Retail

El conglomerado paneuropeo de inversión inmobiliaria y gestión de activos con sede en Budapest anuncia la adquisición por casi 50 millones de euros de Espacio León, centro comercial regional líder en Castilla y León, a fondos gestionados por el gigante estadounidense Blackstone. El activo dispone de 112 locales comerciales, 1.277 plazas de aparcamiento y una superficie bruta alquilable de casi 37.000 m2 y, con su compra, el grupo Indotek amplía su presencia en el mercado español, donde analiza inversiones en sectores como el hotelero, el industrial y el 'retail'.

Las pizzas napolitanas de L'Antica Pizzeria Da Michele, nacida en 1870 en Nápoles y que salen en la película 'Come, reza, ama' que protagoniza Julia Roberts, impulsan su expansión internacional y su presencia en España con su desembarco en septiembre en Madrid. En concreto, la pizzería, considerada una de las mejores de Nápoles, prevé abrir su primer local en la capital española, después de que desembarca en España en 2017 con su primer local en Barcelona.

Mutualidad continúa su expansión en el sector inmobiliario. La aseguradora de los profesionales de la Ingeniería y el Derecho ha realizado una nueva inversión en el centro de Valencia, adquiriendo un local comercial en la calle Colón número once por 29,7 millones de euros. Anteriormente, el inmueble pertenecía a Deka Inmobilien. Este local, que actualmente alberga a Zara como su tienda principal en la ciudad, cuenta con una superficie de 1.802 metros cuadrados repartidos en tres plantas, incluyendo un sótano.

El Corte Inglés ha nombrado a Gastón Botazzini como consejero delegado de la compañía y ultima la puesta en marcha de un plan estratégico para el periodo 2025-2030 para que la empresa siga avanzando por la "senda del crecimiento". Bottazzini, exconsejero delegado de la chilena Falabella, recaló el pasado mes de febrero en el grupo español como asesor de la presidenta, Marta Álvarez. Se convierte en el primer directivo extranjero en ponerse al frente de El Corte Inglés, al tiempo que la firma recupera la figura del CEO tras la salida de la compañía en 2022 de Víctor del Pozo.

Cushman & Wakefield ha sido designada para gestionar y comercializar Caleido, el complejo urbano propiedad de Emperador Properties y de fondos asesorados por Incus Capital, situado en el corazón del distrito de las Cinco Torres de Madrid. Caleido abarca una superficie construida de 138.000 m2,

La actividad de los más de 750 centros comerciales en España y Portugal mantuvo una tendencia de crecimiento en 2023, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa. A finales de 2023, operaban 753 centros comerciales en el conjunto del mercado ibérico, ubicándose 580 en España y los 173 restantes en Portugal. La superficie bruta alquilable se situó en 20,6 millones de m2, un 0,6% más que en 2022, resultando una superficie media por centro de alrededor de 27.400 m2.

Aldi intensifica su expansión en España en los últimos dos años con cerca de 90 nuevos establecimientos, incrementando en un 24% su número de tiendas desde 2022, según informa en un comunicado. En concreto, estas aperturas han implicado la llegada a nuevos territorios como Canarias, Asturias o Meli

La marca Onitsuka Tiger ha encontrado su hogar en Paseo de Gracia. El Grupo Asics abrirá la primera tienda de Onitsuka Tiger en España en el número 27 de esta destacada avenida comercial de la capital catalana, la más cara del país para abrir un local comercial. La compañía relevará a la firma de moda sostenible Ecoalf, que contaba hasta hace semanas con una tienda efímera en esta misma ubicación.

Inditex mueve a Massimo Dutti en el centro de Madrid. El grupo ha decidido reubicar la tienda de su cadena en la calle Goya, trasladándose del número 85 al número 67. Este establecimiento, que ha sido renovado para reflejar el nuevo concepto de tienda de la cadena, cuenta con una superficie de 1.150 m2 y tiene prevista su apertura para octubre.

El sector ‘gastro’ sigue en plena explosión en la capital. La valenciana Hundred Burgers sigue creciendo en el centro de Madrid y llevará sus hamburguesas, las proclamadas segundas mejores del mundo, al barrio de Chueca, en concreto al número 1 de la plaza Pedro Zerolo. La empresa empezó a operar en Valencia y en la actualidad ya tiene tres restaurantes en la ciudad y otro en Madrid.

La emblemática Rambla de Barcelona hace un parón en su crecimiento comercial. El ayuntamiento de la capital catalana ha aprobado la suspensión de licencias para nuevas aperturas comerciales en esta zona que actualmente se encuentra en proceso de renovación y transformación, con el objetivo de revitalizar su oferta comercial, cultural y de ocio. Además de la limitación en La Rambla, se ha anunciado la suspensión de licencias en el distrito de Ciutat Vella para nuevas tiendas de productos cannábicos, accesorios para móviles y servicios de pedicura/manicura.

Primor pisa el acelerador en Barcelona y gana terreno en el ‘retail prime’ de la capital catalana. Tal y como ha podido saber idealista/news, la cadena de perfumerías y cosmética abrirá un ‘flagship’ store en la calle más cara de España, Paseo de Gracia. La empresa empezará en breve las obras de adecuación del local y espera poder empezar a operar en el antes de que acabe el año.

La relojería de lujo continúa su apuesta por Paseo de Gracia. Tras aterrizar en Valencia en pleno centro de la ciudad, con la que sería su primera tienda propia, la firma de relojes suizos de lujo TAG Heuer repite estrategia en el mercado español y abre su primera tienda insignia en el centro de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. El establecimiento de TAG Heuer compartirá tramo comercial con Rabat y Tiffany, propiedad del gigante del lujo LVMH.

