Empresas

España va a recibir de Europa cerca de 140.000 millones de euros entre subvenciones y préstamos con el objetivo de transformar todos los sectores económicos y avanzar en el camino de la sostenibilidad. Un proyecto para lo que será necesaria la figura de los expertos independientes, según la patronal de las sociedades de tasación. Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV, defiende que son ellos quienes pueden otorgar fiabilidad, objetividad y criterio técnico solvente a la hora de canalizar y destinar los fondos europeos del Plan de Recuperación, así como controlar su correcto funcionamiento y analizar sus resultados.

El gigante de la inversión se ha hecho con la totalidad de Home Partners of America por 6.000 millones de dólares, unos 5.026 millones de euros al cambio actual. El principal negocio de la nueva adquisición de Blackstone se basa en comprar viviendas para destinarlas al alquiler y ofrecer a los inquilinos la opción de compra. Actualmente tiene unos 17.000 pisos en EEUU.

Grupo Castellví ha decidido prescindir de Arturo Díaz, al que fichó como primer ejecutivo en febrero, por “divergencias en la estrategia de negocio de la empresa”, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes cercanas al Grupo. La promotora inmobiliaria fichó a el expresidente de Savills Aguirre Newman en Barcelona, Arturo Díaz, como director general con el objetivo de consolidarse en el área de oficinas y reforzar su apuesta por el segmento residencial.

El fondo de inversión acaba de sellar la compra de una parcela del complejo logístico O Porriño, en Vigo, que cuenta con una superficie de más de 32.000 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversora se convertirá en casero de Amazon, entre otros operadores, tras esta operación, que es la segunda que cierra en menos de un mes. El importe de la operación no ha trascendido.

El mercado logístico de la capital ha mostrado una gran actividad al alcanzar los 346.000 m2 en el primer trimestre del año. Este volumen de absorción es el mejor inicio de año de los últimos cinco y el segundo máximo registro trimestral de la serie histórica, según el informe Mercado Logístico, elaborado por Savills Aguirre Newman.

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) ha valorado positivamente que el Gobierno haya decidido recurrir ante el Tribunal Constitucional la ley de vivienda catalana que limita los precios de los alquileres.No obstante, Asval ha lamentado que el Ejecutivo no aborde en

Accionistas, inversores y analistas han dado el sí quiero inicial a los dos últimos movimientos corporativos de Inmobiliaria Colonial. La OPA por el 100% de su filial francesa SFL que complementa la compra de la participación de Crédit Agricole (en manos de su aseguradora Predica) en la patrimonialista gala ha puesto en circulación al grupo español en Bolsa. Colonial firmó a finales de la semana pasada máximos del año por encima de los 9,50 euros, el nivel más alto desde marzo de 2020.

El inmobiliario español busca nuevas alternativas para crecer. Es el caso de la valenciana White Investing, que tras cerrar la venta del ‘coworking’ La Centrifugadora a MyShareCompany, tal y como adelantó idealista/news, ahora la compañía explotará el negocio residencial, con nuevos proyectos centrados en el ‘coliving’ y el ‘build to rent’.

La cadena hotelera negocia un acuerdo con la entidad financiera para traspasarle ocho establecimientos, ubicados en Canarias, Baleares y las ciudades de Cádiz, Granada y Zaragoza. El objetivo es crear un nuevo vehículo de inversión destinado a banca privada. Meliá continuará como operador, mientras que la gestión correrá a cargo de GMA, la misma que gestiona Atom, la socimi hotelera impulsada por el banco.

El fondo de inversión acaba de sellar la compra de una nave logística en Moncada i Reixach, a las afueras de Barcelona, de 3.000 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. En menos de doce meses, Thor Equities ha llevado a cabo la compra de 14 activos logísticos en el mercado español.

El sector de la construcción es responsable de gran parte de las emisiones de carbono del planeta. La Alianza Global ABC recoge que el 39% de las emisiones globales son a causa del sector de la edificación, que a su vez impacta con el 20% de la contaminación de las aguas y el 30% de los residuos sólidos en el medio ambiente. Por lo que podríamos concluir que la mitad del CO2 expulsado a la atmósfera es generado desde la construcción de la edificación hasta su posterior demolición.

