Los españoles (hogares, empresas y administraciones públicas) deben por sus hipotecas 896.042 millones de euros, según los datos correspondientes al pasado mes de noviembre facilitados por la asociación hipotecaria española (ahe). Esta cifra supone un incremento interanual del 23,8% y roza el billón de euros, que es la cantidad estimada por el gobierno para el PIB español en 2006. La caixa cree que este año el alto nivel de los tipos de interés puede frenar el ritmo de consumo de las familias "atadas" a un crédito con referencia variable como el Euribor, que ya supera el 4%. No obstante el dinero adeudado por particulares y promotores por sus hipotecas crece cada vez a tasas más modestas. El aumento del 23,8% en noviembre es el ratio más bajo desde el año 2003
296 Comentarios:
Vaya!, Ahora lo voy entendiendo, me da la sensación que sin herederos la cosa va estar más díficil, pero claro con +23% anual me imagino que los herederos firmarán contentos. Redondo y sin riesgos. ¿No sería más fácil que ayuden a sus padres sin intermediario comisionista? La magia del "pisito".
Siempre tienes la oportunidad de que los herederos se busquen la vida:
"Con la hipoteca inversa no se pierde la propiedad y con la renta vitalicia sobre un inmueble si se pierde, aunque conservando el derecho a vivir en la casa de por vida. Evidentemente con esta segunda opción la renta que se obtiene es más elevada (un 30% mas de media que la obtenida con hipoteca inversa) . La renta vitalicia sobre un inmueble se recomienda cuando la persona mayor no tiene herederos o cuando éstos tienen la vida resuelta y la herencia no es un problema. "
La frase a destacar es:
"Vamos a seguir creciéndo en el sector de la construcción. Es uno de los síntomas de crecimiento del país"
Si al final ni se contradicen, ni se desdicen (como es de lo mas habitual) ya esta clara la línea maestra a seguir.
Me gustaría saber donde andan los que en 2004 me decían: qué más da deber 30 millones si en las revisiones me baja la hipoteca y hacienda me devuelve, y está claro el plan económico para los listoh de ejpain: primero te endeudas mucho para comprar un piso sobrevalorado con hipoteca. Heredas el de tus padres. Lo vendes y liquidas tu hipoteca. Si sobra algo, pal x5. Llegas a la jubilación, no tienes un duro, yastá, hipoteca inversa. Total: has pagado toda tu vida y no les vas a dejar nada a tus hijos, y contando que los pisos no bajen, porque si bajan es ruinoso, pierdes el heredado, y le pagas 2 pisos al banco para que se lo acabe quedando. Y la misma persona igual no invertirá en fondos o bolsa por el riesgo. A mí estos planteamientos sí que me parecen arriesgados!
Si superamos a Alemania en renta per cápita de aquí a dos años, la demanda de vivienda se fortalecerá inexorablemente.
¿Por qué crees que ha subido tanto la vivienda?
¿Por qué crees que va bien la economia española?
¿Por qué crees que ha subido tanto la vivienda? Porque hay demanda.
¿Por qué crees que va bien la economia española? Porque se consume.
"Pués si no te compensa trabaja por cuenta ajena o monta una sociedad y metete en nomina pagandote un sueldo minimo cotizando a contingentes comunes y cobrando beneficios por una tributación menor.
El problema es que hay mucho trabajador con madera de asalariado expulsado de la estructura productiva trabajando de autonomo para la empresa en la que trabajo 20 años."
No es mi caso, no sé que habrás entendido. Yo lo que digo es que no soy un chorizo por ser autonomo, no voy a montar una empresa para ser un chorizo. Me parece que no os entra en la cabeza que un autónomo no sea un fontanero o taxista, deseando defraudar 10 euros a hacienda de una cena.
De acuerdo contigo. Aunque no soy optimista en eso, la verdad, creo que considerar el medio ambiente es un signo de desarrollo que aún no tenemos en España. Imagino que es un asunto de prioridades, pero creo que ya toca.
Yo creo que vale con la reducción en la producción de pisos, para lo que no hace falta bajada de precios, sino bajada de expectativas en la evolución de los precios, cosa que ya se está produciendo
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