Finanzas

Los ciudadanos de nacionalidad alemana se mantienen en cabeza de los extranjeros no residentes que demandan más préstamos para comprar vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los usuarios germanos coparon el 15,6% de las solicitudes en el segundo trimestre del año y ampliaron su distancia frente a los británicos, que se quedaron en un segundo lugar con un 10,6%. Los suizos cierran el podio con un 9,4%, por delante de franceses (9,1%), holandeses (8,3%) y estadounidenses (5,9%). La mayoría de la demanda se centra en Comunidad Valenciana y Andalucía.

El barrio de Las Tablas, al norte de Madrid, acogerá el nuevo campus inteligente de Siemens, proyecto en el que la multinacional alemana invertirá 160 millones de euros para convertirse en su sede central en España, cuyas obras está previsto que concluyan en 2028, y que funcionará con energía renovable. El futuro recinto contará con 22.000 metros cuadrados de oficinas y servicios, junto al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

El mercado inmobiliario institucional europeo está experimentando un profundo cambio de composición. El capital reduce progresivamente su exposición a oficinas y establecimientos comerciales para ganar posiciones en vivienda, logística y activos alternativos, según el informe ‘One Real Estate Universe’, elaborado conjuntamente por INREV y EPRA. El estudio analiza cerca de dos décadas de información sobre el mercado inmobiliario cotizado y no cotizado y concluye que ambos segmentos han seguido una trayectoria similar. Además de alcanzar una escala institucional, han reducido su endeudamiento desde la crisis financiera y han reorientado sus carteras hacia los sectores con mejores perspectivas estructurales.

El Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones concede desde 2022 una prestación mensual por cada menor de edad a cargo denominada Complemento de Ayuda para la Infancia (CAPI), cuyas cuantías oscilan entre los 57,50 y los 115 euros mensuales, según la edad del menor y la situación familiar. La singularidad de esta ayuda reside en que puede solicitarse y obtenerse aunque la familia no cumpla con los requisitos del Ingreso Mínimo Vital (IMV), por lo que puede recibirla con rentas más altas de lo establecido.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha señalado que 1,15 millones de personas viven en España en alquiler de temporada o de habitación, y más de un tercio -unas 422.000- habría preferido un alquiler de vivienda habitual de haber tenido opción. En declaraciones a los medios de comunicación, ha enfatizado la necesidad de retomar el real decreto ley de vivienda, con medidas como la prórroga de los alquileres, para poner freno a la especulación y a los pisos turísticos y regular el alquiler de temporada y habitaciones.

Una empresa no puede reducir unilateralmente el porcentaje de teletrabajo pactado en un acuerdo individual. Si, por ejemplo, tiene reconocido el 100% de su jornada en remoto, la compañía no puede reducirlo al 75% sin antes pactarlo con el empleado. Así lo establece el Tribunal Supremo, que en una sentencia reciente determina que el consentimiento del trabajador se vuelve indispensable para modificar las condiciones. También defiende que el plazo para impugnar comienza una vez que la empresa comunica los cambios de forma escrita y clara.

El inversor institucional que analiza hoy el residencial español no busca únicamente exposición a una clase de activo defensiva. Busca capacidad de ejecución, control operativo, flexibilidad financiera y alternativas de salida. En un mercado en el que los precios de venta y alquiler evolucionan de manera desigual según el producto, la ubicación y el marco regulatorio, el valor ya no reside únicamente en acertar con una tesis inicial. Reside en construir modelos capaces de ofrecer distintas respuestas a medida que cambia el mercado. Esa es la lógica de la opcionalidad, que consiste en preparar el inmueble para responder con rigor ante las incertidumbres futuras, según Noelia Rosón, directora general de Testa Homes.

Saber cuánto cuesta una alarma es una de las primeras preguntas que se hacen quienes quieren mejorar la seguridad de su vivienda.

La correa de la persiana casi nunca entra en la rutina de limpieza a pesar de usarse a diario. El resultado es un tono grisáceo o amarillento que ni el agua ni el jabón consiguen quitar.

Hay pequeños gestos domésticos que pueden cambiar radicalmente nuestras vidas, aunque al principio no parezcan gran cosa. Tener el cubo de la basura debajo del fregadero es habitual, pero no es el mejor lugar.

El portavoz adjunto de Junts en el Congreso, Josep Maria Cruset, ha asegurado que mantienen la intención de presentar una enmienda a la totalidad en la Cámara baja a la propuesta del nuevo modelo de financiación que salga de la reunión de este viernes del Consejo de Política Fiscal y Financiera (CPF

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, ha afirmado este viernes que no tienen constancia de que el uso del edificio de Telefónica de la calle Gran Vía cambie tras su venta, indicando que tanto el consistorio como el nuevo propietario del emblemático inmueble tienen que contribuir a garantizar su conservación. Pese a ello, ha explicado que, según la información de la que dispone el Ayuntamiento, el uso del inmueble se mantendrá, ya que el nuevo propietario lo alquilará a Telefónica.

La Comunidad de Madrid ha manifestado su desacuerdo con el proyecto de Real Decreto para regular los centros de datos que plantea el Gobierno, una iniciativa legislativa con la que considera que se "frenará la inversión" y se "restará competitividad a España", desincentivando el desarrollo de esta actividad digital. El Ejecutivo regional envió el jueves una serie de alegaciones al proyecto impulsado por Moncloa en las que sostiene que la saturación de la red eléctrica no debe en ningún caso abordarse desde la limitación de la demanda y las inversiones, sino reforzando las infraestructuras.

