Ciertamente si no se trata de arrendamiento de temporada, se puede prorrogar hasta los 5 años. En cuanto al derecho preferente lo tendrás si no renunciaste expresamente en el contrato al mismo. Y en cuanto a estar hasta los 5 años, podrás estar siempre que el nuevo propietario no lo necesite para el, debiendo demostrar que no dispone de otra vivienda en propiedad en la misma ciudad donde vivir.
Yo ando igual he firmado un alquiler de un despacho profesional ¡¡ Que alquilan como piso o con contrato de piso vamos que es para vivir no tengo nada de negocios y no soy autonomo etc .. Modernamente le llaman loft industrial a precios de 750 ..800 950 de alquiler por 45 o 70 metros cuadrados y mala calidad de memorias etc aun asi mi caso es que firme un contrato el lunes 26 de marzo 2012 y el jueves 29 me dice el casero que querria enseñarle a un señor el loft para ver si lo vende porque anda flojo de pasta y que si podia entrar a verlo habiendo reformado yo de mi bolsillo el piso .. Resulta que de vender si pero de vender para que el señor que biene a verlo se lo quede para vivir el y yo he firmado mi contrato hace 3 dias y llevo 2 meses de reforma en el de mi bolsillo y la casa no tiene seguro de hogar y estaba en malas condiciones y creo que ha vendido porque dice que en los proximos dias se pondra en contacto conmigo para indicarme una fecha de salida ¡¡¡ Puede hacer eso vender un loft despacho piso llamalo como quieras y exigirme salir habiendo firmado un contrato que pone 5 años y uno abligatorio ??¿¿ Puede hacer eso ??¿¿ Hecharme sin mas despeus de yo poner la pasta ¡¡¡ A donde llega la picaresca ??? Ademas me pone en el contrato escrito a maquina ¡¡ Que el casero podra romper el contrato aunque sea en el primer año y que tendre que salir sin mas ¡¡¡ Y dejar a disposicion del comprador el piso y en el contrato me rechaza de pleno de la surrogacion del piso y de no poder a optar a la compra ¡¡ Es una tomadura de pelo que derechos tengo alguien me puede guiar un poco ¡¡¡ Algun abogado ??? Por aqui ?? Donde puedo mirar esas leyes en concreto ''' para poder decirle que no puede hacerlo??? Gracias por ayudar o explicar de antemano
Hola buenos dias! yo hace tres años que vivo en una casa que alquilé ... el contrato era en un principio anual y con aval bancario aun por encima.al cumplir el año de alquiler el dueño me llamo y me dijo si keria renovar por 5 añosy yo dije que si, pero no firmamos nada( el medijo que el contrato q ya firmaramos era suficiente) y ahi quedó la cosa. Ahora me entero por oidas vecinales que nos quiere echar y que con avisarnos dos meses antes es suficiente. Supuestamente necesita la casa porque estaba de alquiler el tambien y ahora no tiene medios economicos para subsitir y no puede pagar ese alquiler. Que hago yo? aun no melo comunico formalmente.puede echarme asi sin terminar los cinco años ?me quedarian dos por contrato.un saludo gracias !
Llevo 20 años viviendo en una casa, hicimos contrato por 10 años y desde entonces no firmamos más nada. El contrato es de primeros de enero del 1993 y finalizaba en enero del 2003. Ahora a finales de enero del 2013 el propietario me comenta que va a vender la casa y como nuestro contrato está finalizado me pide que me vaya. Mi pregunta es lo tengo que hacer o hay alguna ley que me protege. Que plazos tengo
25 Respuestas:
Ciertamente si no se trata de arrendamiento de temporada, se puede prorrogar hasta los 5 años. En cuanto al derecho preferente lo tendrás si no renunciaste expresamente en el contrato al mismo. Y en cuanto a estar hasta los 5 años, podrás estar siempre que el nuevo propietario no lo necesite para el, debiendo demostrar que no dispone de otra vivienda en propiedad en la misma ciudad donde vivir.
Yo ando igual he firmado un alquiler de un despacho profesional ¡¡ Que alquilan como piso o con contrato de piso vamos que es para vivir no tengo nada de negocios y no soy autonomo etc .. Modernamente le llaman loft industrial a precios de 750 ..800 950 de alquiler por 45 o 70 metros cuadrados y mala calidad de memorias etc aun asi mi caso es que firme un contrato el lunes 26 de marzo 2012 y el jueves 29 me dice el casero que querria enseñarle a un señor el loft para ver si lo vende porque anda flojo de pasta y que si podia entrar a verlo habiendo reformado yo de mi bolsillo el piso .. Resulta que de vender si pero de vender para que el señor que biene a verlo se lo quede para vivir el y yo he firmado mi contrato hace 3 dias y llevo 2 meses de reforma en el de mi bolsillo y la casa no tiene seguro de hogar y estaba en malas condiciones y creo que ha vendido porque dice que en los proximos dias se pondra en contacto conmigo para indicarme una fecha de salida ¡¡¡ Puede hacer eso vender un loft despacho piso llamalo como quieras y exigirme salir habiendo firmado un contrato que pone 5 años y uno abligatorio ??¿¿ Puede hacer eso ??¿¿ Hecharme sin mas despeus de yo poner la pasta ¡¡¡ A donde llega la picaresca ??? Ademas me pone en el contrato escrito a maquina ¡¡ Que el casero podra romper el contrato aunque sea en el primer año y que tendre que salir sin mas ¡¡¡ Y dejar a disposicion del comprador el piso y en el contrato me rechaza de pleno de la surrogacion del piso y de no poder a optar a la compra ¡¡ Es una tomadura de pelo que derechos tengo alguien me puede guiar un poco ¡¡¡ Algun abogado ??? Por aqui ?? Donde puedo mirar esas leyes en concreto ''' para poder decirle que no puede hacerlo??? Gracias por ayudar o explicar de antemano
Pueden vender el piso donde estoy alquilado desde hace 7 años con contrato que firmamos una sola vez cuando lo alquile gracias.
Hola buenos dias! yo hace tres años que vivo en una casa que alquilé ... el contrato era en un principio anual y con aval bancario aun por encima.al cumplir el año de alquiler el dueño me llamo y me dijo si keria renovar por 5 añosy yo dije que si, pero no firmamos nada( el medijo que el contrato q ya firmaramos era suficiente) y ahi quedó la cosa. Ahora me entero por oidas vecinales que nos quiere echar y que con avisarnos dos meses antes es suficiente. Supuestamente necesita la casa porque estaba de alquiler el tambien y ahora no tiene medios economicos para subsitir y no puede pagar ese alquiler. Que hago yo? aun no melo comunico formalmente.puede echarme asi sin terminar los cinco años ?me quedarian dos por contrato.un saludo gracias !
Llevo 20 años viviendo en una casa, hicimos contrato por 10 años y desde entonces no firmamos más nada. El contrato es de primeros de enero del 1993 y finalizaba en enero del 2003. Ahora a finales de enero del 2013 el propietario me comenta que va a vender la casa y como nuestro contrato está finalizado me pide que me vaya. Mi pregunta es lo tengo que hacer o hay alguna ley que me protege. Que plazos tengo
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