapso de los canales de compra directa del Banco de España, los más baratos. Hacerlo a través de fondos de inversión también es ventajoso.

Existen varios elementos que influyen a la hora de compartir zonas comunes en una comunidad de vecinos, entre ellos la cuota de la comunidad. Cabe destacar que todo lo referente a las comunidades de propietarios está regulado por la llamada Ley de Propiedad Horizontal, que estipula los derecho

La Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) ha puesto en marcha un nuevo procedimiento de colaboración con las entidades financieras para obtener información y practicar embargos sobre aquellos deudores en situación de apremio que tengan contratados terminales de puntos de venta (TPV).

El ritmo de las subidas de los tipos de interés para frenar la inflación empieza a crear división en los bancos centrales. A pesar de que varios miembros del BCE han sugerido más incrementos del precio del dinero en primavera, ya hay quienes que piden una estrategia más moderada. El italiano Fabio Panetta recomienda dar pasos pequeños para no perjudicar a la economía y al empleo, mientras que el economista jefe del organismo, Philip Lane, ve necesario revisar periódicamente la calibración de las medidas. Su homólogo en el Banco de Inglaterra también cree que las subidas deberán moderarse.

La Reina Isabel II de Inglaterra estuvo presente en más billetes que ninguna otra mujer durante mucho tiempo. Sin embargo, tras su muerte, la soberana podría desaparecer gradualmente de las monedas mundiales.

El Abogado General del Tribunal de Justicia de la UE (TJUE), a raíz de la consulta de un tribunal polaco, ha señalado que la normativa comunitaria permite a los consumidores reclamar compensaciones que vayan más allá del reembolso de las cuotas de cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios. Afirma que esta posibilidad puede ser un incentivo para que los consumidores ejerciten los derechos que les confiere la ley en esta materia.

El 'scoring' bancario es la puntuación que el banco da a sus clientes a la hora de considerar si son aptos o no para concederles un crédito. Si estás pensando en pedir una hipoteca y quieres tener más posibilidades de acceder a la financiación que necesitas, te presentamos 10 factores que los bancos tienen en cuenta para poner esa 'nota', como los ingresos y la estabilidad laboral, la edad y la profesión del solicitante, su historial de pagos o si dispone de otros inmuebles.

Aún quedan meses de frío y unido al precio del gas, este invierno está siendo difícil de llevar para muchas familias. Ni siquiera las medidas aprobadas por el Gobierno para limitar su precio han conseguido que los dígitos de la factura bajen. Ya no sólo para ahorrar en tu recibo sino para proteger tu vivienda del frío, es fundamental aislar bien las ventanas y aumentar así la eficiencia energética de tu hogar. Perfiles, cristales y hasta el tambor de la persiana deben revisarse para que el interior de la casa no pierda calor en los meses de invierno.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este miércoles el Real Decreto por el que el salario mínimo interprofesional (SMI) sube este año un 8%, hasta los 1.080 euros al mes en 14 pagas, con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2023, del que se beneficiarán unos 2,5 millones de trabajadores. Un incremento acordado por el Gobierno, CCOO y UGT el pasado 31 de enero, pero que cuenta con el rechazo de las patronales CEOE y Cepyme.

El euríbor a 12 meses sigue subiendo sin descanso. Esta semana ha roto la barrera del 3,5% en tasa diaria, un nivel que no tocaba desde el 11 de diciembre de 2008, aupado por las nuevas subidas de los tipos de interés que anunciará el BCE para contener la escalada de la inflación. La red inmobiliaria donpiso cree que el indicador podría alcanzar este año el 4%, al igual que Bankinter o la consultora financiera Accuracy, lo que significa que las cuotas mensuales que pagan las familias por las hipotecas variables continuarán encareciéndose.

La gestora de activos Everwood Capital ha lanzado un vehículo de inversión alternativa para invertir en transporte y logística, con un tamaño objetivo de 200 millones de euros. El fondo, que acaba de recibir la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para captar comp

El despacho de abogados Ashurst recuerda que desde el pasado 24 de noviembre de 2022 no sólo entidades financieras, sino también personas físicas o jurídicas acreedoras (como fondos de deuda) puedan disfrutar de la exención del AJD. Sin embargo, la firma sostiene que esta exención sólo se puede aplicar a las novaciones de hipotecas sobre viviendas, con lo que el ámbito de la exención se limita a este tipo de operaciones. ¿Cuál será la consecuencia? Los prestamistas terminarán encareciendo el coste fiscal de muchas de las futuras novaciones hipotecarias.

El comisario europeo de Economía, Paolo Gentiloni, ha garantizado que el tercer pago de los fondos Next Generation, con un desembolso de 6.000 millones de euros, llegará a España en cuestión de días, después de que sea evaluado por la UE. Este importe, que el Gobierno solicitó en el mes de noviembre, se corresponde con el cumplimiento de nuevos hitos y objetivos del Plan de Recuperación y se sumarán a los 31.036 millones de euros ya recibidos. "Nos encontramos dentro de los plazos fijados", ha asegurado la ministra económica, Nadia Calviño.

Jonathan Haskel, miembro externo del Comité de Política Monetaria del Banco de Inglaterra, ha puesto cifras al impacto del Brexit en las familias. Segñun ha afirmado en una entrevista, la salida de Reino Unido de la Unión Europea ha costado cerca de 33.000 millones de euros a los hogares, lo que arroja una media de 1.132 euros por familia. Además, ha reconocido que el país ha sufido una fuerte pérdida de productividad, un parón comercial más rápido de lo esperado y una reducción del crecimiento económico potencial cercana al 4,5% en los últimos años.