Retail

La guerra entre los supermercados en España está más viva que nunca. La última en mover ficha ha sido Aldi, que prevé abrir tres nuevos supermercados en junio ubicados en San Sebastián (Guipúzcoa), Albacete y El Vergel (Alicante), con los que sumará 15 aperturas en la primera mitad del año.

El Grupo Lego abrirá en España su primera 'flagship store', que estará ubicada en Barcelona, a finales de 2021, según ha informado la multinacional danesa en un comunicado.

Mango dispara su apuesta por el comercio físico en plena explosión del ‘ecommerce’. La compañía catalana de distribución de moda ha decidido poner en marcha un plan de inversiones de 10 millones de euros para renovar cerca de 800 tiendas, lo que equivale a una buena parte de los establecimientos propios que componen su red.

Ikea abrirá una nueva tienda en el mercado de Madrid, concretamente en el área comercial especializada en interiorismo, mobiliario e iluminación, Európolis, situada en el término muncipal de Las Rozas.

El Grupo de restauración Pachá ha comenzado a analizar varias compras de discotecas en plena pandemia. Antes de la aparición del coronavirus, la compañía cerró un préstamo con el BBVA y el Banco Santander de 100 millones de euros para acometer estas operaciones. En el horizonte aparece la emblemática discoteca Olivia Valére localizada en Marbella.

El gigante estadounidense Google ha anunciado que abrirá su primera tienda física en Nueva York. El barrio de Chelsea, donde también tienen unas grandes oficinas, es el elegido por la compañía para abrir su tienda física que venderá productos de hardware y otros productos fabricados por Google.

La compañía de Mickey Mouse ha decidido cambiar su estrategia en todo el mundo y cerrar la mayoría de sus tiendas físicas. Según explican fuentes del mercado a idealista/news, estos cierres de Disney también llegarán a España, donde la compañía bajará la persiana de su 'flagship store' en la calle más cara de España, en Portal de l’Angel de Barcelona, además de todos los establecimientos que tiene en los centros comerciales de Madrid.

La histórica zapatería Padeví, ubicada en la plaza Francesc Macià, en plena Avenida Diagonal, cerrará sus puertas después de varias décadas. En su lugar se instalará el concepto de frutería ‘gourmet’ Camarasa Fruits, cadena que se encuentra en plena expansión en el mercado catalán y que combina un espacio de venta y otro de restauración.

Primark refuerza su presencia en España con la apertura este jueves de una tienda en Bilbao, en la torre Bizkaia, que ha provocado largas colas de clientes que aguardaban su turno desde primera hora de la mañana para poder acceder al interior del establecimiento.

El grupo se ha hecho con el inmueble ubicado en el número 11 de la Puerta del Sol, un local comercial de 1.344 m2 de superficie donde se ubicaba el antiguo El Corte Inglés de libros. En este caso, Bankinter ha actuado como entidad encargada de estructurar la operación y de crear el vehículo, sin tomar participación accionarial, representando a un 'pool' de inversores.

La consultora Rose Capital Real Estate ha organizado una jornada de puertas abiertas en la antigua 'flagship' de la marca Parfois en Madrid para volver a alquilar este espacio. Se trata de un local situado en el número 83 de la calle Goya y que cuenta con 232 m2, de los cuales 171 se encuentran en planta calle.

A la espera de que esta semana abra sus puertas el gigante irlandés de la moda ‘low cost’ Primark, la estadounidense Levi’s toma posiciones y abrirá un establecimiento en el local que dejó libre la enseña de Inditex de moda joven Pull&Bear en la Gran Vía de Bilbao. Tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news, la tienda abrirá antes de verano.

Pure Electric, los patinetes eléctricos que publicita y con los que colabora Fernando Alonso, crecen en el mercado español a golpe de nuevas tiendas. El grupo, que también distribuye bicicletas eléctricas, ya ha tejido una red de cuatro tiendas con su reciente apertura en Sevilla. La operación ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria aRetail.