La gestora de fondos Barings ha vendido a M&G Real Estate la plataforma logística Ontígola, ubicada en el corredor sur de Madrid, por 40,6 millones de euros, lo que eleva la exposición total de la firma a España hasta cerca de 1.000 millones de euros. La plataforma está prealquilada íntegramente por nueve años a Iskaypet, grupo de cuidado de mascotas

El gigante sueco de la decoración estrena en España su modelo de negocio centrado en el alquiler de muebles y objetos decorativos para empresas y autónomos. Bautizado como Ikea Rental, que estaba operativo en países como Suecia, Noruega, Finlandia, Dinamarca o Polonia, ya está disponible en todos sus centros en España.

Nuevo actor en el negocio inmobiliario. Fellow Funders, plataforma de ‘equity crowdfunding’ autorizada por la CNMV, ha puesto en marcha una nueva división de ‘crowdfunding’ inmobiliario destinada a financiar activos industriales y comerciales para su reacondicionamiento y reposicionamiento en el mercado residencial.

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) cumple su primer año en marcha con 3.000 asociados, de los que un 95% son particulares y el resto, promotoras, socimis, gestoras de viviendas, asociaciones y portales inmobiliarios. Entre sus principales reivindicaciones están la creación de vivienda asequible, la concesión de ayudas públicas para el pago del alquiler y la defensa de la seguridad jurídica en el mercado del arrendamiento. ASVAL quiere tener 10.000 miembros en los próximos años.

Los ingresos de las agencias inmobiliarias se situaron en 2020 en 1.850 millones, mientras que las consultoras inmobiliarias facturaron 310 millones. Según un estudio de Informa, filial de Cesce, las ventas conjuntas cayeron un 16,9% durante el pasado ejercicio, lastradas por las restricciones a la movilidad y la situación económica derivada de la crisis sanitaria.

La empresa inmobiliaria alemana Vonovia ha pactado la compra de su rival Deutsche Wohnen por 19.000 millones euros, convirtiéndose en la mayor adquisición de la historia del sector inmobiliario europeo. Vonovia ofrecerá 53,03 euros por acción en efectivo por cada acción de Deutsche Wohnen, incluido un dividendo.

Meeting Lawyers, la startup que preside Albert Rivera, y fundada por Claudia Pierre (hermana del fundador de Badi) y Carlos Ripollés, se ha lanzado a revolucionar el mercado inmobiliario con servicios legales inmediatos. En concreto, ofrece abogados especializados para resolver consultas en menos de dos minutos las 24 horas del día y 7 días de la semana mediante la aplicación de chat y videollamada.

La pandemia no frena a los emprendedores en el negocio inmobiliario. Iñigo Gutiérrez, ex directivo del gigante gallego Inditex y socio de Catella en España, acaba de poner en marcha SGP Real Estate, una consultora inmobiliaria especializada en retail e inversión.

Las ‘proptech’ europeas prueban suerte fuera de su mercado local.

España es un país de propietarios. Los inmuebles suponen un porcentaje muy alto de la riqueza de la mayoría de las familias y, de hecho, uno de cada diez españoles percibe que la vivienda es un valor seguro y con un alto potencial de rentabilidad y revalorización.

Los activos alternativos en España continúan seduciendo al capital internacional. Icade Healthcar Europe junto a Amavir, filial española del grupo francés Maisons de Famille, han comprado por 22 millones de euros dos residencias de ancianos llave en mano en Madrid y Ciudad Real, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El presidente de Sareb, Jaime Echegoyen, ha informado al Consejo de Administración de su renuncia al cargo de presidente por motivos personales, tras siete años en el puesto. Echegoyen continuará desarrollando su actividad hasta que se elija a su sucesor tras la próxima junta de accionistas, prevista para finales de mayo. El Consejo de Administración propondrá al actual consejero delegado Javier García del Río. Esta dimisión se produce en un momento en que el Gobierno estudia fórmulas legales para hacerse con el control de Sareb.