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Dudas en cargas de Nota Simple - Servidumbre y Afecciones

Buenas tardes,

Estoy revisando las notas simples de la vivienda, garaje y trastero que voy a comprar y en estas aparecen en la descripción de cargas una serie de elementos que no logro entender o saber si deberían preocuparme:


SERVIDUMBRE: Por procedencia de la finca Nº XXXXX de XXXXXXXXX Asiento de Inscripción 7 con Fecha 19/05/2014

texto: constituida SERVIDUMBRE PERMANENTE Y RECIPROCA DE PASO PARA VEHICULOS Y PERSONAS A TRAVES DE TRES FINCAS: REGISTRALES XXXX y XXXX y otra radicante fuera de la demarcación de este registro, con destino al uso del aparcamiento de los tres edificios, sujeta a CONDICION RESOLUTORIA en cuanto a su subsistencia.


AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Exenta por autoliquidación. Esta finca queda afecta durante CINCO años a partir de hoy, al pago de la liquidación o liquidaciones que puedan girarse, XXXXXX a 3 de Febrero de 2017.


AFECCIÓN: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES: Satisfechos por autoliquidación 85.102,08 EUROS. Esta finca queda afecta durante CINCO años a partir de hoy, al pago de la liquidación o liquidaciones que puedan girarse. XXXXXX a 3 de Octubre de 2017.


AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. EXENTO del impuesto fiscal, esta finca queda afecta durante CINCO años a partir de hoy al pago de la liquidación o liquidaciones que puedan girarse. XXXXXX a 16 de Octubre de 2018.


Destacar que las Cargas son las mismas en las 3 fincas.

Entiendo que caducaría su efecto a los 5 años, pero no sé como se relacionan unas con otras...


La servidumbre la entiendo, solo lo de "sujeta a Resolución" me genera dudas, lo que peor veo son las afecciones fiscales, la vivienda era de banco y luego pasó a un fondo en 2017 que es el que aparece como titular y a quién yo compro, ¿Por qué aparecen nuevas afecciones en 2018?


Muchas gracias,

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