La cadena rusa Mere, también conocida en el sector como el ‘Lidl ruso’, aterriza en el mercado español con su primera tienda. Para iniciar su expansión por el país, Mere ha escogido Parla, si bien su hoja de ruta es abrir en las principales ciudades de España en los próximos meses.

Inditex sigue adelante con su plan de cierres en todas España.

Green Pea (Guisante verde) es el nuevo centro comercial de la ciudad italiana de Turín, inaugurado recientemente. Sus 15.000 m2 distribuidos en cinco plantas están diseñados con criterios ecológicos y sostenibles. Sus tiendas solo ofrecerán productos sostenibles relacionados con la energía, el movimiento, la decoración interior, la ropa y el ocio creados en armonía con la naturaleza. El edificio ha sido pintado con Airlite, una ecopintura que reduce la contaminación un 88%.

Poco a poco, los 'retailers' retoman el interés por las principales calles comerciales de Madrid o Barcelona. Si ayer era Parfois la que decidió reubicarse en Portal de l’Àngel, la calle más cara de España para abrir un local comercial, hoy es la firma estadounidense Guess, especializada en moda y complemento, la que toma posiciones y amplía su tienda de la milla de oro de la capital catalana, Paseo de Gracia, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

La cadena portuguesa Parfois, especializada en la distribución de complementos, moda y calzado, relevará al gigante gallego Inditex en Portal de l’Àngel de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La empresa, que ya contaba con un establecimiento en esta calle, la más cara de España para el 'retail', se instalará en el local que ocupaba hasta ahora Uterqüe, la enseña de complementos de gama alta de Inditex.

La familia valenciana De Andrés Puyol, a través de su filial alemana ITH Deutschland, ha cerrado la adquisición de un inmueble con una superficie de algo más de 4.000 m2 en la milla de oro comercial de Fráncfort (Alemania) por cerca de 115 millones de euros. El edificio está ubicado en la esquina de entrada de Goethestrasse, en el mejor tramo del epicentro comercial del lujo de Fráncfort.

Con el levantamiento de las restricciones y el toque de queda, las marcas empiezan a retomar su interés por las calles comerciales. Es el caso de La Mallorquina, firma especializada en el textil de hogar y decoración, que abrirá un establecimiento en plena Diagonal, justo en la 'milla de la decoración' de Barcelona, donde operan otras enseñas como Maison du Monde, Ikea o Natura.

Durante la pandemia muchas compañías no inmobiliarias han decidido desinvertir sus edificios propios para conseguir mayor liquidez. Entre ellas, la cadena de supermercados Mercadona lideró la lista con la venta de 27 tiendas repartidas por todo el territorio nacional por 180 millones de euros, tal y como adelantó idealista/news. El comprador fue la firma LCN Capital Partners, especializada en operaciones de 'sale and leaseback'.

El fondo español GPF Capital ha adquirido una cartera de locales comerciales que cuentan con contratos de alquiler con compañías como Mercadona, Día y Lidl. La compra se ha ejecutado a través de OMO Retail Invest, grupo especializado en esta clase de activos. En los próximos meses, GPF y OMO invertirán hasta 120 millones de euros en el desarrollo de locales.

La consultora JLL refleja en su último informe que el sector no volverá a recuperar los niveles de renta precovid hasta el año 2023 o 2024. La realidad es que el retail es uno de los segmentos del inmobiliario más afectados por la crisis derivada de la pandemia porque descendieron las afluencias de visitantes y las ventas presenciales.

La cadena de ropa ha sido de la más afectadas por la pandemia. La empresa ha multiplicado por dos sus números rojos y ha acumulado pérdidas de 19.3 millones de euros durante el último ejercicio. Ante esta complicada situación, Adriana Domínguez, presidenta e hija del fundador, ha tenido que cerrar 56 tiendas.