Los últimos años la bolsa española batió a la inversión en vivienda por una diferencia bastante ajustada. Este año será por goleada. Mientras el ibex puede terminar el año con una ganancia cercana al 30%, la subida de los precios de la vivienda rondará el 10%. Hasta 2004, el mercado inmobiliario ofreció a los inversores una rentabilidad imbatible con subidas cercanas al 20%. Sólo en 2005 la inversión en bolsa, con una ganancia del 18,2%, se distanció de la rentabilidad del ladrillo que subió cerca de un 15%. El giro en 2006 va a ser espectacular y no precisamente porque la industria inmobiliaria y la construcción española hayan perdido dinamismo. De hecho el sector de la construcción lleva este año una revalorización en bolsa del 66,45%
233 Comentarios:
Ademas la burbuja inmobiliaria es ayudada a reventar por los tipos pero es un simple catalizador, explotara por la sobreoferta y una vez que esta se manifieste por el aumento del paro, el tipo de interes solo es un añadido, no hay alternativa a la construcción ese es el problema
Ya, bueno quiza sea mejor atender a lo que dice trichet que sabe bastante más que los analistos de aquí.
Por otra parte esos mismos analistos son los que dicen lo del aterrizaje suave. No se porque me parece que más que pagarles por hacer análisis les pagan por propagar un mensaje envolviendolo de palabrería pseudoeconómica para que parezcan verosímiles. El mensaje no es otro que "es imposible que los pisos bajen". Por eso más que analistos son mamporreros al servicio del lobby.
Normalidad de tipos? intereses altos? los intereses estan históricamente bajos, lo normal sería un 5% . Lo segunod que dices sobre el empleo
No lo entiendo muy bien. Pero si lo que dices es que se reconviertan a los parados que salgan de construcción en otros sectores más productivos (creo que te refieres a tecnologia o algo asi), lo llevas claro chaval.
¿Pero que crisis? Si el mundo civilizado hace sus hipotecas a tipo fijo, la subida del Euribor se la bufa. La crisis será local de España, en Alemania
Tan contentos que les dan más pasta por sus ahorros y ahora que esta despegando vamos a inyectar mucha pasta desde España.
Motivos de trichet para seguir subiendo tipos:
A) Inflación actual 1.9%, justo en el borde superior del intervalo admisible
B) Crecimiento económico, y creación de empleo óptimos en la zona euro
C) Masa mometaria desbocada
D) Riesgos de aumento del crecimiento del petroleo en 2007
E) IVA alemán.
No hay investigacion, no hay tejido industrial, solo hay hormigon, resignaos no hay salida en este pais nunca ha habido industria de verdad y no va a surgir en corto plazo para salvarnos, eso es cultura, y es desgraciadamente lo que aqui falta
¿De donde sacas tu que los tipos tengan que ser igual a la inflación? ¿De que libro de economía?Los tipos de interés sirven para alterar la inflación (bajarla ahora con las subidas), pero no tiene que ser igual a ella, ni mucho menos.yo es que alucino,
No quiero polemizar con temas políticos, pero no es cierto que "este pais nunca ha habido industria de verdad", en la decada del 65 al 75 España se convirtió en una potencia industrial de primer nivel, llevado a cabo por los llamados 'tecnócratas', personas en lugares de mando sin afiliación política, pero con mucho conocimiento y eficiencia. De ese modelo que entró en declive podríamos haber pasado al modelo del i+d+i, España tiene talento de sobra, pero nuestros políticos 'demócratas' nos llevarón al terreno que más le interesaba: el caciquismo ladrillil.
"Un interes normal es que si la inflación (en la zona euro) es del 2% entonces los intereses están al 2% "
Pues va a ser que no, eso seria tipo de enteres subterraneo vamos
Si, tienes razón, aquí sólo se ha inventado la fregona y el chupachups, pero la fregona esta en disputa con un gringo. Bromas aparte lo de la tecnocracia es algo que creo muy positivo, no se porque los políticos tienen que invadir todo para sus chanchullos, si hay funcionarios de carrera fabulosos y profesionales de primerisimo nivel que temporalmente
Podrían ocupar cargos de responsabilidad, ¿Porque tienen que ocuparlo todo políticos mediocres que en su vida privada jamás han sido nada excepto mangantes? Para cualquier cosa que maneje un poco de pasta se mete al amiguete del partido para que mangonee.
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