Las grandes promotoras cotizadas y las socimis más importantes a nivel nacional han moderado su crecimiento. En este sentido, destaca que el conjunto de empresas formado por Merlin, Colonial, Metrovacesa, Neinor, Aedas, Quabit, Realia, Insur, Lar España y Árima obtuvieron unos ingresos de 1.293 millones de euros de enero a septiembre, lo que significa un incremento de sólo el 12%, frente a la mejora del 25% experimentada en la primera mitad del año. Además, la suma de las ventas de todas estas compañías se ha visto reducido un 6.6%, de junio a septiembre.
La cifra total de ventas alcanzó los 430 millones de euros, debido a retrasos ocasionales en la entrega de viviendas por la entrada en vigor de la ley hipotecaria, entre otros motivos.
Con respecto al beneficio neto, las cotizadas ganaron un 4% menos en los nueve primeros meses del año. En concreto, 850 millones de euros. Un descenso que es consecuencia de cambios en el perímetro de negocio, gastos derivados de la estructura, y sobre todo, unas menores plusvalías, según informa Expansión.
Entre las socimis cotizadas, Colonial sale más reforzada que Merlin en este periodo de análisis. Los de Pere Viñolas pueden presumir de haber aumentado un 40% su beneficio neto (396 millones de euros), mientras que Merlin ganó 316 millones de euros (un 37,4% menos que en periodo anterior). Lar España tampoco está de enhorabuena al terminar con un beneficio neto de 79 millones de euros durante los primeros nueve meses del año, o lo que es lo mismo: un 1,9% menos.
En el negocio de las promotoras, Neinor y Metrovacesa registran números muy diferentes a los obtenidos en ejercicios anteriores. De este modo, la compañía que antes lideraba Juan Velayos consigue ganar 25 millones, cuando en 2018 en el mismo periodo se anoto pérdidas de 6 millones de euros. Metrovacesa hace lo propio y aunque sus ganancias son menos -sólo 100.000 euros- al menos corta la sangría de los 9,3 millones de euros que perdió en el anterior años.
En otra situación bien distinta se encuentra Aedas, que cerró el tercer trimestre con pérdidas de 13,4 millones. Un dato que contrasta con el beneficio de 5,5 millones de euros que alcanzó la promotora encabezada por David Martínez en el año 2018.
Las promotoras fijan su objetivo en 2021: triplicar el ritmo de entrega de viviendas
Los próximos tres años se presentan clave en el futuro de las grandes promotoras en España. Metrovacesa, Aedas, Neinor y Quabit intentan alcanzar el ritmo de crucero y buscan entregar 8.400 viviendas en 2020 y 11.800 en el año 2021. Este hecho supondría triplicar las unidades que se entregaran este este ejercicio.
Merlin se guarda el derecho de tanteo sobre la promotora de la Operación Chamartín
La socimi Merlin Properties ha conseguido ser socio preferente de BBVA en el futuro de Madrid Nuevo Norte, más conocido como Operación Chamartín. Tras comprar a la constructora San José el 14,46% de Distrito Castellana Norte (DCN), la promotora encargada de este desarrollo urbanístico, se reserva el derecho de tanteo en caso de que uno de sus socios reciba una nueva oferta de compra.
La junta de Árima aprueba la fusión y absorción de JSS Real Estate
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El Bernabéu Market abre sus puertas: nueva oferta gastronómica en el estadio del Real Madrid
El mercado gastronómico 'Bernabéu Market', que estará ubicado en el renovado estadio del Real Madrid, abre sus puertas en un espacio en el que se reunirán restaurantes y tiendas gourmet especializadas, entre otros. En concreto, el grupo gallego Amicalia, a través de su filial Restanima, ha sido el encargado de poner en marcha este proyecto que nace de una concesión de 10 años con el Real Madrid y que ha supuesto una inversión inicial de ocho millones de euros, lo que supone el mayor proy
Fortia suministrará energía a los centros de datos de Merlin Properties en Madrid y Barcelona
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Brutus de Gaper, el paraíso de la decoracíón ‘vintage’ que surte tanto a Netflix como a los ‘modernos’ de Barcelona
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Alquiler Seguro anuncia que presentará alegaciones contra la propuesta de sanción de Consumo
Alquiler Seguro ha confirmado que ha recibido la propuesta de sanción, por importe de 3,6 millones de euros, del Ministerio de Consumo y ha anunciado que presentará alegaciones durante el plazo correspondiente para defender la legalidad de sus servicios.
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