El cambio climático, si se confirma, está a la vuelta de la esquina y condenará a los esquiadores a apretarse en las cimas de las montañas y a disfrutar de temporadas más cortas. Pero incluso sin cambio climático el futuro de ese gran negocio que ha convertido a algunas comarcas catalanas de montaña en las más prósperas del país será incierto. Los informes encargados por el govern de la generalitat dan por inevitable la inviabilidad de todas las estaciones de esquí. ¿Por qué? Los informes reconocen que cuando las empresas que gestionan las pistas "ya no puedan nutrirse de ampliaciones urbanísticas dejarán de ser rentables". La práctica del esquí pasa por la subvención. Las estaciones que no nacieron acompañadas de un potente sector inmobiliario ya han cerrado o pasaron temporadas en negro. El informe destaca que cuando el negocio inmobiliario toca a su fin solo quedan dos opciones: "cerrar o pasar a ser gestionado por la administración"
311 Comentarios:
Datos calentitos, puestos hoy en el mviv a las 13:40
Por si alguien no lo ha visto, el excel se llama pcp.xls, es más sencillo ver los datos en éste que con la aplicación que ofrecen
Primero lo más destacado:
Bajadas de precio interanuales en vivienda nueva, capitales de provincia
Bajan:
Granada: -17.4%
Santa Cruz de Tenerife: -3%
Segovia -9, 4%
Soria: -1.4%
Valladolid: -1.7%
Guadalajara: -2.4%
Lugo: -6.3%
Ourense: -4.9%
Madrid: -2.5%
Pamplona: -0.7%
Bilbao: -7.1%
En viviendas de más de 2 años no hay bajadas interanuales aún, pero las nuevas marcaran tendencia.
En cuanto al último trimestre:
Bajan 15 capitales de provinvia en vivienda de menos de 2 años
Y 11 en viviendas con más de 2 años
¿Alguien tiene aún dudas de que la burbuja pinchó hace tiempo?
Es un clásico español no ser capaz de situarse en un término medio. O somos los mejores, o los peores. La realidad es más tozuda, estamos ahí, mejorando, despacio, con un nivel de progreso que nos situa entre la decena de paises más desarrollados, con imperfecciones pero en situación envidiable.
Y qué tendrá que ver que mejoremos con comprarse 23 pisos, almas cándidas?
Existen riesgos (medio ambiente, exceso de liquidez, falta de democracia, incivismo y alienación) y profecías (nostradamus, los aztecas, ir)
Vosotros mismos
Segun el mviv no ha habido casi variacion, m2 en Malaga capital de menos de 2 años ha bajado 8 euros. Aun asi, ya es bastante y creo que a partir del segundo trimestre no tendran manera de maquillar las estadisticas por que el interanual sera negativo
El concejal socialista del Ayuntamiento de Valladolid José Francisco Martín denunció hoy la existencia de una trama en la adjudicación "directa" de viviendas de VPO en Villa del Prado a los "hijos del PP" y denunció que los adjudicatarios, además de obtener los domicilios a un precio más bajo, logran beneficios fiscales de hasta 30.000
Euros que "pagan los ciudadanos".
En concreto, martín aseguró que la trama comenzó desde el inicio de la gestión de esas viviendas con la falta de publicidad de las mismas para que, a su juicio, "las personas necesitadas de esas viviendas no sepan que existe la posibilidad de adquirirlas en Villa del Prado". El concejal puso como ejemplo la publicidad difundida sobre las viviendas protegidas de Los Santos-Pilarica, donde se han recibido 2.700 solicitudes para 37 viviendas.
"VIVA no hizo publicidad, pensaron: 'no digamos que existe la posibilidad para que no concurra nadie'", señaló el concejal socialista, quien insistió en que el en pleno del Ayuntamiento del pasado martes el Equipo de Gobierno no informó sobre cuántos solicitantes optaron a las viviendas de protección construidas en Villa del Prado, tras lo que aseguró que las adjudicaciones conocidas son sólo "la punta de iceberg".
En Malaga ha variado algo más este último trimestre, me temo que has comparado el 3T con el 2t. Acaban de poner los datos del último trimestre, fuera de plazo, y varios días después de la nota de prensa.
Quizas tuvieron problemas con el maquillaje :-)
Vivienda de menos de 2 años en Malaga capital:
4t 2005: 2271.1
1t 2006: 2763, 2
2t 2006: 2623, 5
3t 2006: 2614, 7
4t 2006: 2707, 0
La subida anual es un 19, 1% y la trimestral de un 3.5% .
Eso sí, a partir del 1t de 2007 es muy probable que den bajadas interanuales, ya que las subidas fueron sobretodo en el primer trimestre de 2006.
Dos preguntas
Por qué esa banda de precios? es tan aleatoria como la de los precios reales.
Los cafés deberían seguir esa misma proporción? cafe en Soria 0, 60 en Madrid 2 euros, etc
Valladolid. Un saludo para dinky. Aqui en nuestra tierra la corrupción está extendida también. La población está estancada. La inmigración no creo que llegue al 5 por ciento sobre la población total, la fábrica de renault cuestionada. Se cierran empresas para hacer casas, como enertec, que tenia 200 trabajadores, beneficios y exportaba, y comprando casitas por que viene el ave. Y todo el mundo es muy listo por que se lo dijo "nosequiendebuenatinta". El quiero y no puedo de esta tierra y su clasismo. Su estrechez de miras. No tiene la belleza de las ciudades que la rodean ni el encanto sociologico de ciudades mas grandes. Pero eso es lo que somos un "nosesabemuybienqué".
Aquí se comerá ladrillo y quedará esta ciudad como las alondras despues de una tormenta de verano.
Y sin embargo, las de segunda mano (más de dos años debe ser segunda mano) siguen subiendo. Eso es porque los promotores tienen menos resistencias a bajar o por algo que se escapa?
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