La socimi Axiare ha aprovechado la recta final del año para añadir un nuevo activo a su cartera: ha comprado un edificio de oficinas en Madrid ubicado cerca del aeropuerto y que está en construcción.
El inmueble, que está siendo levantado por Metrovacesa y estará acabado en el último trimestre del año que viene, está situado en la calle Josefa Valcárcel de la capital, cerca del aeropuerto, de la A-2 (carretera de Barcelona) y a pocos kilómetros del centro financiero madrileño. Una zona donde la sociedad de inversión inmobiliaria ya tiene otros activos.
Una vez que esté construido, el edificio contará con 8.600 m2 de superficie repartidos en siete plantas y otras dos subterráneas que albergarán cerca de 260 plazas de aparcamiento. Además, Axiare prevé equiparlo con tecnologías pioneras para sus futuros inquilinos, así como garantizar que cuenta con la certificación medioambiental LEED Gold.
La operación, en la que han participado EY y BNP Paribas como asesores legales y comerciales, se ha cerrado por un importe de 29,7 millones de euros y eleva a 245 millones de euros la inversión que ha realizado la compañía en lo que llevamos de año en la adquisición de siete activos ubicados en Madrid y Barcelona. Además, está analizando otros inmuebles para su posible compra valorados en unos 170 millones de euros.
Tras esta última operación, el valor del porfolio inmobiliario de la socimi asciende a 1.740 millones de euros y está compuesto en tres cuartas partes por oficinas. En los últimos días, Axiare ha saltado a la actualidad económica tras despertar el interés de Colonial, su máximo accionista, cuya aspiración es fusionar ambas compañías y crear un gigante con una cartera de 10.000 millones en activos inmobiliarios. Unas cifras que le permitían comer terreno al referente en el sector (la socimi Merlin Properties) y ganar posiciones en el ranking de los mayores colosos del ladrillo de Europa.
La organización de autónomos Uatae pide topar el alquiler de los locales comerciales
La subida del precio de los alquileres supone una presión económica constante para miles de autónomos. Según denuncia la organización Uatae, hasta el 43% de los trabajadores por cuenta propia destina entre un 25% y un 50% de sus ingresos netos mensuales al pago del alquiler de su local de trabajo, una cifra que "refleja una realidad alarmante" y que ya se ha convertido en estructural. Por ello, pide que se regule el precio del alquiler comercial en zonas tensionadas, ampliar las ayudas dire
Árima vende el Edificio Habana en Madrid por 46 millones de euros (por encima de su última valoración)
Árima Real Estate ha cerrado la venta del Edificio Habana, situado en la calle Fray Bernardino Sahagún, número 24, en Madrid, por un importe de 46 millones de euros, una cifra que supera la valoración del activo registrada en junio de 2025. Así lo ha comunicado la compañía este lunes. El activo ha sido vendido a un 'family office' asesorado por CBRE.
Mutualidad vende a Vitruvio (Abante) un edificio de oficinas en Madrid por 28 millones
Mutualidad, entidad aseguradora sin ánimo de lucro, y Vitruvio, la socimi gestionada por Abante, han cerrado este jueves por 28 millones de euros una operación de compraventa del edificio de oficinas situado en el número 69 de la madrileña calle Orense.
España consolida su liderazgo en el mercado europeo de oficinas con máximos en Madrid y fuerte inversión en 2025
El mercado de oficinas en España se consolida como uno de los más sólidos y atractivos de Europa. Según la consultora Savills, en el primer semestre de 2025 se han registrado cifras récord impulsadas por una demanda estable y un renovado interés inversor. Madrid ha alcanzado 288.360 m2 contratados, un 10% más que en el mismo periodo de 2024 y el mejor dato en cinco años. Solo en el segundo trimestre se absorbieron casi 160.000 m2, reflejo de la fortaleza de la demanda. La escasez de
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
Afianza, firma española de servicios profesionales, ha trasladado su sede corporativa a Torre Emperador Castellana, uno de los edificios de oficinas más emblemáticos del país, situado en el distrito financiero de las Cinco Torres en Madrid. La operación, asesorada por Colliers y Afianza Real Estate, supone la contratación de 6.505 m2 distribuidos en cinco plantas, además de 50 plazas de aparcamiento, con capacidad para albergar hasta 700 puestos de trabajo.
¿Trabajar en una obra de arte? Así es la oficina en alquiler en la emblemática Casa Comalat de Barcelona
En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.
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