Los españoles (hogares, empresas y administraciones públicas) deben por sus hipotecas 896.042 millones de euros, según los datos correspondientes al pasado mes de noviembre facilitados por la asociación hipotecaria española (ahe). Esta cifra supone un incremento interanual del 23,8% y roza el billón de euros, que es la cantidad estimada por el gobierno para el PIB español en 2006. La caixa cree que este año el alto nivel de los tipos de interés puede frenar el ritmo de consumo de las familias "atadas" a un crédito con referencia variable como el Euribor, que ya supera el 4%. No obstante el dinero adeudado por particulares y promotores por sus hipotecas crece cada vez a tasas más modestas. El aumento del 23,8% en noviembre es el ratio más bajo desde el año 2003
296 Comentarios:
El Ibex 35 cumplió ayer quince años con una revalorización desde su nacimiento del 430%, mientras la capitalización de las compañías que lo componen ha aumentado de 51.000 a 600.000 millones de euros.
Qué os parece?
Burbuja o crecimiento natural por la convergencia?
Lo siento chicos, pero no se va a parar la construcción para mantener el precio de los pisitos, se va a construir a todo trapo y se venderá al precio que se puede, vpo a saco.
Sobre si los precios bajan o no ya empezamos a oir rebajas, desaceleración, subida como ipc o lo que querais, sobre el ritmo de construcción no hay duda, a por otro record anual y eso hay que venderlo y más para años sucesivos. El populacho como loco por comprar pisitos pero en cuanto vean que ya no se 'revaloriza' sino más bien lo contrario no va a querer comprar ni el tato, la frase será: 'comprar es tirar el dinero, cada vez los pisos valen menos'.
Pero en comprar vs alquilar el tema no está tanto en que la vivienda baje (importa porque puede afectar a los alquileres) cuanto en la evolución de los tipos de interés (a medio plazo, no la estupidez de seguir la cotización diaria) y los precios (por salarios y alquileres)
De todas formas la cuña de que se seguirá construyendo es relevante (aunque luego no hagan nada) . Si es así la teoría del quasar coge fuerza. Todavía tengo pendiente que se moje cual es el "ci " del personaje
A mi me interesa que la vivienda baje.a mis padres les da igual que baje. Aunque es verdad que disfrutan con la idea de tener algo que vale mucho dinero, en el fondo les da igual, pq no van a venderla.a aquellos que tienen menos de 25 años les interesa también que la vivienda baje.a los bancos les da igual que la vivienda baje: mientras el hipotecado pague, da igual que haga frio o calor.
A los constructores les da igual que la vivienda baje pq con margenes del 80% se pueden hacer rebajas increibles y aun asi ganar dinero
Anécdota reciénte: me encontré en el supermercado con una locutora de radio, 'radio pirenaica' se autodenomina a veces, y tanteé la posibilidad de llevar a un profesor de Universidad para realizar un monográfico sobre el problema. Primero observé que se ponía pálida y bastante incómoda, aunque el problema es tratado de forma tangencial de vez en cuando. Al cabo de un momento lo entendí: nadie quiere sentirse un posible perdedor en un país de ganadores, ni siquiera los oyentes radiofónicos situados fuera del espectro político 'común'.
Quásar, corrimiento del espectro hacia el rojo. La economía clásica no es capaz de explicarlo. Algunos compañeros del foro, parece que lo ven natural
Los de la escuela de Austria ya habian intuido algo, lo que pasa que sus modelos matemáticos eran algo arcaicos, la utilidad marginal y la cuantificacion de la expectativa de ganancia dependiente de la inflación son grandes logros. Pero como toda la economia clasica siguen arrastrando al fantasma de adam smith, ya sabes eso de los precios al final tienden al punto de equilibro de la oferta y la demanda. Venga ya! y por cierto a ver si entierran de una vez a keynnes que ya huele a podrido.
Título original de la obra de Doppler. Creo que suena mejor en alemán: 'über das farbige Licht der Doppelsterne und einige andere Gestirne des Himmels' (Sobre el color de la luz en estrellas binarias y otros astros del cielo) .
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