Bbva sorprendía esta mañAna a la comunidad financiera con una caída de su beneficio en el cuarto trimestre del 94%. ¿La razón? el banco ha decidido realizar una milmillonaria provisión para curarse en salud ante lo que pueda venir y no estar todos los trimestres sufriendo por el deterioro de sus activos
Bbva lo ha explicado señalando que ha decidido "anticiparse y realizar saneamientos y provisiones de carácter extraordinario que le sitúan en una posición diferencial para encarar el futuro y aprovechar oportunidades de crecimiento". Así, BBVA ganó 4.210 millones en 2009, tras destinar 6.572 millones a provisiones y saneamientos
Así, las las dotaciones de anticipación son: 551 millones de euros a prejubilaciones, 100 millones adicionales al estándar regulatorio a saneamientos de inmuebles y otros 1.441 millones a saneamientos crediticios en España, Estados Unidos y México. En este último punto es donde el banco más esfuerzo ha realizado para actualizar "la valoración de colaterales asociados a la cartera de comercial inmobiliaria y saneamientos adicionales que han permitido un aumento de la tasa de cobertura"
Por último, la tasa de mora se eleva hasta el 5,2%, en parte, por los 644 millones de euros que se han reclasificado a dudosos tras el riguroso y detallado análisis de la cartera de comercial inmobiliaria, la cobertura mejora hasta el 57% por el mayor saneamiento adicional anteriormente expuesto
Y todo esto, ¿qué significa?
Pues que bbva ha decidido dejar de esconder toda la basura inmobiliaria que tenía en su balance y provisionarlo para que aunque las valoraciones caigan con fuerza, sus resultados no lo noten. Para ello, ha tenido que presentar un beneficio neto muy inferior que si lo siguiera escondiendo, algo que le ha costado una caída del 6% en bolsa, pero a cambio empieza de cero y podrá gestionar el banco como si no hubiera crisis
Clasificar como dudosos créditos que aún no lo son, hacen que no esperen empeoramientos de la tasa de mora este año "en ninguna de las franquicias" del grupo, han señalado
El presidente de bbva ha señalado en la presentación de resultados que "hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor"
Unas palabras inéditas desde la banca, pero que además han venido acompañadas de actos, como la inclusión como morosos de créditos que pueden caer en morosidad. En concreto, 2.500 millones, de los que 1.800 millones están en manos de 64 grupos inmobiliarios en españa. Además, el banco ha señalado que si trimestres atrás aceptó centenares de inmuebles valorados en cientos de millones de euros como pagos de deuda, este trimestre sólo se ha quedado con cuatro millones de euros, una cifra insignificante
"Provisionar lo que tenga cada uno es la única forma de que se acerquen los precios de oferta y de demanda de los inmuebles, porque en España hay demanda de vivienda, aunque no a los precios actuales", ha añadido gonzalez, que ha valorado los inmuebles que sirven de garantía a los préstamos promotores dudosos con un descuento del 65% respecto al valor original, según explica elconfidencial.com. Por lo tanto, mientras dichos inmuebles no bajen un 65% respecto a su valoración inicial, bbva no lo notará en sus resultados
170 Comentarios:
Creo que se va acercando el momento que alguno de los burbus, podrán comprar su vivienda a un precio asequible. Tengo la sensación de que tú pagaste una burrada por ella ¿No?
Lo siento pero el título de la noticia puesto por idealista no es correcto: el bbva se protege "como si fuera a llegar un tsunami inmobiliario"
Debería ser : "el bbva se protege del tsunami inmobiliario"
Ya que al hacer esas enormes provisiones lo da por descontado.
El tsunami inmobiliario existe y se va a llevar por delante a varias cajitas enladrilladas.
Estoy de acuerdo con los números que hizo calculista más atrás: la vivienda terminada bajará de precio un determinado % , pero los 166.000 millones de euros prestados a los promotores para compra de terrenos rústicos no valen nada.
R. Centeno coincide con esa apreciación:
"No sé si darán uds. Cuenta de lo que esto significa, pero es muy sencillo, si los promotores no pueden devolver, la banca tampoco puede repagar su inmensa deuda con el exterior, de los que 410.000 millones vencen en los próximos tres años, y eso es lisa y llanamente la quiebra de buena parte de bancos y cajas. Porque los activos de los promotores, al contrario de las viviendas terminadas, apenas tienen valor, 166.000 corresponden a suelo, que no vale nada. Por mucho que el banco de España con su irresponsabilidad suicida, permita a los bancos “falsear la tasa de morosidad, y esconder la basura debajo de la alfombra” en palabras del financial times manteniendo íntegro el valor de unas deudas, que jamás recuperarán. La responsabilidad del banco de España, durante 2006 y 2007, permitiendo a bancos y cajas endeudarse masivamente con el exterior, en más de un 50% de los créditos concedidos, la mayoría en forma insensata a personas insensatas, es infinita. Si el banco de España hubiera hecho su trabajo, la crisis sería hoy considerablemente menor".
