Retail

Isidoro P. es un asturiano que un lunes de hace dos años se encontró que su taller de mecánica de Oviedo había sido ocupado ilegalmente por unos okupas que falsificaron todos los documentos para hacerse con la licencia de actividad y disfrutar del establecimiento. Las usurpaciones no sólo se producen en viviendas o edificios, sino también en locales de negocio.

Un supuesto inquilino firmó un precontrato de un local ubicado en Castellón y se aprovechó de la buena fe de los propietarios, que le permitieron trasladar pertenencias al local antes de abonar una señal, para okuparlo. Hace ocho meses, el falso arrendatario cambió la cerradura del local que utiliza ahora como vivienda. Los propietarios han intentado negociar con él, pero el okupa se niega a abandonar el recinto y a pagar cualquier cantidad por el alquiler.

Ferrado, propiedad de la hija de Amancio Ortega, engordó su portfolio con dos nuevas compras fuera de nuestras fronteras. Se trata de dos edificios localizados en Viena (Austria) y en Fráncfort (Alemania) por los que ha desembolsado 115 millones de euros. Operaciones que han necesitado de la ayuda de créditos bancarios.

Union Investment, gestora de fondos alemana y dueña del centro comercial Puerto Venecia, ha adquirido otro centro comercial, pero esta vez en la capital de España. Se trata del centro comercial On Madrid, aunque se desconoce cuánto ha pagado por este activo ubicado en Torrejón de Ardoz.

OHL ha anunciado que el centro de ocio y lujo Canalejas abrirá parcialmente y de forma progresiva en septiembre.

La compañía vuelve a apostar por el mercado logístico, un sector muy favorecido tras la crisis del coronavirus. En este caso, Goodman ha adquirido la antigua fábrica Iveco-Pegaso a GreenOak por 37 millones de euros. En concreto, la firma especializada en la promoción de inmuebles industriales ha comprado un total de 11 parcelas localizadas muy cerca del aeropuerto Adolfo Suárez y que suman 108.457 m2. Se trata de la mayor compra de suelos realizada por Goodman en Europa.

El pasado 21 de julio se dieron por concluidas las obras de reforma de la tienda Primark en Larios Centro, centro comercial de Málaga. La tienda, inaugurada hace diez años, ha vivido la ampliación de su sala espacio comercial en un 60%, convirtiéndolo en el segundo mayor establecimiento de la cadena de moda 'low cost' en España, solo por detrás de la de Gran Vía de Madrid.

El gigante de los grandes almacenes sigue adelante con sus planes. El Corte Inglés vuelve a poner sobre la mesa el cierre de los centros menos rentables.

El nuevo propietario de La Vega (Alcobendas), Capfield, entra, con esta operación, por primera vez en España, con el objetivo de llevar a cabo una reforma integral para ofrecer al usuario una experiencia de retail de última generación. Este family office británico posee, en la actualidad, un atractivo portfolio del que destacan seis centros comerciales en Estonia. Se estima que la inversión total en el proyecto de La Vega será en torno a los 12 millones de euros.

La comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde al plan especial para el cambio de usos del edificio que todavía alberga a El Corte Inglés junto a la plaza Francesc Macià. La modificación está promovida por el actual propietario del inmueble, la empresa Mersan Assets Management, que lo adquirió el año pasado a la cadena de grandes almacenes por 151,5 millones de euros.

El gigante gallego ha decidido cerrar las tres tiendas que tiene en cada uno de los aeropuertos de Madrid y Barcelona de las enseñas Zara, Uterqüe y Massimo Dutti. El grupo gallego negociará la rescisión de sus contratos de alquiler en los espacios del operador aeroportuario ya que “era algo que se venía estudiando dentro de la estrategia de integración y el desarrollo del online” puesto en marcha.

Nuveen Real Estate, uno de los mayores gestores de inversiones inmobiliarias del mundo, ha adquirido un local comercial ‘prime’ en el Centro Canalejas, el proyecto de rehabilitación que prevé completarse totalmente tras el verano. Este local será arrendado a Banco Santander.

