Buenas. Yo he sido estafado en una inmobiliaria. Mi caso es un poco complejo.
Di la señal de 3000 €. Pidiendo que se pusiera una clausula donde pusiera que si en el plazo de un mes, el banco no me daba el dinero este se me devolvia. Resulta, que aparte de mi banco, me quisiero poner una caja rural del pueblo. Yo fuy a consultar las dos.(los dos me dicen que sin problema me dan €el prestamo) Como en mi banco hera mas barato pues empece alli el tramite (tasacion.nominas..etc). Al cabo de 3 semanas resulta que mi banco me pide un aval con nomina ( que no tengo) entonces vuelvo a la caja rural. Claro como falta soli una semana y no tengo la negativa de los dos bancos.... pierdo los 3.000€. Me hacen hacer una proroga en la que me piden 2.000 € y anular la clausula de que se me devuelva el dinero en caso de negativa...
En cuestion. No me kiero exceder. Voy a ponerles una hoja de reclamaciones haber que pasa.. He peddido 5000 € pork habia otras clausulas que no me explicaron... ya os cobtare como ha salido la cosa
Cuando lo que se firma es un contrato de arras penitenciarias, tanto el vendedor como el comprador de cualquier bien mueble o inmueble, se obligan a cumplir con el contenido del contrato que firman; no se puede relacionar en ese contrato a terceras personas, bancos, financieras etc.; ni se puede condicionar el cumplimiento de ese contrato a los actos de terceros. Por regla general, cuando se confecciona un contrato de señal para la compra de un vivienda y se entrega una señal dineraria, tal señal se pierde si el que la entregó fue el comprador y no cumplió con la compra en el plazo previsto, por el motivo que fuere; si por contrario quien no cumple es el vendedor, este está obligado a devolver el duplo del importe de la señal recibido. La agencia inmobiliaria que intervenga en la mediación de la compraventa no tiene derecho a recibir cantidad alguna; pues no es parte en el contrato, ni lo debe ser. Otra cosa bien distinta es, que por confeccionar el contrato cobre a quien se lo encargue es confección, pero no será más de unos 30 euros.
Buenas tardes, Yo quería preguntar si después de haber visitado una casa con una inmobiliaria y decirle que si queremos la casa por el precio al que se anuncia, sin negociar nada. Y ahora la inmobiliaria me dice que el vendedor no puede vender y que tiene que subastarse...¿ Esto es legal? ¿Especular por internet con casas que realmente no están a la venta ahora mismo y sólo se está tanteando el precio por el que podría venderse en este momento?
Hola buenas yo quería hacer una pregunta : tengo mi piso reservado con una inmobiliaria dieron la señal de 3000 mil euros, mi contrato de exclusividad con la inmobiliaria cumple y la mujer que compra el piso me a cambiado ya varias veces la fecha de la firma, una vez cumplido el contrato de exclusividad que puedo reclamar? Tengo algún derecho? Porque podía haber vendido mi casa y no que la tengo desmontado y no veo que llegue la fecha de la firma
Buenas tardes tenía una consulta me gustaría saber yo di hace 3 años una señal para comprarme un piso los dueños se echaron atrás me devolvieron el doble viendo que no me encontraban la inmobiliaria con la que estaba buscando pisos el piso adecuado para mí decidir buscarlo por otra inmobiliaria al cabo del año y medio de comprarme yo mi piso con la otra inmobiliaria me está reclamando la inmobiliaria anterior los honorarios mi pregunta es si yo no he comprado nada con esa inmobiliaria solamente firme un contrato de compraventa cosa que los dueños se echaron atrás y me devolvieron a mí el doble tengo obligación de pagarle los honorarios a dicha inmobiliaria espero contestación gracias
Los honorarios, en todo caso, tendrían que reclamarlos a los vendedores, que son los que se echaron atrás ,tú no tienes la culpa de que esa inmobiliaria haya trabajado en balde, si no pues denuncia. No entres por ahí
Cuidado con la Inmobiliaria Inmojaus, actualmente estoy en demanda legal con ellos por el mismo tema, me dieron largas hasta que nisiquiera me cojen el telefono ni me contesta el wassap
10.000 euros de multa me quiere cobrar una inmobiliaria porque viene en una clausula del contrato de arras, y me lo cobran por echarme atrás en la compra. ¿que puedo hacer? yo lo firmé y ahora no quiero la casa y estoy dispuesta a perder las arras que ya las tiene el propietario, pero me parece abusivo pagar a la inmobiliaria por echarme atrás tanto dinero. por favor ayuda, gracias
Si después de haber firmado un contrato de arras como comprador, a través de inmobiliaria, me vuelvo atrás, entiendo que el vendedor tiene derecho a quedarse con el dinero de arras, pero ¿la inmobiliaria tiene derecho a cobrar la comisión pactada sin haberse realizado la compra?. Gracias.
40 Respuestas:
Buenas.