La responsabilidad del Banco de España, durante 2006 y 2007, permitiendo a bancos y cajas endeudarse masivamente con el exterior, en más de un 50% de los créditos concedidos, la mayoría en forma insensata a personas insensatas, es infinita. Si el Banco de España hubiera hecho su trabajo, la crisis sería hoy considerablemente menor
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Teniendo en cuenta que la mayoría del préstamo promotor concedido esos años lo fue a beneficio de cajas de ahorro dirigidas por políticos, creo que simplemente el problema es penal. Un desfalco de proporciones asombrosas. El banco de españa siguió la bola política. Si se buscase el rastro del dinero de muchas de esas operaciones, se cofirmarían muchas sospechas.
" Si se buscase el rastro del dinero de muchas de esas operaciones, se cofirmarían muchas sospechas."
Operativa seguida por muchos promotores-amiguetes de las cajas; señalizan por medio de persona interpuesta o empresa subsidiria la compra a unos paletos de un terreno rústico, le proponen al alcalde de turno su recalificación y ya antes de empezar a tramitarla se van a su amiguete de la caja a pedir millones de euros para la compra de los futuros terrenos urbanizables para miles de viviendas. El de la caja suelta la millonada de euros (de los cuales no le llegan al paleto casi nada) con el aval de esos propios terrenos tasados por tasadora fiel a precio de Urbano como si se fueran a hacer las viviendas.
Ahora la promotora no paga los intereses y los terrenos ya no valen nada, pero el promotor y sus intermediarios se han llevado el dinero bien lejos. De estos casos los hay a cientos y ahora las cajas están medio quebradas y las pretende rescatar zp con nuestros impuestos.
" Si se buscase el rastro del dinero de muchas de esas operaciones, se cofirmarían muchas sospechas."
Operativa seguida por muchos promotores-amiguetes de las cajas; señalizan por medio de persona interpuesta o empresa subsidiria la compra a unos paletos de un terreno rústico, le proponen al alcalde de turno su recalificación y ya antes de empezar a tramitarla se van a su amiguete de la caja a pedir millones de euros para la compra de los futuros terrenos urbanizables para miles de viviendas. El de la caja suelta la millonada de euros (de los cuales no le llegan al paleto casi nada) con el aval de esos propios terrenos tasados por tasadora fiel a precio de Urbano como si se fueran a hacer las viviendas.
Ahora la promotora no paga los intereses y los terrenos ya no valen nada, pero el promotor y sus intermediarios se han llevado el dinero bien lejos. De estos casos los hay a cientos y ahora las cajas están medio quebradas y las pretende rescatar zp con nuestros impuestos.
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Buenas noches:
Por favor no vea tanto cine de ciencia ficción, le esta afectando.
Un saludo
Y recordemos siempre: aparte de los 325000 millones de crédito promotor, se deben otros 600000 millones de hipotecas particulares. En éstas también hay mora y crece. Pero la mayoría, mal que bien, paga.
Pero incluso esas deudas que se pagan tienen consecuencias económicas indeseables. Después de pagar la hipoteca queda bien poco y la demanda se resiente mucho.
La deuda total de España es excesiva. Aunque se hubiera pedido tanto dinero para actividades productivas y no especulativas seguiría siendo excesiva. Pero que una parte tan grande de esa deuda haya ido a parar a la especulación inmobiliaria (de peces grandes y peces chicos) es ruinoso.
Tipos bajos, entrada en el euro con un tipo de cambio que era una devaluación de facto, ayudas europeas. . . Ocasión perdida.
Y recordemos siempre: aparte de los 325000 millones de crédito promotor, se deben otros 600000 millones de hipotecas particulares. En éstas también hay mora y crece. Pero la mayoría, mal que bien, paga.
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Buenas noches:
Por favor hable con cualquier director de oficina bancaria y visite las pag web de las entidades financieras y vea cuantas viviendas tienen de 2ª Mano y cuantas de promociones..
Un saludo
Se acerca un shunami inmobiliario de proporciones incaqlculables, comprar ahora un piso es ver como baja su precio a lo largo de los años.
Claro, claro. Un banco regalando. Lo normal.
Todo el mundo sabe que los bancos son oenegés.
Seguid esperando que os van a regalar pisitos.
Envueltos en papel celofan.
Ja ja ja ja ja ja ja
Ja ja ja ja ja ja
Ja ja ja
La verdad es que si, los burbus sois mas listos que los demas.
Ja ja ja ja ja
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