Las operaciones inmobiliarias bajaron el ritmo con el coronavirus, pero ni la pandemia consiguió que se frenaran del todo.

La crisis del coronavirus ha retrasado la apertura prevista para marzo de este ejercicio, pero Raphaël Martin, presidente de Phalsbourg – promotora del proyecto- asegura a idealista/news que el complejo estará acabado entre octubre y diciembre de 2020. Las obras continúan en el futuro megacentro comercial ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid) y Martin asevera que a día de hoy ningún operador ha cancelado su contrato de arrendamiento. En este sentido, el presidente de la compañía afirma que tiene un poco más del 70% de los locales comercializados.

Liberbank y el 'servicer' inmobiliario Haya Real Estate han sacado al mercado una nueva campaña de rebajas inmobiliarias que se mantendrá hasta el 31 de agosto. La oferta incluye locales comerciales, naves industriales, oficinas y otros activos repartidos por todo el país con descuentos de hasta el 60%. Castilla-La Mancha, Extremadura y Cantabria son las regiones con más unidades disponibles.

La cadena de supermercados ha estrenado un método automatizado para controlar el número de personas que entra en sus tiendas. En concreto, Lidl ha implantado un semáforo que evita aglomeraciones en sus dependencias y poder así manejar el tránsito de sus clientes.

La pandemia mundial ha cambiado la forma de relacionarnos, trabajar o comprar. Tanto es así que el retail no ha tardado en dar entrada en sus tiendas a nuevas tecnologías y protocolos que antes eran casi impensables.

Los amantes de los ‘coffee table books’ están de enhorabuena, porque Taschen acaba de abrir una tienda en el centro de Madrid. Como sus libros, este punto de venta estará cargado de personalidad, ya que relevará a una antigua mercería en pleno barrio de Chueca, en concreto en el número 30 de la calle Barquillo.

Ikea está inmersa en la búsqueda de un local para abrir su primera tienda urbana y está valorando distintos locales de la Avenida Diagonal para su desembarco, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. Esta apertura se enmarcará en su plan de expansión y transformación de su red de tiendas y canales digitales en el mercado español con una inversión de 150 millones de euros.

Desde la finalización del estado de alarma el pasado 21 de junio, los propietarios de centros y parques comerciales ya han alcanzado, de media, acuerdos con el 63% de los arrendatarios con los que mantienen contratos de alquiler, según informan los mayores propietarios de estos activos entre los que se encuentran compañías como Merlin Properties, Lar España, Nuveen o Castellana Properties.

El sector logístico español alcanzó hasta junio de 2020 una contratación de 555.000 m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, zona centro y Cataluña, según datos de CBRE.

A Intu Properties sólo le quedan dos propiedades en España: el 50% del centro comercial Xanadú y el desarrollo de un megacomplejo de ocio en Torremolinos (Málaga), tras anunciar su quiebra definitiva el pasado 26 de junio.

José Luis Martínez-Almeida, alcalde de la ciudad, ha confirmado que el edificio Prado 30 – okupado en su momento por La Ingobernable- no se convertirá en el Museo Judío proyectado por la Fundación Hispanojudía.

El volumen de inversión en 'retail' tradicional en 2020 superará el de 2019, a pesar de la crisis del covid-19, según el informe 'Retail en España', elaborado por Savills Aguirre Newman. Según los datos de la consultora inmobiliaria internacional, en 2020 se prevé que el volumen de inversión se sitúe entre los 1.500 y los 2.000 millones de euros en producto tradicional (excluyendo High Street). Esto se debe a la venta de los centros comerciales de Intu y a las grandes carteras de supermercados, que podrían alcanzar los 700 millones de euros al cierre del año.

Gazeley ha anunciado este jueves la adopción de la marca GLP tras ser adquirida por esta entidad de inversiones globales en 2017.