El Corte Inglés ha decidido expandir su marca de moda económica, Unit, con el objetivo de competir directamente con Primark y Lefties. La estrategia incluye la apertura de nuevas tiendas, como la próxima en El Escorial, tras el éxito de los primeros establecimientos en Majadahonda y Rivas Vaciamadrid, y un gran espacio en Barcelona. Unit, lanzada en 2017, ofrece moda y complementos a precios accesibles, enfocándose en atraer a familias jóvenes, replicando el modelo exitoso de Sfera.

Llega el calor y con él, los helados. El 'retail' prime de Barcelona ya no es solo para las firmas o cadenas de moda, establecimientos de tecnología o telefonía y cafeterías, sino que entre todos estos operadores se abren paso otros conceptos como las heladerías. Es el caso de la mítica La Jijonenca, que acaba de sellar el alquiler de un local en La Rambla de Barcelona, una de las calles más caras de la ciudad para abrir un local comercial, tal y como ha podido saber idealista/news.

Calle Preciados /Callao se posicionan como la ubicación más cara de Madrid con una renta media mensual de 297 euros/m2. Aunque su crecimiento es relativamente modesto, con un 1,69%, sigue siendo una zona atractiva para nuevas marcas, registrando 4 operaciones y la llegada de 4 nuevas marcas, con una rentabilidad del 3,50%, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana. La calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%.

En el competitivo mercado inmobiliario comercial de Barcelona, dos calles destacan por razones muy diferentes. Paseo de Gracia, por su atractivo indiscutible, se ha consolidado como la calle más cara para el retail en la capital catalana, alcanzando una renta media mensual de 288 euros/m2. Sin embargo, es la Avenida Diagonal la que se posiciona como la más rentable, ofreciendo a los inversores una rentabilidad del 5,20%, la más alta de la ciudad, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana.

Castellana Properties ha completado la venta del parque comercial Mejostilla a la sociedad francesa Iroko Zen, por una cantidad cercana a los 9 millones de euros. El activo, inaugurado en 2008, ocupa una superficie de 7.317 m2 divididos en siete espacios comerciales independientes y cuenta entre sus inquilinos con Aldi, Burger King, Sprinter, Merkal y Electrocash. Es el único parque de medianas de la ciudad de Cáceres.

En el dinámico panorama del ‘retail’ en España, los centros comerciales no solo destacan por su tamaño, sino también por su capacidad para atraer a millones de visitantes anualmente gracias a su variada oferta de tiendas, ocio y gastronomía. A continuación, te presentamos un análisis detallado de los 10 centros comerciales más grandes de España, ordenados de mayor a menor dimensión por Superficie Bruta Alquilable (SBA), que es el espacio que cada uno de estos complejos destinan a su actividad comercial. Puerto Venecia, en Zaragoza, y La Maquinista, en Barcelona, se llevan el oro y la plata en este curioso ranking.

Cruzar la puerta de esta tienda del centro de Huesca es asegurarte un viaje al pasado, no en vano estamos en el ultramarinos más antiguo de Europa. Si el término japonés "umami" (significa sabroso y también es conocido como glutamato monosódico) se aplicase a establecimientos, La Confianza tiene umami, sin duda alguna: el mostrador, las estanterías abarrotadas de delicatessen y de productos de otra época, los suelos de baldosa hidráulica y el techo son una alegoría al comercio mezcla entre fresco y lienzo. Esta tienda lleva abierta desde 1871 y al frente se encuentra Víctor Villacampa, que recuerda que se trata de una de las tiendas más antiguas del mundo.

La firma de moda española Blue Banana ha abierto su mayor local hasta la fecha en el número 32 de Rambla de Cataluña, Barcelona.

La socimi de centros comerciales Trajano Iberia ha sacado al mercado los centros comerciales Alcalá Magna, en Alcalá de Henares, y Nosso Shopping Douro, en Vila Real (Portugal. La empresa, gestionada por la división inmobiliaria DWS de Deutsche Bank, lleva por el momento la operación fuera de mercado. Trajano sigue así deshaciendo posiciones en el inmobiliario a golpe de ventas. En 2021, la socimi puso a la venta por 58 millones de euros de su cartera logística en Zaragoza.

La firma de moda ha anunciado sus planes de expansión en Italia a corto plazo. Este año abrirá 15 nuevas tiendas en el país, sobre todo en el centro y el sur, con el foco en Roma, y también en algunas ciudades del norte como Bolonia, Génova y Verona. Con estas nuevas aperturas propias y franquicias, Mango superará el centenar de establecimientos en el mercado italiano en 2024. En los prócimos tres años, la compañía prevé más de 500 nuevas aperturas en todo el mundo.

La cadena de perfumerías de Primor abrirá a partir de julio una 'flagship' en Madrid, que estará ubicada en la calle comercial de Preciados, y relevará en ese espacio a Pull&Bear, la firma para jóvenes de Inditex. En concreto, Generali Real Estate, parte del ecosistema de Generali Investments, ha firmado un acuerdo de arrendamiento para alquilar este edificio situado en la calle Preciados, 9, a la cadena de perfumerías, según informa en un comunicado.

Nueva operación en el sector de los centros comerciales en España. Felipe Peraire, ex dueño de la empresa de azulejos Baldocer, se ha hecho por 140 millones de euros con los tres centros comerciales que ASG había sacado a la venta: Som Multiespai (Barcelona), Zubiarte (Bilbao) y Ruta de la Plata (Cáceres). Peraire también compró el hotel Palacio Solecio de Málaga por 51 millones de euros, también de ASG.