El cambio climático, si se confirma, está a la vuelta de la esquina y condenará a los esquiadores a apretarse en las cimas de las montañas y a disfrutar de temporadas más cortas. Pero incluso sin cambio climático el futuro de ese gran negocio que ha convertido a algunas comarcas catalanas de montaña en las más prósperas del país será incierto. Los informes encargados por el govern de la generalitat dan por inevitable la inviabilidad de todas las estaciones de esquí. ¿Por qué? Los informes reconocen que cuando las empresas que gestionan las pistas "ya no puedan nutrirse de ampliaciones urbanísticas dejarán de ser rentables". La práctica del esquí pasa por la subvención. Las estaciones que no nacieron acompañadas de un potente sector inmobiliario ya han cerrado o pasaron temporadas en negro. El informe destaca que cuando el negocio inmobiliario toca a su fin solo quedan dos opciones: "cerrar o pasar a ser gestionado por la administración"
311 Comentarios:
Alucinante.
Si que han quitado las estadísticas del cuarto trimestre de 2006.
Menos mal que me las he sacado impresas. Impresentables son los del ministerio de la vivienda.
Mucho miedo veo,
La mayor parte de la población activa, aunque no esté en este foro, daría palmas con las orejas por llegar a los 1000 euros.
, estas seguro? yo me juego un huevo y parte dl otro a q mas dl 50 por ciento d los españoles activos gana 1000 euros, ya sea en a, en b y sobre todo en a+b.mientes, hablas con demasiada vehemencia para ser burbujista y tener el piso pagado, pero en eso te creo.un saludo.
Son datos de obra nueva, no?
Mientras lo miro, aclararle que es un corta pega, como dejo claro en el post, con fuente ine. Usted, como siempre, distorsiona las cosas, no sé con que fin, puesto que el tema era si la gente gana o no mil euros y, aun con sus datos, los gana, pero bueno, son cosas del foro
"Yo creo que los bancos no son tontos y cuando prestan tan alocadamente, es que maneja datos que se nos escapan."
No, desde luego, tontos no son. Los bancos quieren endeudados de por vida y es lo que estan consiguiendo.
Para saber donde estamos hay que definir bien las cosas. La democracia es una forma de gobierno, no se puede confundir como hacen nuestros caciques con libertad de expresion o libertades civiles ya que lo que define a una democracia es la libertad política. Cuándo hay democracia? simple, cuando hay division efectiva e independencia de los poderes legislativo, ejecutivo y judicial y cuando el ciudadano elige directamente en elecciones separadas al poder legislativo en circunscripción local y al jefe del ejecutivo, presidente.como estos dos puntos, división de poderes y representación del poder no se cumplen en España, no se puede decir que tengamos una democracia. Nuestra forma de gobierno es una dictadura de partidos donde son los jefes de los partidos políticos los amos del poder, son los que mandan y eligen a los futuros diputados, jueces, fiscal del estado etc. asi que lo que tenemos montando aquí es un sistema de una corrupción gigantesca representado por una oligarquia en lo nacional (estado) y clases caciquiles en lo local (autonomias y ayuntamientos) .
La ocde no sabe lo que dice.
La vivienda ya estab asobrevalorada en el 2004 alrededor del 25% según el banco de España.
Por mis tasaciones inmobiliarias y seguimiento del mercado inmobiliario día a día, puedo afirmar que cualquier promotor puede bajar de hoy para mañAna un 30% del precio de salida y aún le quedan beneficios netos superiores al 15% y toda vivienda de segunda mano debe bajarse más del 50% .
Se ha especulado a todo tren desde el año 2000.
La sobrevaloración no se puede generalizar, cada vivienda es un caso diferente en función de:
- Fecha de compra
- Reformada o por reformar
- Estado de conservación
- Cargas y/o hipotecas
- Localización
- Infraestructuras, mejoras del entorno, ubicación y servicios urbanos
Yo crearía uno o varios gabinetes por provincia española, donde se estudiase cada caso y hacer una "tasación real y justa" para cada español o residente que lo solicitase.
Me gustaría poder pertener a ese tipo de gabinetes y poder ofercer un servicio público para todos aquellos que lo solicitasen.
A mi no me engaña ni un promotor, ni una inmobilaria, ni un político y menos un particular. Las habas están contadas.
Nunca se ha realizado tanta corrupción inmobiliaria como en los últimos años.
Llevo 26 años con los ladrillos con variadas actividades inmobiliarias, es decir, construyendo, reformando, presupuestando, ejecutando, proyectando, tasando, más gestión catastral, más gestión tributaria, más todo tipo de impuestos etc,
Pensar que España va a escapar al estallido de la mayor burbuja de la historia simplemente por voluntad de unos gobernantes chapuzas; corruptos e irresponsables es la mayor sandez jamás oida. La ministra extremeña nuncabajista del ramo, deberia dar clases en harvard y en oxford; que por allí, según ella, no se enteran de como controlar burbujas
Pisos a 300000 los van a ver uds a 50.000 euros en el 2010. Estudien la sobreoferta, el credito acumulado, la dependencia economia del ladrillo que en 2007 seRÁ dEL 26% del PIB, subidas superiores al 6% Euribor. Y el cálculo sale. Quien haya ahorrado podrá comprarse pisos que ahoran valen 300000 a pares. El problema es ese, que muy pocos han ahorrado cantidades significativas.
A continuacion transcribo los precios de las capitales de provincias del 4t 2006 segun la estadística del mviv que han borrado. La primera columna es el precio de la vivienda menor a 2 años de antiguedad, y la segunda la de mayor de 2 años. Espero que a alguien le sirva.almeria 1937, 7 1637, 9cadiz 3163, 3 2503, 3cordoba 2232, 7 2007, 7granada 2122, 8 1953, 7huelva 1833, 2 1662, 3jaen 1929, 9 1610, 4malaga 2707, 0 2012, 8sevilla 2920, 8 2046, 6huesca 2133, 6 1870, 4teruel 1802, 1 1685, 6zaragoza 2972, 1 2570, 0oviedo 1987, 4 1807, 5palma malorca 2746, 0 2257, 9las palmas 2049, 3 1789, 2sta cruz tene 1720, 9 1710, 4santander 2428, 2 2429, 1avila 1746, 2 1826, 1burgos 2334, 5 2252, 3leon 1798, 2 1593, 6palencia 1833, 1 1635, 3salamanca 2169, 7 2286, 4segovia 2273, 0 2482, 6soria 1893, 3 1683, 7valladolid2149, 2 2033, 8zamora 1659, 91525, 9albacete 1986, 11983, 6ciudad real2120, 91771, 6cuenca 1992, 21756, 8guadalajara2341, 42471, 1toledo 2403, 92269, 9barcelona4603, 53438, 5girona 3047, 82342, 8lleida 2207, 41638, 6tarragona2276, 71933, 3alicante 2150, 11724, 7castellon1899, 21608, 5valencia 2561, 61932, 6badajoz 1506, 81530, 1caceres 1585, 41584, 3a coruña 2162, 81989, 0lugo 1 059, 2 1174, 4ourense 1382, 81324, 4pontevedra1652, 41512, 8madrid 3914, 63660, 3murcia 1746, 01516, 8pamplona 2475, 02783, 2vitoria 3140, 72825, 9san sebastian4408, 34064, 7bilbao 3069, 83187, 4logroño 2438, 12289, 5
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