Yo he sido estafado en una inmobiliaria. Mi caso es un poco complejo.
Di la señal de 3000 €. Pidiendo que se pusiera una clausula donde pusiera que si en el plazo de un mes, el banco no me daba el dinero este se me devolvia. Resulta, que aparte de mi banco, me quisiero poner una caja rural del pueblo.
Yo fuy a consultar las dos.(los dos me dicen que sin problema me dan €el prestamo) Como en mi banco hera mas barato pues empece alli el tramite (tasacion.nominas..etc). Al cabo de 3 semanas resulta que mi banco me pide un aval con nomina ( que no tengo) entonces vuelvo a la caja rural. Claro como falta soli una semana y no tengo la negativa de los dos bancos.... pierdo los 3.000€.
Me hacen hacer una proroga en la que me piden 2.000 € y anular la clausula de que se me devuelva el dinero en caso de negativa...
En cuestion. No me kiero exceder.
Voy a ponerles una hoja de reclamaciones haber que pasa.. He peddido 5000 € pork habia otras clausulas que no me explicaron... ya os cobtare como ha salido la cosa
Gracias.
Cuando lo que se firma es un contrato de arras penitenciarias, tanto el vendedor como el comprador de cualquier bien mueble o inmueble, se obligan a cumplir con el contenido del contrato que firman; no se puede relacionar en ese contrato a terceras personas, bancos, financieras etc.; ni se puede condicionar el cumplimiento de ese contrato a los actos de terceros. Por regla general, cuando se confecciona un contrato de señal para la compra de un vivienda y se entrega una señal dineraria, tal señal se pierde si el que la entregó fue el comprador y no cumplió con la compra en el plazo previsto, por el motivo que fuere; si por contrario quien no cumple es el vendedor, este está obligado a devolver el duplo del importe de la señal recibido. La agencia inmobiliaria que intervenga en la mediación de la compraventa no tiene derecho a recibir cantidad alguna; pues no es parte en el contrato, ni lo debe ser. Otra cosa bien distinta es, que por confeccionar el contrato cobre a quien se lo encargue es confección, pero no será más de unos 30 euros.
Buenas tardes,
Yo quería preguntar si después de haber visitado una casa con una inmobiliaria y decirle que si queremos la casa por el precio al que se anuncia, sin negociar nada. Y ahora la inmobiliaria me dice que el vendedor no puede vender y que tiene que subastarse...¿ Esto es legal? ¿Especular por internet con casas que realmente no están a la venta ahora mismo y sólo se está tanteando el precio por el que podría venderse en este momento?
Hola buenas yo quería hacer una pregunta : tengo mi piso reservado con una inmobiliaria dieron la señal de 3000 mil euros, mi contrato de exclusividad con la inmobiliaria cumple y la mujer que compra el piso me a cambiado ya varias veces la fecha de la firma, una vez cumplido el contrato de exclusividad que puedo reclamar? Tengo algún derecho? Porque podía haber vendido mi casa y no que la tengo desmontado y no veo que llegue la fecha de la firma
Buenas tardes tenía una consulta me gustaría saber yo di hace 3 años una señal para comprarme un piso los dueños se echaron atrás me devolvieron el doble viendo que no me encontraban la inmobiliaria con la que estaba buscando pisos el piso adecuado para mí decidir buscarlo por otra inmobiliaria al cabo del año y medio de comprarme yo mi piso con la otra inmobiliaria me está reclamando la inmobiliaria anterior los honorarios mi pregunta es si yo no he comprado nada con esa inmobiliaria solamente firme un contrato de compraventa cosa que los dueños se echaron atrás y me devolvieron a mí el doble tengo obligación de pagarle los honorarios a dicha inmobiliaria espero contestación gracias
Los honorarios, en todo caso, tendrían que reclamarlos a los vendedores, que son los que se echaron atrás ,tú no tienes la culpa de que esa inmobiliaria haya trabajado en balde, si no pues denuncia. No entres por ahí
Cuidado con la Inmobiliaria Inmojaus, actualmente estoy en demanda legal con ellos por el mismo tema, me dieron largas hasta que nisiquiera me cojen el telefono ni me contesta el wassap
por favor ayuda: quiero recuperar las fotos de un anuncio , que debo hacer??
10.000 euros de multa me quiere cobrar una inmobiliaria porque viene en una clausula del contrato de arras, y me lo cobran por echarme atrás en la compra. ¿que puedo hacer? yo lo firmé y ahora no quiero la casa y estoy dispuesta a perder las arras que ya las tiene el propietario, pero me parece abusivo pagar a la inmobiliaria por echarme atrás tanto dinero. por favor ayuda, gracias
Si después de haber firmado un contrato de arras como comprador, a través de inmobiliaria, me vuelvo atrás, entiendo que el vendedor tiene derecho a quedarse con el dinero de arras, pero ¿la inmobiliaria tiene derecho a cobrar la comisión pactada sin haberse realizado la compra?. Gracias.
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