La pensión inicial de los nuevos jubilados prácticamente se ha duplicado en las últimas dos décadas.

Banco Sabadell sigue comercializando una de las hipotecas fijas más competitivas del mercado. Su oferta tiene un tipo del 2,75% si el cliente domicilia la nómina y contrata varios seguros, y va destinada tanto a primeras viviendas como a segundas residencias. Este préstamo tiene comisión por amortización anticipada, se puede contratar a 30 años y la cuota no puede superar el 40% de los ingresos de los titulares.

Como cada año, la Consejería de Educación de cada comunidad autónoma publica el calendario escolar del próximo curso.

Una copa de vino puede sobrar tras una comida, pero la botella abierta plantea una duda habitual: ¿conviene meterla en la nevera o es mejor dejarla fuera? El frío, el oxígeno y el tipo de vino influyen directamente en cómo evolucionará su sabor con el paso de las horas.

El Consejo de Ministros aprobó el martes el nombramiento de Maribel Ramos Vergeles como nueva presidenta de Casa 47 en sustitución de Leire Iglesias, quien ha sido nombrada secretaria de Estado de Vivienda y Agenda Urbana. Su nombramiento "da continuidad al proceso de crecimiento" de Casa 47 y al desarrollo de un modelo que "actúa sobre el ciclo integral" de la vivienda, desde el suelo y la construcción hasta su gestión, continúa la entidad, que dice afrontar esta nueva etapa con el objetivo de seguir ampliando el parque estatal permanente de vivienda asequible y avanzar en el fortalecimiento de la vivienda como un servicio público que "dé respuesta de forma duradera a las necesidades" de los ciudadanos.

El paro registrado en las oficinas de los servicios públicos de empleo subió en 44.419 personas en agosto en relación con el mes anterior (+1,92%) debido, sobre todo, al sector servicios, que sumó casi 29.000 desempleados en el mes, según datos publicados por el Ministerio de Trabajo y Economía Soci

Durante generaciones, la hora de la cena para muchos hogares de España era tarde. Por lo general, comenzaba después de las 10 de la noche y, a menudo, se extendía más allá de la medianoche. Pero cada vez más, muchas familias se sientan a cenar alrededor de las 9 de la noche. Todavía sigue siendo más tarde que la media europea, pero poco a poco se va acortando esta distancia.

El Consejo de Ministros ha nombrado a la presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, como nueva secretaria de Estado de Vivienda y Agenda Urbana en sustitución de David Lucas, que falleció el pasado 20 de julio. Antes fue consejera de movilidad, transporte y vivienda de la Junta de Extremadura y portavoz de vivienda del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso durante la X Legislatura. El puesto que deja vacante en la entidad estatal de vivienda y suelo lo ocupará Maribel Ramos, que hasta ahora había ejercido como directora del Parque Vivienda Asequible.

Dos recientes sentencias del Tribunal Supremo han establecido criterios relevantes sobre las cláusulas de intereses de las hipotecas inversas, en las que la entidad financiera adelanta al propietario una cantidad de dinero utilizando su vivienda como garantía. Así, el propietario o sus herederos pueden recuperar el inmueble si pagan el capital prestado más intereses, pero es obligatorio explicar con claridad que esos intereses pueden generar, a su vez, nuevos intereses acumulados, para superar el control de transparencia. El Supremo ha declarado nula por abusiva la cláusula que fijaba el interés retributivo y establece que el contrato podía subsistir sin dicha cláusula.

La inflación sigue subiendo en la eurozona y da alas al Banco Central Europeo (BCE) para que la próxima semana anuncie una nueva subida de los tipos de interés. Según los datos de Eurostat, la oficina de estadísticas comunitaria, los precios crecieron a un ritmo del 3,3% en agosto, cuatro décimas por encima de agosto y al nivel más alto en los últimos tres años. Los datos refuerzan la teoría del mercado de que el 'Guardián del euro' tendrá que aumentar tipos en 25 puntos básicos en la reunión del 10 de septiembre, hasta situar la tasa rectora en el 2,25%; y que podría haber otro movimiento al alza en el último trimestre del año, a expensas de cómo evolucione la guerra en Oriente Medio.

Los hogares vuelven a tener más de 530.000 millones de euros de deuda hipotecaria, un nivel inédito en los últimos nueve años. Según los datos del Banco de España, los créditos ligados a la vivienda se situaron en julio en 530.431 millones de euros, con una subida del 4,3% interanual y el mayor volumen desde septiembre de 2017, por encima de lo que creció la financiación a las familias. Las hipotecas sigue ocupando la mayor parte de su endeudamiento, ya que supone casi tres cuartas partes del total, mientras que los créditos al consumo se han disparado un 11% respecto al año pasado, con un saldo de 121.650 millones de euros.

El patrimonio de los hogares españoles alcanzó los 11 billones de dólares (9,45 billones de euros) en 2025, situándose junto con Polonia, Irlanda y Suecia entre las economías con mayor crecimiento de riqueza neta de los hogares, según el Informe de McKinsey Global Institute sobre balance económico e